小区绿化率31%，小区花园内有大片草坪，绿植花卉较多，树木种类丰富，有景观鱼池，景观布置错落有致，一年四季均可赏景。小区过道及花园内均分布有休闲椅，还有凉亭，方便业主随时休息。 小区还设有游泳池、康乐设施等，可供居民运动娱乐。有儿童游乐场所，儿童经常在这里一起玩耍嬉戏。小区整体环境较好。

小区建筑中式现代化建筑风格，楼栋质量较好，隔音、防水防潮效果很好。外立面以黄色为主，整体时尚大气。小区于2012年竣工，外立面整体看上去较新，没有老旧现象。

小区共16栋楼，多为多层住宅，一梯两户，容积率为2.9，主推户型约123㎡的三室、145㎡-184㎡左右的四室和192㎡左右的五室，户型南北通透，楼间距大采光好。

小区有6个出入口，南门临近天成路，东门临近君兰西路，北门临近天虹路，西北门、西门临近文化南路。东门和北门仅限行人通行，西门禁机动车。停车场临近天成路，有单独的出入口。

小区物业服务周到，谈吐举止文明，24小时为业主提供服务。保洁人员热情礼貌，认真负责，每天定时清理小区内的垃圾，卫生清理干净，小区环境干净整洁。小区内绿植有专门人员进行修剪打理，公共设施会定期维护保养，保证居民使用安全舒适。

小区配备多名保安，昼夜都有保安巡逻，安保措施严密，居民安全有保障。外来人员和车辆都必须登记并经业主同意才能进入小区。小区每栋楼都有门禁，业主都要刷卡才能进入。小区内摄像头密集，并与110联网，一旦发生安全事件，警察会及时赶到，保障了小区内居民的人身和财产安全。

小区距离约2.4km有天虹购物中心(佛山店)，居民购物方便。距离小区约2.1km有华润万家(岭南大道店)，居民日常采购方便。小区距离约115m有美宜佳(保利东湾店)、7-ELEVEn(保利东滨店)，居民购买日常生活用品方便。

小区距离约4.2km有佛山市第一人民医院，距离远，居民就医不方便。距离小区约1.3km有华鲲堂余文英中医诊所，居民小病就诊方便。小区距离约269m有佛灵大药房(东御店)，居民日常买药方便。

距离小区约1.8km左右有大墩农贸市场，居民买菜方便。距离小区约213m有中国建设银行(佛山市分行)，方便居民办理相关理财业务。距离小区约125m有中国电信，居民办理日常通讯业务方便。

距离小区约367m有湿地公园，居民晨练散步方便。距离小区约2.6km有佛山市禅城区石湾镇街道办事处，方便居民办理相关业务。距离小区约1.6km有佛山市图书馆(主馆)，方便居民阅读。

小区周边娱乐场所较多，距离小区约1.6km有保利国际影城(星耀101店)，居民休闲时间观影放松比较方便。距离小区约299m有AT健身工作室，居民运动健身方便。距离小区约290m有凡上瑜伽(东平新城店)，女士可以来此放松身心，塑造形体。

对于刚需型人群来说，可以选择123㎡左右的三居室，面积相对充足，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于改善型家庭人群来说，可以选择145㎡-184㎡左右的四居室，房间较多，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。对于一些经济实力较强的家庭来说，建议购买192m²左右的五居室，该种户型房间较多，且面积较大，居住空间比较充裕，并且可以满足住户不同生活需求。

小区周边有多个公园，空气清新，环境清静，适合养老人群居住，建议业主在出售时可关注此类人群，有利于加快出售速度。小区周边教育资源较好，方便学生接受教育，业主可将出售人群定位到有孩子的家庭，有利于加快房屋出售。

对于家庭租户，建议整租123㎡左右的三居室，可以满足居住需求，居住舒适度高。对于年轻上班族，建议选择与人合租的方式租住，多人分摊房租费用，减轻经济负担。

小区周边地铁公交便利，能吸引较多年轻上班族来此租住，建议业主实行合租策略，有利于房屋出租。小区周边学校比较多，因此会有较多父母考虑到孩子教育问题来此租住，建议业主对房屋进行适当装修，配备齐全家具家电，一定程度上能加快房屋出租速度。小区大户型居多，租金较高，建议业主出租给私企老板来当办公场所，房间够大，办公室隔开也方便。

小区距离地铁站近，公交线路众多，居住在此上下班比较方便。小区周边商业配套较好，平时逛街购物、还有日常采购都很方便。不足的是距离医院较远，就医不是很方便。小区安保系统很好，居住在此安全性高。小区环境一般，公共配套设施较齐全，整体居住体验良好。

小区入住率高，业主多为公司白领和技术人员，小区内中年人居多，邻里之间经常一起聊天，关系很好，业主整体素质较高，小区内居住氛围浓厚。