保利东滨花园解读
莫雪坚
2021-06-03
恒创房地产
特色
【小区户型】小区为二梯三户、二梯四户，南北通透，主要为190-357方四~五房大户型，适合改善需求。
【小区设施】小区15栋前有个下沉式泳池和物业服务中心，北门边有儿童滑梯、凉亭，楼栋的一楼有健身器材、乒乓球台等。
【生活配套】小区商铺进驻小型生鲜超市，500米内有东瑞广场、爱琴海购物公园两个大型商场。
不足
由央企保利开发，15年毛坯交楼好自行设计改造。近马路一排门窗装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
官桃英
2020-07-10
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离东平地铁站800米，有10条公交线路经过，乘站坐804路经过10站可达岭南大道公交枢纽站。
【小区户型】整个小区一共有16栋，均为高层，楼间距大采光好，其中有9栋可以一线望东平河景，推荐楼王13栋的单位。
【小区设施】整个小区的绿化率高达45%，小区中间是游泳池，车位配比1:1.5，地下负一，负二两层，实行人车分流。
【生活配套】小区北门商铺以及西门商铺分别入住了小型的生活超市，例如天猫小店，7-11便利店，优鲜超市，菜鸟驿站。
不足
目前小区周边的生活配套设施还不完善，暂时没有大型的商场超市入驻。
陈小燕
2020-09-29
裕丰地产
特色
【小区户型】花园一共有16栋南北对流东滨花园5座两梯两户
【其他描述】谈吐举止文明居民素质高车位住户基本达到1:1
【小区设施】设有地下停车场，车位比例1:1.5，实行人车分流
【生活配套】西门商铺进驻了小型新鲜超市小区以西500米是世纪莲体育中心
【房屋品质】小区2016年收楼，全部为毛坯平层，环境优美，绿化好，小区的人都是素质居民
不足
小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
王齐
2021-05-25
恒创房地产
特色
【小区设施】小区内部绿化率高，有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。还有健身器材，可锻炼身体。
【居民素质】小区里面住的租客比较多，居民相处得都比较融洽，住家比较安静，邻里关系和谐
不足
小区的车位不是太充足。
欧阳创丽
2019-08-23
裕丰地产
特色
【小区户型】花园一共有16栋。南北对流。东滨花园5座两梯两户
【其他描述】谈吐举止文明。居民素质高。车位住户基本达到1:1
【小区设施】车位配比1:1.5。实现人车分流。车位十分充足
【生活配套】西门商铺进驻了小型新鲜超市。小区以西500米是世纪莲体育中心
不足
出行交通不方便。周边的生活设施配套也不够齐全
潘绮彬
2020-05-26
华泽置业
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
杨勇
2020-05-23
华泽置业
特色
【其他描述】物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都
有保安岗和巡逻，安全性非常高。
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子
和椅子。
不足
小区建设时间比较早，外墙老旧，而且配套的
车位比较紧张。
刘志权
2017-08-08
佛山糯家
特色
【生活配套】保利东滨花园南门直走100米有一个保利中心以写字楼和商业为一体，世纪莲体育馆在保利东滨花园以西。
不足
配套不完善，价钱相对比较高。
郑静莹
2022-05-12
特色
【轨道交通】距离东平地铁站800米，有10条公路线路经过，乘坐站804路经过10站可达岭南大道公交枢纽站
【小区户型】小区一共有16座，面积段123方~357方，三房至四房，其中13栋是3梯2户356方
【生活配套】小区西门商铺已经入驻了小型的生鲜超市，7-11便利店，农业银行
【房屋品质】小区2016年收楼，全部为毛坯平层，环境优美，绿化好，小区的人都是素质居民
不足
小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
邓庭
2021-08-22
特色
【轨道交通】花园以南大概500米左右就是广佛线东平地铁站，佛山新城交通枢纽中心，距离公交站点150米左右，很近
【小区户型】花园有二梯三户、二梯四户，南北对流，主190-357平的四房五房大户型，适合改善投资用
【小区设施】花园有负一楼和负二楼的地下车库，人车分流，车位配比是1:1.5，车位充足，小区中心有露天泳池。
【生活配套】花园周边东门和西门都有生鲜超市、天猫小店、7-11便利店、菜鸟驿站，小区西边500米是世纪莲体育中心
不足
目前小区周边配套设施还不够完善，暂时没有大型的商场超市入驻
陈志华
2021-01-12
特色
【轨道交通】距离东平地铁站800米，有10条公路线路经过，乘坐站804路经过10站可达岭南大道公交枢纽站
【小区户型】保利东滨花园户型大部分为大户型，南北通透，北向望江，望江大户型，4房到5房
【小区设施】人车分流车位1：2，。设有地下停车场，车位比例1:1.5，实行人车分流
【生活配套】小区北门商铺以及西门商铺分别入住了小型的生活超市，例如天猫小店，7-11便利店，优鲜超市，菜鸟驿站
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
谢美仪
2021-06-25
恒创房地产
特色
【轨道交通】小区南边过去500米就是广佛线东平地铁站，佛山新城交通枢纽中心，规划中的还有3、6号线
【小区户型】一共有16栋，主推大户型192-365方2梯2户，南北对流，北向望江，南向望花园主打高层江景房。
【小区设施】小区建有2层地下停车场，实现人车分流，车位配比1:1.5。小区中心内设露天游泳池
【生活配套】小区北门商铺以及西门商铺都入住了小型生活超市和便利店，菜鸟驿站。小区以西500米就是世纪莲体育中心。
不足
业主素质高，邻里关系友好
周志斌
2020-12-24
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区200米广佛一号线地铁东平站，有10条公交线路经过，未来中德港建造庞大交通枢纽站
【小区户型】小区共16栋，南北对流，123方∽356方，其中13栋是356方3梯2户，一线江景
【小区设施】小区有地下停车场负一、负二两层，实行人车分流，车位比例1:1.5车位充足，小区自带露天游泳池
【生活配套】小区楼下商铺进驻了小型超市，500米左右世纪莲体育中心、佛山图书馆、佛山公园、演艺中心，
【房屋品质】小区2016年收楼，全部是毛坯收楼
不足
小区物业管理严格，外来人员进出要登记，每栋楼都要刷卡才能进，不是很方便
莫杰华
2021-01-12
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离东平地铁口500米，距离公交站点150米
【小区户型】花园一共有16栋，南北对流，124方到357方
【生活配套】小区商铺进驻小型新鲜超市，500米内有两个大型商场。
【居民素质】业主素质高，邻里关系好
不足
暂时大型商场只开业一个，生活不太便利
刘燕华
2020-06-18
特色
【轨道交通】小区以南200米有广佛线东平站，还有佛山最大的交通枢纽中心。
【小区户型】小区一共有16栋，面积段有123---360方，三房四房五房都有。一线望江的有7栋。
【小区设施】小区设有地下停车场，比例1:1，一楼架空层还有健身器材提供给业主锻炼。
【生活配套】小区北门商铺已入驻品牌生鲜超市，还有美宜家生活超市。
不足
小区入住率低，周边配套设施不完善。
吴伟杰
2020-07-26
特色
【小区户型】格局方正。东滨花园5座两梯两户。朝向正南正北
【其他描述】昼夜都有保安巡逻。安保措施严密有保障
【小区设施】实现人车分流。车位配比1:1.5。车位十分充足
【房屋品质】由央企保利地产开发。双电梯房
不足
出行交通不方便。周边的生活设施配套也不够齐全
郭德锋
2019-10-10
特色
【轨道交通】距离小区200米处是佛山地铁1号线，广佛线（东平站），小区楼下即有公交车站，344、802、332等
【小区户型】东滨花园5座两梯两户，185-188方，朝向正南正北，格局方正，南北对流。
【小区设施】容积率：3.50；绿化率：35%；停车位：有负一负二层车库，比例高达1：55
【生活配套】向西两公里有佛山图书馆，科技馆，青少宫，向北500米有滨河公园
【房屋品质】由央企保利地产开发，建成于2014年，小区新颖，双电梯房，隔音效果好。地下停车场防湿防潮
不足
周边的生活设施配套也不够齐全。出行交通不方便
潘耀东
2020-06-11
特色
【轨道交通】小区以南200米处就是广佛一号线东平地铁站
【小区户型】小区一共有16座，面积段123方~357方，三房至四房，其中13栋是3梯2户356方
【小区设施】设有地下停车场，车位比例1:1.5，实行人车分流
【生活配套】小区西门商铺已经入驻了小型的生鲜超市，7-11便利店，农业银行
不足
小区目前入住率不高，周边大型商场还没有开始营业
林子文
2020-08-03
特色
【轨道交通】距离东平地铁站800米，有10条公路线路经过，乘坐站804路经过10站可达岭南大道公交枢纽站
【小区户型】小区共有16栋均为高层，楼间距大采光好，其中有九栋可以望东平何景，推荐楼皇13栋的单位
【小区设施】整个小区绿化率高达45%，小区中间是游泳池，车位匹配1：1.5，地下负一，负二两层，实行人车分流
不足
目前小区配套不完善，暂时没有大型商场超市入驻
刘志鹏
2020-07-22
裕丰地产
特色
【小区户型】保利东滨花园户型大部分为大户型，南北通透，北向望江，主推望江大户型，4房到5房
【小区设施】小区绿化面积高，内有游泳池和一系列的健身设施，有很多业主都在小区内交朋友
【房屋品质】小区2016年收楼，全部为毛坯平层，环境优美，绿化好，小区的人都是素质居民
不足
新城处在发展过程中，商场地铁仍在建设，未来发展可期
