万科金域蓝湾一期解读
李广博
2022-05-26
合富置业
特色
【小区设施】小区北门入口处，有一个篮球场大小的花园，靠近2座和3座有个滑梯，儿童放学都可以去那玩耍。
【生活配套】小区附近生活配套齐全，3公里内有医院，公园，和顺联国际商场。
不足
小区绿化大，蚊虫多，这个是一个问题。
严金飞
2019-10-11
世家地产
特色
【小区户型】小区分为北区和南区。北区以两房和三房为主，68方两房88方三房。南区以四房为主，157方到225方。
【小区设施】绿化覆盖小区35%，南北区都配套泳池，梅沙教育基地，每个苑落均配套园林，儿童设施，篮球场，足球场。
【生活配套】北区商业街多间便民商铺，小区对面各大商场，卜蜂莲花，华润超市，丽日广场电影城。
【房屋品质】万科开发商，2009年拿的地，2012年北区精装交付，2013年南区交付，精装，毛坯兼备。
不足
小区车位配置不足，南北两区互不相通，地面停车位少，造成小区周边乱停乱放。
孔雪姣
2019-08-29
世家地产
特色
【小区户型】小区分南北两区，北区以66-143方刚需户型为主，南区面积多以157-258方的改善型四房为主。
【小区设施】小区绿化超40%，园区内自配三个泳池，两大会所，梅沙教育中心，儿童游乐设施，篮球、足球场。
【生活配套】小区约有6千平米商业街区，正北门有农行、建行，华润万家大型超市等，北1门有蓝湾街市，马路对面丽日广场
【房屋品质】小区2010年开盘，北区从2012年开始精装交付，南区从2013年开始以一部份毛坯一部份精装交付。
不足
北区车位紧张，外围停车位不够。靠近一环楼栋噪音会比较大。
邓晶
2020-04-02
优居房地产
特色
【小区户型】户型多样化。小区北区以两房和三房户型为主。北区以66-143方刚需户型为主
【小区设施】四个篮球场。有篮球足球场。篮球、足球场
【生活配套】在北门200米还有丽日广场在营业。马路对面丽日广场。丽日广场电影城
【房屋品质】南区2013年交楼。小区2010年开盘。南区从2013年开始以一部份毛坯一部份精装交付
不足
没有很多商业配套的支撑。小区北区车位配比不足。去市中心的交通工具不多
熊森林
2019-11-12
世家地产
特色
【小区户型】小区分为南区和北区，北区以68的两房88方110方三房为主，南区多以157至252方的四房大户型。
【小区设施】整个小区有3个游泳池，两个会所，一个篮球场，儿童游乐设施均配有，绿化率约为30%
【生活配套】小区北门商业街有100间便民商铺，北门有农行建行两大行，华润万家超市，钱大妈。
【房屋品质】小区由万科地产打造，2009年拿的地，北区于2012年交楼，南区于2013年交楼。物是万科物业管理。
不足
小区车位配比不足，很多乱停现象。大户型总价过高
姜秋
2020-11-11
佳歆地产
特色
【小区户型】小区两房有68-84、三房有89- 115方、四房为143-257方
【小区设施】小区绿化超40%，园区内配有两个游泳池，两大会所，儿童游乐设施，篮球场，足球场
【生活配套】小区设有华润万家，还有钱大妈，亲大妈等商超，能满足居民基本的生活需求
不足
北区车位较为紧张，外围停车位不够靠近一环楼栋噪音会大一点
周奀莲
2019-11-14
万科物业二手房
特色
【小区户型】小区分南北两区，北区以68方两房，88方．115方三房。南区多四房户型157-252方。
【小区设施】小区绿化超35%，有三个游泳池，梅沙教育中心，儿童游乐设施，有篮球场足球场，网球场。
【生活配套】北门商业街约100间便民商铺,如：佛灵大药房、亲大妈、百果园、美宜佳等
【房屋品质】2009年拿地，由万科操盘，2012年交楼，北区全部带精装修，南区2013年交楼，有装修也有毛坯房。
不足
小区北区车位配比不足，造成小区周边乱停车现象。
邹祯靖
2019-07-01
世家地产
特色
【小区户型】小区两居室户型为：66㎡-82㎡；三居室户型为：87-114㎡；四居室户型为：140-179㎡。
【生活配套】小区距离华润万家100米，还有钱大妈，亲大妈等商超，满足居民基本生活需求。
不足
小区周边公司企业较多，外来租客较多，人员流动性较大。
关慧雯
2019-04-05
盛世嘉誉地产
特色
【小区户型】小区分为北区和南区，南区主要以90方-251方为主，北区主要以66方-143方为，户型多样化
【小区设施】小区内有两个游泳池，四个篮球场，两个足球场，方便住户日常运动娱乐
【生活配套】在北门200米还有丽日广场在营业，南门50米有佛山东平水道，休闲，跑步，钓鱼爱好者的好去处。
不足
季华路的尽头，没有很多商业配套的支撑，去市中心的交通工具不多，班次不多，出行主要靠私家车，小区外围的车位不多，经常被抄牌。
李碧云
2018-11-03
盛世嘉誉地产
特色
【小区户型】小区分为北区和南区，北区以66-143方为主。南区90-251方 户型有1房-5房，户型多样化
【生活配套】楼下有商业街。北门直走100米到丽日广场。往西800有鹏瑞利广场。
不足
有部分房源靠近一环，会比较吵。北区房子是发展商装修的，会比较差。
袁小龙
2018-07-27
海拓房地产
特色
【轨道交通】北门往东走200米可上佛山一环，连接佛山五大区。北门就有公交站，南门也有公交直达南桂路地铁口
【小区户型】小区分为南区跟北区，南区的大都望江，北区的大都望花园。两梯三户66方到251方两房至五房。户型多样化
不足
不足是靠近一环，会比较吵。因为临江，所以就有一座桥的，靠桥的会比较吵
潘迁迁
2018-03-03
盛世嘉誉地产
特色
【小区户型】小区分为南区跟北区，南区2梯2户165方4房.252方5房望江单位，北区68方2方、89方3房望花园
【其他描述】小区绿化率达40%，容积率为3.0，物管费2.2/月，万科自家物管，24时巡逻，安全性高。物业好。
【生活配套】小区北门口就是商业街，综合市场.农业银行，华润万家大型超市。步行200米到丽日广场。生活配套成熟
不足
靠近一环，车流量大、会比较吵。北区的部分栋座靠近季华路.噪音污染比较大。
账号已注销
2021-12-16
特色
【小区户型】小区分为南区和北区。北区是三房和两房为主的68-88方，南区是四房。157-225方
【小区设施】小区绿化率35%，南区北区各有一个游泳池。小区园林中间有儿童娱乐设施，篮球场。足球场。
【生活配套】北区楼下商业街多家商铺。小区对面有大商场。卜蜂莲花，华润超市。丽日广场等
【房屋品质】由万科地产开发。2009年拿地建房，2012年北区精装交付。2013年南区交付，有毛坯还有精装
不足
小区地段繁华，租客比较多。
何嘉瑜
2022-04-22
特色
【轨道交通】小区北门约50米有公交站G13丶G02B丶等多路公交，约500有佛山一环高速，约3公里有南桂路地铁站
【小区户型】小区分南北两区，均为两天三户或两梯四户，小区共52栋，南北各26栋，买点142方四房，适合改善需求
【小区设施】小区绿化超35%，有三个游泳池，梅沙教育，儿童游乐设施，有篮球场足球场，网球场。
【生活配套】西门有商业街，超市、菜市场、建设银行、农业银行，北门对面100米有大型综合商场（丽日广场）
不足
小区入住率高导致地下停车位比较紧张。
付敏华
2022-03-24
特色
【轨道交通】小区北门30米左右有公交站G13、G02B、G22路等多条线路，500米左右上佛山一环高速
【小区户型】项目分为两个区南区和北区，南区主要以90㎡-251㎡为主，北区主要以66㎡-143㎡为主，户型多样化
【小区设施】小区绿化超40%，园区内自配三个泳池，两大会所，儿童游乐设施，篮球、足球场。
【生活配套】项目北门商业街约有100间便民商铺，马路对面卜蜂莲花，商业街华润万家超市，丽日广场电影城等。
不足
项目位于繁华地段，所以总价偏高。 车位紧张
陈炯柏
2021-04-07
陶谷
特色
【其他描述】小区是万科物业在管理，管理费2.18元一方，露天停车位一天内6元
【小区设施】整个小区有3个游泳池，两个会所，一个篮球场，儿童游乐设施均配有，绿化率约为30%
【生活配套】北门商业街约100间便民商铺,如：佛灵大药房、亲大妈、百果园、美宜佳等
【房屋品质】小区2010开盘，2011年底开始交付，有毛胚和精装，装修标准2000一平，房子窗户全是双层隔音玻璃
不足
小区北区车位配比不足，造成小区周边乱停车现象
吴超
2022-05-10
裕丰地产
特色
【其他描述】小区是万科物业在管理，管理费2.18元一方，露天停车位一天内6元
【生活配套】小区北门商业街有100间便民商铺，北门有农行建行两大行，华润万家超市，钱大妈
不足
季华路的尽头，没有很多商业配套的支撑，去市中心的交通工具不多，班次不多，出行主要靠私家车，小区外围的车位不多，经常被抄牌
账号已注销
2021-11-29
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，2公里左右有地铁站，交通方便
【小区户型】主推刚需户型，格局方正，楼距宽，绿化好
【小区设施】小区，小孩娱乐，设施，泳池，
【生活配套】楼下有商场，不行200米就能到达
【居民素质】年轻白领入住比较多，素质都比较高
不足
停车位紧张。。。。。
潘晓君
2021-08-30
特色
【小区户型】小区分南北两区，北区以68方两房，88方，115方三房为主，南区多四房户型157到252房四房以上
【小区设施】小区绿化超过35%有三个游泳池额，梅沙教育中心，儿童游乐设施，篮球场，足球场等等
【生活配套】小区楼下配套了，生活超市，小区对面还有一个大型的广百百货商场
不足
小区车位不足，路面上停车比较杂乱
张海浪
2021-08-12
特色
【小区户型】小区分南北两区，北区以66-143方刚需户型为主，南区面积多以157-258方的改善型四房为主。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【生活配套】北门商业街约100间便民商铺,如：佛灵大药房、亲大妈、百果园、美宜佳等
【房屋品质】小区2010年开盘，北区从2012年开始精装交付，南区从2013年开始以一部份毛坯一部份精装交付。
不足
北区车位紧张，外围停车位不够。靠近一环楼栋噪音会比较大。
