- 翠湖绿洲
- 12943 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 贵隆路1号
- 佛山南海贵隆房地产发展有限公司
- 广西建凯物业服务有限公司
小区概述
- 翠湖绿洲位于佛山市南海区长庚路，属于罗村板块，小区由廖创兴集团（香港）佛山南海贵隆房地产发展有限公司开发，于2015年竣工。是70年产权的住宅房。小区占地面积260000㎡，建筑面积800000㎡，容积率为3.07，有3800户，绿化率为30%。
小区优缺点
优点- 小区距离下柏立交公交站约500米，居民公交出行很便利
- 小区距离天汇百汇超市700米左右，居民购买生活用品很方便
- 小区内采取人车分流，居民出行安全
缺点- 小区内人口比较密集，停车较紧张，给住户停车带来不便
- 小区12-18栋楼靠近铁路，火车经过时稍有噪音影响
- 小区周边写字楼比较多，人口密集，租客较多
地段交通
步行便捷度
6.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.3
1315米
步行至地铁
201个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：地铁3号线正在建设中，其中罗村站距离小区1.4公里，后期居民轨交出行便利。
公交：小区周边1公里内有包括罗村交警中队、下柏立交和芦塘新村站的多个公交站，途经线路有209路、212路、248路、286a路、k5路、广佛城巴12线、南高18路和佛250路等，可达市区各大商圈。
自驾：小区东门出来向西行驶700米到达罗村大道，距下柏立交约700米，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.6
初中
8.0
31个
附近幼儿园
10个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源丰富，附近有晶灵幼儿园、罗村小学和罗村二中等多所学校，可供居民子女上学选择。
1、晶灵幼儿园距离小区400米左右，该幼儿园照顾和关爱幼儿，能够让孩子在幼儿园得到全面发展。
2、罗村小学距离小区800米左右，学校教学设备齐全，教学手段先进，教学管理现代化。
3、罗村二中距离小区900米左右，学校拥有功能齐全、条件一流的硬件设施。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.9
停车便捷
6.2
物业服务
8.0
环境概况
小区的绿化率为30%，小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区的电梯和楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。小区公共区域设专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态。
建筑特色
小区的建筑风格比较时尚简约，讲究一切从功能出发，造型比例适度，空间结构明确美观。小区的外立面为石材，以米白色和明黄色为主色调，整体清新。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区占地面积260000㎡，建筑面积800000㎡，由多栋多层和高层住宅构成。共3800户。一居户型56㎡，二居户型64㎡-122㎡，三居户型为90㎡-149㎡，四居以上户型为124㎡-390㎡。容积率3.07，楼栋间距适中，住房的采光通风良好。
出入口
小区主要有两个出入口，分别为南门和东门，南门在向农业银行对面，靠近贵隆路，东门在鹰雕装饰旁，靠近长庚路。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 5540户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区内部设有一些简单的健身娱乐器材，能够方便老年人带小孩来锻炼玩耍。小区设有儿童游乐设施，有孩子的居民可以带着孩子到此地玩耍嬉戏。小区中心区域建有小公园，公园内的景致与楼栋间的绿化风景交相呼应，和谐相融。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区定期会对公共区域进行卫生保洁工作，能够为每一个入住的居民提供清洁舒适的生活环境。小区专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为戴德梁行物业管理有限公司，办公地点在南海区桂城街道南海大道北50号，联系电话为0757-65101388。
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.6
2个
购物中心
暂无
商场
67个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，有天汇百汇超市、重庆石锅鱼烤活鱼和玛萨餐厅等。
1、天汇百汇超市距离小区700米左右，商品种类多，居民购物方便
2、重庆石锅鱼烤活鱼距离小区400米，特色菜肴口味好，餐厅服务质量到位。
3、玛萨餐厅距离小区700米左右，餐厅内的美食种类丰富，物美价廉。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有罗村医院、中医骨科和罗村街道罗村社区卫生服务站等。
1、罗村医院距离小区500米左右，医院的环境幽雅、病区宽敞、病房整洁舒适。
2、中医骨科距离小区700米左右，医护人员服务质量不错。
3、罗村街道罗村社区卫生服务站距离小区约1公里，居民看病就医十分方便。
生活服务
小区周边生活配套设施齐全，有中国农业银行24小时自助银行、中国移动富弘广场营业厅和金湖农贸市场等。
1、中国农业银行24小时自助银行距离小区200米左右，居民可选择自助办理汇款和存取款等各项业务。
2、中国移动富弘广场营业厅距离小区约700米，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。
3、金湖农贸市场距离小区300米左右，市场内的果蔬、肉类、海鲜等都比较齐全，居民的生活采购十分便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有城中公园、罗村文化公园和公共法律服务站等。
1、城中公园距离小区800米左右，公园景观宜人，居民可到此处游览散步。
2、罗村文化公园距离小区约1公里，公园内的风景优美，适合居民日常晨跑锻炼，放松休闲。
3、公共法律服务站距离小区约1.1公里，可为居民提供法律方面的帮助。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，有佛山中视电影城、百乐门KTV和HICUPCAFE嗨咖咖啡等。
1、佛山中视电影城距离小区600米左右，影院设备好，居民观影体验很好。
2、百乐门KTV距离小区600米左右，该KTV隔音好，音效优质，价格合理，是居民周末休闲好去处。
3、HICUPCAFE嗨咖咖啡距离小区500米左右，居民可以来此聊天小聚。
翠湖绿洲近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13078元/㎡
0.53%
02-18
13049元/㎡
0.22%
02-25
13060元/㎡
0.08%
03-03
13083元/㎡
0.18%
03-10
13108元/㎡
0.19%
03-17
13083元/㎡
0.19%
03-24
13043元/㎡
0.31%
03-31
13000元/㎡
0.33%
04-07
12956元/㎡
0.34%
04-14
12951元/㎡
0.04%
04-21
12943元/㎡
0.06%
04-28
12943元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14142元/㎡
11.25%
2023-06
14081元/㎡
10.47%
2023-07
14004元/㎡
7.84%
2023-08
13841元/㎡
12.49%
2023-09
13679元/㎡
12.61%
2023-10
13609元/㎡
12.62%
2023-11
13498元/㎡
10.03%
2023-12
13315元/㎡
8.9%
2024-01
13263元/㎡
6.64%
2024-02
13045元/㎡
9.31%
2024-03
13043元/㎡
10.18%
2024-04
12943元/㎡
11.54%
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