- 保利西雅图
- 19887 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 港口路2号
- 佛山市保利恒信房地产有限公司
- 保利物业服务股份有限公司
小区概述
- 保利西雅图位于南海区平洲板块，小区于2015年竣工，是由佛山市保利恒信房地产有限公司开发建设，小区容积率约3，约有42栋商品房住宅，小区内户型有2-5居室，户型面积约67㎡-143㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约35%，植被生长较为茂盛，环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区临近集嘉广场，是逛街购物的好去处；
- 小区绿化率约35%，植被生长较为茂盛，环境较为舒适。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近中国石化加油站(金益群站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约1.6km是南浦西地铁站，该站途经地铁22号线后通段，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约58m是港口路北公交站，该站停靠佛211路、 佛桂12B路、佛桂12路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1.7km是东新高速/南浦大道立交(路口)，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.0
21个
附近幼儿园
9个
附近小学
2个
附近初中
距离小区约378m有常春藤国际幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约1.5km有广州市荔湾区南漖小学，该小学是公立小学；距离小区约2.2km有平洲四中，该中学是公立学校；小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.3
新旧程度
8.5
停车便捷
6.3
物业服务
8.8
环境概况
小区中心广场有流动的水景和中式的凉亭和回廊，体现了古朴淡雅的园林设计。小区内绿化率达到35%，由中心绿地、庭院绿地构成的绿化体系，在营造可持续发展的人居环境。小区每天都会垃圾回收，整体干净整洁。
建筑特色
小区的建筑风格清新浪漫，楼宇规整，排列对称。顶部和底部采用石砖，中部外层采用涂料。整体颜色以米黄色为主，浅褐色为辅，讲究造型比例适度、空间结构图明确美观，强调外观的明快、简洁。小区的外立面维护得很好，呈现崭新的状态。
楼栋分布
小区容积率约3，约有42栋商品房住宅，小区内户型有2-5居室，户型面积约67㎡-143㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口，小区南门停车场位于创丰路附近；主出入口位于港口路2号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 5723户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区的监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，遇到问题警察能及时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 保利物业服务股份有限公司
物业费用
- 2.47元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
6.0
餐饮服务
7.8
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约695m有集嘉广场，可以轻松满足居民平时逛街购物的需求；距离小区约44m有聚美家超市，日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距离小区约240m有桂城街道文翰社区卫生服务站，居民有感冒等症状可以到诊所就诊；距离小区约74m有康灵药房(保利西雅图分店)，居民平时买药比较方便。
生活服务
距离小区约623m有南海农商银行(奕东支行)，居民办理财务相关的业务比较方便；距离小区约84m有中国电信(保利西雅图营业厅)，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约1.2km有华录电影乐园(佛山店)，居民看电影比较方便；距离小区约293m有天悦娱乐会所，喜欢唱歌的居民可以来此娱乐。
保利西雅图近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
21774元/㎡
0.23%
02-11
21753元/㎡
0.1%
02-18
21686元/㎡
0.31%
02-25
21568元/㎡
0.54%
03-03
21391元/㎡
0.82%
03-10
21104元/㎡
1.34%
03-17
20692元/㎡
1.95%
03-24
20421元/㎡
1.31%
03-31
20178元/㎡
1.19%
04-07
19983元/㎡
0.97%
04-14
19951元/㎡
0.16%
04-21
19887元/㎡
0.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
24598元/㎡
8.96%
2023-06
24145元/㎡
9.83%
2023-07
23676元/㎡
10.21%
2023-08
23527元/㎡
10.45%
2023-09
22961元/㎡
12.14%
2023-10
22356元/㎡
12.48%
2023-11
22440元/㎡
10.78%
2023-12
21874元/㎡
12.7%
2024-01
21863元/㎡
13.33%
2024-02
21612元/㎡
13.8%
2024-03
20421元/㎡
17.55%
2024-04
19887元/㎡
20.61%
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