深业城三期解读
李添智
2020-09-10
和君
特色
【轨道交通】距离地铁3号线只有一公里，成坐地铁3号线可换成广州7号线去广州南站只需要7个站。
【小区户型】主推户型有91方3房，106方三房两卫-112方四房两卫-160方5方两卫为主，主打112方南北对流
【小区设施】小区绿化率30%有下层设花园，老人儿童娱乐场所，小区外面自带商业街
【生活配套】向东北方向1.5公里就有北滘医院，新都汇，悦然广场，北滘商业广场，北滘公园，和园等
【房屋品质】房屋由深圳深业集团开发，现房即买即入住，带装修交付，采用的材料都是国际知名一线品牌
不足
空置率高，租户多，总户数多。
朱金华
2022-03-20
恒晟地产
特色
【小区户型】深业城三期小区有，91方至114方三房、四房，160方是五房，112方主打南北对流户型
【小区设施】小区配有儿童游乐设施，老人运动器材，车库车位充足，配比1：1
【生活配套】小区楼下商铺有生鲜商店、1公里内有广教市场，1.5公里配有北滘医院
不足
小区外围车位不足，造成乱停车，影响交通
张玉峰
2021-10-09
百佳好房
特色
【轨道交通】距离北滘地铁站800米，可在此换乘3号线，7号线到达广州南站。
【小区户型】深业城三期总共29栋，主推户型2梯四户，刚需92方三房两厅一卫，适合改善型114方四房两厅两卫。
【小区设施】小区中心有5000方的绿地，周围设有儿童设施，晚饭后很多小朋友在这里玩耍交朋友。
【房屋品质】开房商是央企大盘，15年开始交楼，有装修有毛坯，房屋质量很好，很多人喜欢。
不足
小区造车车辆乱停乱放现象，有待提高
梁健章
2021-05-31
君盈地产
特色
【轨道交通】小区往新城方向800米，有地铁广州7号线及佛山3号线北滘新城站，距离100米有105国道非常便利
【小区户型】深业城三期由43栋～72栋组成92-114平方，两样四户，03,04为南向单位！
【其他描述】小区物业管理严格：外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区车位1:1车位充足，人车分流，有游泳池，儿童游乐等设施
不足
小区处于繁华地段：所以租客比较多！
何中云
2021-01-20
恒晟地产
特色
【轨道交通】小区交通非常方便 上107国道200百米 距离佛山一环3公里
【小区户型】小区分三期开发 目前有一手在售 面积段37方-259方 主力户型105方三房跟114方4房
【小区设施】小区绿化率高达45%，小区中心有1000方的大绿地，绿地周边设有儿童滑梯，可以提供小朋友玩耍。
【生活配套】小区门口大型超市 水果肉菜应有尽有 靠近北滘新城，步行200米到汉庭酒店、500米范围内有5家银行
【房屋品质】小区是有深圳深业集团开发精装修，可直接拎包入住，装修标准达2000一平方外墙使用的是瓷砖。
不足
小区部分楼栋靠近105国道 有点噪音 空置率高
钟承青
2020-09-05
得源地产
特色
【小区户型】三期小区由深业城43座-72座的住宅组成，主要由92-114㎡的两梯四户的三房和四房，户型方正好利用
【其他描述】小区物业为深业城自家物业，管理费1.96/㎡，服务态度好，保安定点巡逻，全天24H保安轮岗值班、
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【生活配套】过马路就是二期内置的生活超市等日常生活小店，靠近北滘新城CBD商业配套区，美的新都汇，美的悦然广场等
不足
绿化少，大树少，花少草少
刘煌
2021-04-15
宜居网
特色
【小区户型】小区分三期，共72栋，主推面积是89到142方，户型方正，采光充足
【小区设施】人车分流，车位1比1，小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材
【生活配套】往东南向500米即是9号球馆，平时休闲运动可选择地方，北向2000米左右就是北滘新城商业氛围浓厚
不足
小区地段繁华，所以租客较多，车位比较紧张
林寅叶
2020-12-29
恒晟地产
特色
【小区户型】户型有91方3房，106方三房两卫-112方四房两卫-160方5方两卫为主，主打112方南北对流
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【小区设施】人车分流，车位1:1，小区中心有个广场，设有桌子和\r\n椅子，运动器材，提供的业主娱乐运
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使
梁浩星
2020-12-16
得源地产
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求
【其他描述】小区物业为深业城自家物业，管理费1.96/㎡，服务态度好，保安定点巡逻，全天24H保安轮岗值班、
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
陈冬香
2020-10-11
金房时代
特色
【轨道交通】距离地铁3号线只有一公里，成坐地铁3号线可换成广州7号线去广州南站只需要7个站。
【小区户型】户型有91方3房，106方三房两卫-112方四房两卫-160方5方两卫为主，主打112方南北对流
【小区设施】小区绿化率30%有下层设花园，老人儿童娱乐场所，小区外面自带商业街
【生活配套】向东北方向1.5公里就有北滘医院，新都汇，悦然广场，北滘商业广场，北滘公园，和园等
不足
小区太大，租客特别多，绿化过多，蚊子就多了。
刘霞
2020-11-03
广州安居客N+
特色
【轨道交通】出小区门口，右拐可上三乐路，左拐可上105国道去广州方向，相反方向是去中山，珠海，交通方便
【小区户型】小区均为2梯3户，2梯4户，主推户型114方小4房，适合刚需客户生活需求
【其他描述】小区物业为深业城自家物业，管理费1.96/㎡，服务态度好，保安定点巡逻，全天候保安站岗值班。
【居民素质】小区租户较多，且居多白领，邻里关系和谐，人口素质高。
不足
小区处于繁华地段：所以租客比较多！
梁秋娴
2021-04-13
君盈地产
特色
【小区户型】深业城整个小区70座，三期面积为91-160方，户型主要是3房2厅2卫，4房2厅2卫，5房2厅2卫
【小区设施】小区配有健身广场，设有健身设备，健康路道等
【居民素质】小区租户较多，且居多白领，邻里关系和谐，人口素质高。
不足
楼盘比较大，一共70座
资梅花
2021-06-23
恒晟地产
特色
【小区户型】小区主推户型
2梯4户的106方3房跟114方4房的南北对流
【其他描述】物业费2.5左右，小区24小时都有管理人员在，外来人员需要登记才能入，每一座都要刷卡才能进
不足
小区中心有个广场，配置了桌椅，还有一些健身器材，跟儿童游乐场所
巫韶贵
2020-03-27
恒东地产
特色
【轨道交通】小区往新城方向800米，有地铁广州7号线及佛山3号线北滘新城站，距离100米有105国道非常便利
【小区户型】三期小区43座-72座组成，主要户型：92平方-97平方-114平方，两梯四户三房-四房户型。
【小区设施】小区内有儿童乐园，游泳池，下沉式花园，人车分流，车位充足配例1:1
【生活配套】小区内有商业街，生活超市以及北滘新城，美的新都会，美的悦然广场，乐购广场，距离300米路程。
不足
三期有一排楼比较靠近105国道，可能有点噪音，睡眠不好会影响。
陈爱基
2017-08-07
君盈地产
特色
【小区户型】2梯4户89平方至114平方，刚需3~4房，户型方正，03.04为南向单位。
【小区设施】人车分流，车位充足，比例达1:1，小区内设游泳池和儿童游乐设施。
不足
小区45.47.48栋北向单位近105国道会比较吵，且刚收楼不久，入住率不高。
林世义
2021-05-04
特色
【轨道交通】在项目南向800米左右是广州地铁7号线延长线林头站，换乘可到达佛山各大区域
【小区户型】户型有91方3房106方三房两卫112方四房两卫160方5方两卫为主主打112方南北对流
【小区设施】小区绿化率达项目的百分之四十五，一千多平方的大草坪，全年龄段休闲好去处，儿童设施以及老年中心充足
【生活配套】出小区门往北走大概300米即往左走可到达华润万家满足衣食住行，三楼即是娱乐音乐的2D电影院
不足
小区租户多，空置率较高且靠近105国道，部分户型会有杂音，小区配套有待改造
包明慧
2022-04-26
佛山市看房网
特色
【轨道交通】地铁七号线距小区门口2公里左右，6站可达广州南站，在这里居住，去广州上班也非常方便
【小区户型】都是高层住宅，102-250平三房到六房，楼间距很宽，可达百米，采光好，绿化足
【小区设施】儿童游乐园，老人休憩健身的地方，草坪，泳池，会所齐备。
【房屋品质】这里2014年开盘至今，入住率可达80%。楼盘交付以毛坯房为主，送的面积比较多，防水隔间等良好。
不足
在深业城租住的人比较多，因为户型丰富，可以满足到各个层级租客的需求
账号已注销
2022-05-31
特色
【轨道交通】距离广珠公路入口1200米，距离北滘公园5000米，距离广州番禺区36公里
【其他描述】小区物业为深业物业，管理费1.96元/㎡保安定点巡逻，全天候保安站岗值班
【小区设施】车位充足，实现车位1：1，实现人车分流绿化率高达38%小区设有儿童游乐设施
【生活配套】小区外围商铺有生活便利小店，靠近北滘新城CBD，美的新都汇，美的悦然广场等，生活方便
【房屋品质】开盘时间：2019年有二手房，有新房，交楼标准是现代化装修，非常时尚
不足
所以租客比较多有待物业调整解决并开通地下车库正常使用地上车位目前不足
任颖豪
2022-05-17
恒晟地产
特色
【轨道交通】距离北滘公园500米，距离广州番禺区36公里，距离105国道50米
【小区户型】深业城三期由43栋～72栋组成92-114平方，两梯四户，03,04为南向单位！
【其他描述】小区物业为深业物业，管理费1.96元/㎡保安定点巡逻，全天候保安站岗值班
【小区设施】小区有游泳池，儿童游乐场，每栋都有健体运动娱乐设施
【生活配套】小区内有生活超市等日常生活小店靠近北滘新城CBD配套区、美的新都汇、美的悦然广场等，生活便捷
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
陈文冠
2022-04-29
彦鼎地产
特色
【轨道交通】小区东门步行500米就是地铁口。楼下就有巴士站，可以接驳其他站点出行
【小区户型】主推户型有91方3房，106方三房两卫，112方四房两卫，160方5房2卫。主推112方南北通透
【小区设施】小区中心位置有游泳池，分为成人泳池和儿童泳池。绿化带旁配置有健身器材和滑滑梯
【生活配套】小区东门步行300米，小区自带大型商业体，东南门步行500米就是肉菜市场
【房屋品质】该小区是深业集团开发商。统一2019年交房，装修标准1800元一平方，豪华装修
不足
小区位于繁华地段。租客较多
