- 佳兆业金域天下
- 9168 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 外环路
- 佛山市顺德区理想城房地产投资有限公司
- 佳兆业物业管理（深圳）有限公司佛山分公司
小区概述
- 佳兆业金域天下位于佛山市顺德区外环路，属于容桂板块，小区由佛山市顺德区理想城房地产投资有限公司投资开发，于2014年竣工。小区产权年限为70年。小区占地面积297200㎡，建筑面积682316㎡，容积率为2.5，共由31栋高层住宅楼组成，有4176户，绿化率为35%。
小区优缺点
优点- 小区距离御海东郡公交站约700米，居民公交出行很便利
- 高黎小学距离小区300米左右，是小区对口学校，居民子女入学方便
- 小区内部有篮球场和游泳池等运动场所，可供居民进行体育锻炼
缺点- 小区部分楼栋靠近高压线，对居住稍有影响
- 小区内租客较多，人员流动性较大
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
公交：小区周边1公里有包括御海东郡站、高黎市场站和华口天九围站的多个公交站，途经线路有323路、927路、300路、321路、322路和322路高峰线等，可达市区各大商圈。
自驾：小区北门出口向东行驶300米处就是外环路，小区往西行驶400米就是下涌路，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
7.3
小学
7.1
初中
7.0
26个
附近幼儿园
6个
附近小学
2个
附近初中
小区周边教育资源充足，有御海东郡幼儿园和高黎小学等学校，就读选择比较多，孩子上学较为便利。
1、御海东郡幼儿园距离小区约500米，是小区对口学校。
2、高黎小学距离小区约600米，学校师资力量较强，是小区对口学校。
3、广东实验中学顺德学校附属小学距离小区约2公里，学校校区环境优美，教学质量较好，师资力量较强。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
8.6
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化程度达到了35%，景观设计采用中式园林和西式花园相结合，蜿蜒小径通向洋气的石廊，给人感觉既古朴淡雅又很简洁大方。小区大门入口处有一个小的喷泉广场，用一个西方人体雕像和小花坛营造了意大利的异域风情。
建筑特色
小区的建筑风格以清新自然为主，带有意大利的巴洛克风情，楼宇规整，排列对称。建筑流线型浑圆，整体看上去现代典雅，建筑与景观的交融性很高。楼栋的外立面外层为面砖，中层为涂料。色调以姜黄色和棕色为主，较为典雅。整体外立面维护得很好，呈现较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积297200㎡，建筑面积682316㎡，容积率为2.5，住宅有电梯，层高为3.1米，共由31栋高层住宅楼组成，共有4176户住户，二居户型82㎡-104㎡。楼栋间距较为宽敞，住房的采光通风非常良好。
出入口
小区有两个个出入口，正门在小区东侧，加油站对面，靠近外环路。侧门在小区北侧，龙卫仕旁。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 3818户
绿化率
- 35.2%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区内部有篮球场和游泳池，居民可以随意选择进行适合自己的体育锻炼。小区中部还有一处儿童游乐园，家中有幼儿的住户可以带孩子到此处游乐玩耍，方便结交小区其他同年龄的孩子，拓展孩子的朋友圈。小区还配有一些健身器材，方便中老年进行体育锻炼。
物业服务
物业管理很规范，服务质量也很高能令住户放心。小区专设了代收快递的服务点，方便因为白天上班拿不到快递的住户。小区每天都对公共区域进行清洁打扫，保证居民的居住环境干净整洁。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为佳兆业物业管理（深圳）有限公司容桂分公司，办公地点在佛山市顺德区高黎居委会金域天下客户服务中心，联系电话为：0757-29213169。
物业费用
- 2.49元/㎡/月
车位
- 共5830车位
- 地上934个，地下4896个
车位比
- 1:1.53
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
28个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，小区2公里以内有包括润隆商场在内的多家商场和壹屋饭湘等多家餐厅，居民购物餐饮都比较方便。
1、润隆商场距离小区约1公里，商场内商品种类丰富，居民购物十分方便。
2、先豪百货距离小区1.1公里左右，商品种类多，居民购物方便。
3、伯父饭店距离小区1.2公里左右，菜品营养健康，用餐环境良好。
医疗资源
小区周边医疗资源较为匮乏，3公里内只有一家顺德区源泉医院，居民可前往看病就医。
1、顺德区源泉医院距离小区800米左右，是一所私立医院。
生活服务
小区周边生活配套设施齐全，有顺德区农村商业银行等多家银行营业网点和中国移动营业厅等。
1、顺德区农村商业银行距离小区700米左右，方便居民办理各项银行业务。
2、中国移动营业厅距离小区约100米，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。
3、振安药房距离小区约800米，居民购买家庭常备药品和营养品较为便捷。
公共资源
小区周边公共资源一般，有大岗山公园和威灵庙可供居民参观游览。
1、大岗山公园距离小区1.7公里，公园景观宜人，居民可到此处游览散步。
2、威灵庙距离小区约800米，适合居民散步晨练。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，有华天量贩式KTV和皇剪美容美发等。
1、华天量贩式KTV距离小区2公里左右，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起去唱歌放松。
2、皇剪美容美发距离小区1公里左右，服务质量都很好，价格公道。
3、爱尚琳距离小区500米左右，价格实惠。
佳兆业金域天下近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9432元/㎡
0.03%
02-11
9440元/㎡
0.08%
02-18
9435元/㎡
0.05%
02-25
9436元/㎡
0.01%
03-03
9402元/㎡
0.36%
03-10
9352元/㎡
0.53%
03-17
9314元/㎡
0.41%
03-24
9259元/㎡
0.59%
03-31
9255元/㎡
0.04%
04-07
9247元/㎡
0.09%
04-14
9217元/㎡
0.32%
04-21
9168元/㎡
0.53%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10351元/㎡
10.26%
2023-06
10153元/㎡
10.87%
2023-07
10096元/㎡
10.03%
2023-08
10098元/㎡
7.99%
2023-09
9986元/㎡
7.92%
2023-10
9799元/㎡
10.75%
2023-11
9699元/㎡
10.43%
2023-12
9457元/㎡
12.5%
2024-01
9439元/㎡
12.67%
2024-02
9442元/㎡
10.56%
2024-03
9259元/㎡
11.6%
2024-04
9168元/㎡
11.48%
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