- 北滘雅居乐英伦首府
- 17891 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 火炬路2号
- 佛山市顺德区雅居乐房地产有限公司
- 雅居樂集團控股有限公司
小区概述
- 北滘雅居乐英伦首府小区位于佛山市顺德区北滘板块，由佛山市顺德区雅居乐房地产有限公司开发建成，于2017年竣工，小区总建筑面积约412311㎡，小区占地面积约93300㎡，小区楼栋总数为16栋楼，由超高层组成，容积率为3.3，绿化率39%，小区主力户型面积为115㎡左右的三居室，141㎡左右的四居室。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率39%，环境较好；
- 小区附近有大型商场，居民购物方便。
缺点- 小区附近有施工，有噪音污染；
- 小区低楼层采光较差。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.3
公交便捷度
8.0
776米
步行至地铁
177个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区700m左右有美的大道-地铁站，途经地铁7号线西延顺德段，居民地铁出行便利。距离小区150m左右有火炬路(雅居乐)-公交站，途经此站的公交线路有佛349路，距离小区260m左右有活力体育中心-公交站，333路、802路、934A路等多条线路途经此站，居民公交出行方便。距离小区3.8㎞左右有广佛江珠高速/广台高速/Ｓ５/Ｓ４７入口，居民自驾出行不便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.5
初中
7.5
43个
附近幼儿园
9个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区750m左右有北滘君兰幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.1㎞左右有佛山市顺德区北滘镇承德小学，是一所公立小学。距离小区720m左右有佛山市顺德区北滘镇君兰中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
8.3
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率39%，环境优美，小区内绿化树木较多，种类丰富，一年四季可以欣赏到不同的植物景观，绿植枝繁叶茂，景观层次丰富，还设有喷泉、小区花园等景观，小区里有健身器材，休闲凉亭、儿童娱乐园等公共设施，供业主休憩使用。物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为淡黄色涂料粉刷而成，简单大气，由于小区房龄较新，外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约412311㎡，小区占地面积约93300㎡，小区楼栋总数为16栋楼，由超高层组成，容积率为3.3，小区主力户型面积为115㎡左右的三居室，141㎡左右的四居室。
出入口
小区北1门位于人昌路与木华路交叉口东北100m处。北2门靠近木华路。北3门靠近天宁路。南1门和南2门靠近火炬路。南门位于天宁路与火炬路交叉口西南200m处。停车场位于人昌路广东新活力体育中心北侧约60m处。停车场位于木华路广东新活力体育中心北侧约130m处。停车场位于木华路广东新活力体育中心北侧约150m处。停车场位于火炬路广东新活力体育中心东北侧约200m处。停车场位于火炬路凤起兰庭西南侧约190m。停车场位于天宁路凤起兰庭西南侧约40m处。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2231户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 3.3
社区总设施
- 小区花园；
- 喷泉；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。
物业信息
物业信息
- 雅生活智慧城市服务股份有限公司佛山分公司
物业费用
- 3元/㎡/月
车位
- 共3344车位
- 地下3344个
车位比
- 1:1.50
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.0
餐饮服务
7.8
银行金融
7.9
4个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.1㎞左右有美的悦然广场(诚德路店)，是一所大型综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区470m左右有都知来超市(海琴水岸店)，方便居民购买日常所需。距离小区60m左右有维好客(雅居乐店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.2㎞左右有顺德区第三人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区1㎞左右有赵国艺诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区20m左右有百姓堂，居民买药方便。
生活服务
距离小区770m左右有合诚市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足居民日常采买需求。距离小区400m左右有顺德农商银行(海琴分理处)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区960m左右有中国电信(北滘商业广场营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区690m左右有北滘公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区670m左右有新城区派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区930m左右有大地影院(北滘商业广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.4㎞左右有欢唱量贩式KTV(北滘店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区180m左右有瑜悦瑜伽中心，深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。
北滘雅居乐英伦首府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
18766元/㎡
0.85%
02-18
18614元/㎡
0.81%
02-25
18482元/㎡
0.71%
03-03
18395元/㎡
0.47%
03-10
18461元/㎡
0.36%
03-17
18484元/㎡
0.12%
03-24
18498元/㎡
0.08%
03-31
18448元/㎡
0.27%
04-07
18301元/㎡
0.8%
04-14
18175元/㎡
0.69%
04-21
18014元/㎡
0.89%
04-28
17891元/㎡
0.68%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
21090元/㎡
7.29%
2023-07
20800元/㎡
9.62%
2023-08
20682元/㎡
10.19%
2023-09
20245元/㎡
9.41%
2023-10
19939元/㎡
10.14%
2023-11
19837元/㎡
11.14%
2023-12
19407元/㎡
13.51%
2024-01
19060元/㎡
16.36%
2024-02
18542元/㎡
16.67%
2024-03
18498元/㎡
14.58%
2024-04
17956元/㎡
16.9%
2024-05
17891元/㎡
16.22%
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