金名都解读
蒋晴
2021-06-06
创烨地产
特色
【小区户型】金名都分2期:1期14栋，1-5栋是1梯6户，6-10栋2梯2户大户型，11-14栋刚需，2期25栋
【其他描述】物业费2.45电0.6水2.87天然气3.4
【小区设施】1期2期都有游泳馆，绿化面积达到百分之八十以上，周边还有小宝宝玩的滑滑梯以及大宝宝的篮球场羽毛球场
【房屋品质】开发商是恒大，1期15年交楼2期17年交楼，都是精装交付，很热闹的小区，入住率很高
不足
1期还没有完全做到人车分离，2期30栋太山上爬，部分人群不喜欢
雷含丽
2020-04-12
创烨地产
特色
【轨道交通】地铁6号线浔峰岗站，也是正在建设的12号地铁线的站门口，更有各路公交通往广州、佛山里水给个地方，十足
【小区户型】小区主要以刚需户型为主，91㎡三房二卫最多，另配有80方两房，88方三房，和128三房，173四房
【小区设施】小区有个特大的中心花园，有篮球场、羽毛球场、和儿童小型游乐设施，还有游泳池夏天开放
【生活配套】菜市场，水果店，理发店，美容院一应俱全，去金沙洲医院1.5㎞，去里水医院3㎞
【房屋品质】房屋属于恒大开发商大楼盘，恒大标准装修风格2000一平方的装修标准，电梯精检才使用，安全放心
不足
小区两期由里水大道隔开不是很方便，二期是上山坡地，绿化多蚊子多
邓国保
2020-04-11
创烨地产
特色
【轨道交通】西区300米是金名都公交站。从小区步行至浔峰岗地铁站约1.5公里。离地铁6号线寻峰岗站1.5公里左右
【小区户型】主力户型88平米91平米和120平米刚需三室户型。南北对流户型
【其他描述】广州锦日物业服务有限公司。本小区物业由广州棉日服务有限公司提供。小区有一半自己恒大自己物业
【小区设施】篮球场。2个羽毛球场。网球场
不足
小区车位是1：.065的。小区租客比较多。上下班高峰期交通非常拥挤
钟冬敏
2020-05-09
胜逸地产
特色
【小区户型】小区总共39栋，分东西两区，户型有74至43方两房，80至128三房，174四房，主打小户型
【其他描述】广州锦日物业服务有限公司，物业管理费2.47/㎡，管理严格
【小区设施】小区中心花园设有游泳池，儿童乐园，健身设施，篮球场，休闲凉亭等
【生活配套】小区楼下50米处有沙田中心，广百广场，衣食住行应有尽有
不足
小区近地铁站，繁华地段，租客多
杨艳玲
2020-07-13
创烨地产
特色
【轨道交通】小区门口约100米，步行即可到公交站；距离小区门口约500米左右，有在建的12号线地铁口
【小区户型】小区总共有39栋，分为东区跟西区，总共约6000多户，东区划分是1-14东，西区划分是15-39栋
【小区设施】小区内花园中心内置有两个篮球场、两个网球场、还有一个有游泳池，并且有环形跑道，运动设施齐全
不足
近期在建地铁，噪音较大，23-24栋地势比较高，老人小孩走起路较为吃力
李日超
2020-06-24
华泽置业
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型 120平三房两卫为主力户型 140平四房两卫
【小区设施】小区中心有900平方的绿地绿地周边设有儿童滑梯 跷跷
不足
地上车位不足造成车辆乱停乱放现象有待物业调整
吴杰涛
2022-04-20
胜逸地产
特色
【小区户型】小区共有39栋，分为东区和西区，东区有14栋，西区有25栋，主要户型有91平方3房和80平方2房
【其他描述】物业管理费是2.47元一平方，水2.87元，电0.6元，燃气3.4元
【小区设施】小区配备有2个网球场和两个篮球场及一个游泳池，车位西区有负一至负四层
【生活配套】小区大门口右侧50米出有广百广场，马路对面有沙田商业街，楼下有钱大妈，华润万家，麦当劳等
【房屋品质】恒大开发商，东区和西区都是精装交付，东区开盘时间是2012年，西区是2017年
不足
小区有些栋数需要爬坡，有些栋数楼间距太窄，部分人群不喜欢
黄嘉琪
2021-08-23
德正房地产
特色
【轨道交通】小区正门口就是公交车站，可以直达广州市区或者前往金沙洲各个大型商场 还有在建的广州12号线。后年通车
【小区户型】小区分为东区西区 东区靠江边，一共14栋，有大户型四房，小户型刚需两房三房 西区花园大，一共25栋
【小区设施】小区整体形状是个椭圆形，上圆心有儿童游乐设施，篮球场，网球场，游泳池、 下圆心有观光木桥，小草坪。
【生活配套】小区楼下街铺有美发店，华润万家，钱大妈，水果店等等，一出小区门口就可享受广百广场的大型购物商场
【房屋品质】开盘2011年，交房时间2013年至2019年不等，装修风格以欧式风格为主，防水
防潮 隔音效果良好
不足
目前小区入住率高，开车出入广州比较塞车。 配套的小学还是比较远
许玲敏
2021-08-12
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，乘坐里07,974,657，广231都可以到达浔峰岗地铁站。
【小区户型】分东区（14栋）和西区（25栋），户型有77方两房，88-119方3房，东区有部分是172方的四房。
【小区设施】小区内有游泳池，绿化公园，以及老年人和儿童的娱乐设施。西区还有网球场，篮球场等多个健身场所。
【生活配套】小区门口有华润超市，沙田中心，广百百货。还有水果店，洗衣店，药店以及餐饮店。
不足
小区门口的里广路车比较多，容易塞车
李德赞
2021-04-29
特色
【轨道交通】小区离广州地铁十二号线500米，小区门口就是金名都公交车站！交通方便！
【小区户型】小区总共39栋，分东西2个小区，有2-4房，主推88-120方的三房两卫，楼间距大，适合更多刚需！
【小区设施】小区绿化率高，小桥流水，儿童游乐园，篮球场，羽毛球场，游泳池！
【生活配套】西区出入口建有港汇城业步行街，东区入口旁有沙田中心，距离50米有广百广场。饮食购物娱乐方便！
【房屋品质】恒大开发商，精装修交楼，外墙贴砖，双层玻璃隔音
不足
小区地段方便，租客多！
陈忠华
2021-08-17
德正房地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，两公里有地铁6号线浔峰岗地铁站，出行十分方便
【小区户型】金名都小区一共39栋楼，分东区14栋，西区25栋，主打户型91平方三房两厅两卫，东区少量174方四房
【小区设施】小区内有两个篮球场，两个网球场，游泳池，儿童游乐设施，配置齐全！
【生活配套】小区楼下有华润万家，广百广场，钱大妈，百果园，等购物中心，配套成熟
【房屋品质】由恒大开发商开发，精装修交付，最早期2012年左右开盘
不足
西区地势是一个小山坡，山顶端几栋楼位置较高
钟芳琼
2021-07-26
胜逸地产
特色
【轨道交通】小区正门口就是公交车站，可以直达广州市区或者前往金沙洲各个大型商场\r\n还有在建的广州12号线。后年通车
【小区户型】小区分为东区西区\r\n东区靠江边，一共14栋，有大户型四房，小户型刚需两房三房\r\n西区花园大，一共25栋
【小区设施】小区整体形状是个椭圆形，上圆心有儿童游乐设施，篮球场，网球场，游泳池、\r\n下圆心有观光木桥，小草坪。
【生活配套】小区楼下街铺有美发店，华润万家，钱大妈，水果店等等，一出小区门口就可享受广百广场的大型购物商场
【居民素质】居住都是家庭为主，一家人老人小孩都在这边，租户素质也高，偏向于做生意比较多
不足
目前小区入住率高，开车出入广州比较塞车。\r\n配套的小学还是比较远
邓汝林
2021-07-16
胜逸地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，距离地铁6号线浔峰岗站只需两个站。
【小区户型】小区共39栋，分为东区和西区，主要户型是91方的3房2卫。
【其他描述】物业管理费为2.47元，服务态度很好。
【小区设施】小区内花园中心内置有两个篮球场、两个网球场、还有一个有游泳池，运动设施齐全。
【房屋品质】恒大开发商，精装修交楼，2012年左右开盘。
不足
19-29栋高楼层单位阳台看高铁，噪音较大。25栋-33栋处于上坡位置，老人小孩走起来较为吃力。
账号已注销
2021-06-02
特色
【小区户型】小区一共39栋，分东区14栋，西区25栋，主流91平方三房两卫户型，也有174平方四房三卫
【其他描述】广州锦日物业服务有限公司，物业管理费2.47/㎡，管理严格
【小区设施】小区绿化率42%，花园中心有篮球场，羽毛球场，游泳池，休闲凉亭等
【生活配套】小区出口附近50米处有沙田中心，广百广场，衣食住行应有尽有
【房屋品质】恒大开发商，精装修交楼，外墙贴砖，双层玻璃隔音。
不足
西区有几栋房要爬坡才能上去
何思儿
2021-01-05
特色
【轨道交通】小区门口即是金名都公交站，里07，974，657，231均通向地铁6号线浔峰岗站。
【小区户型】小区分两个区，分别是一期东区和二期西区，总39栋，1-14栋是东区，15-39栋是西区。
【其他描述】物业管理费2.47元一平方，门禁24小时管理。
【小区设施】西区地下1-4层是停车位，小区中心是花园配有两个篮球场和网球场，一个游泳池以及健身器材。
【生活配套】小区大门处是广百广场，对面就是沙田中心商业街，楼下就是华润万家超市和钱大妈新鲜，麦当劳和星巴克。
不足
25栋到34栋建在坡位，老人和小孩行走不方便。
账号已注销
2020-12-01
特色
【轨道交通】小区门口即是金名都公交站，里07，657，广321通向地铁6号线寻峰岗站，驾车经金沙洲大桥即可到广州
【小区户型】小区分两个区，分别是一期东区和二期西区，总39栋，主推91方的三房两卫户型。
【其他描述】物业管理费2.47元一平，门禁24小时管理
【小区设施】西区地下1-4层是停车位，小区中心是花园配有两个篮球场和网球场，一个游泳池以及健身器材。
【生活配套】小区大门处是广百广场，对面就是沙田中心商业街，附近就是华润万家超市和钱大妈新鲜，麦当劳和星巴克。
不足
23栋到34栋建在上坡位，老人和小孩行走不方便，小区实用率较低。
漆园江
2021-07-19
胜逸地产
特色
【轨道交通】金名都小区正门口50米就是公交站，佛07路公交、广231、广657等往东方向有地铁6号线浔峰岗地铁站
【小区户型】小区共39栋，分为两个区，1至14栋为东区，15栋至39栋为西区。
【生活配套】生活配套有小区100米左右广百广场、沙田中心就在楼下，里面有健身房、麦当劳、星巴克、电影院等
【房屋品质】开盘2011年，交房时间2013年至2019年不等，装修风格以欧式风格为主，防水 防潮 隔音效果良好
不足
金名都大部分都是出租
钟招镇
2020-11-19
特色
【轨道交通】小区门口公交站仅100m，657路、974路往金沙洲码头，佛07往里水客运站，沥18往黄岐盐步方向。
【小区户型】分为两期，一期（东区）共14#（1-14#）；二期（西区）共25#（15-39#），主打91方三房。
【小区设施】小区有人工湖，花园，凉亭，羽毛球场，车户比0.7:1。
【居民素质】出租率40%左右，人员流动比较稳定，年龄基本都在30-45岁，关系都很融洽。
不足
二期（西区）有明显上坡路段，老人小孩活动比较费力。
王振娟
2021-04-22
特色
【小区户型】东区为一期，西区为二期，总共39栋，主推91方左右三房两卫。
【其他描述】物业管理费为2.47元，全天24小时监控和门禁管理
【小区设施】二期地下1-4层车位，小区内花园中心配备两个篮球场和两个网球场，和一个游泳池
【生活配套】小区大门口侧10米广百广场，马路对面是沙田中心商业街，楼下就有钱大妈生鲜，华润万家超市
【居民素质】小区有七成业主是自住的年龄在28到55之间大部分是潮汕业主做服装生意。
不足
19-29栋高楼层单位阳台望高铁，噪音大，23到34栋处于上坡位置，小孩老人走起来比较累
账号已注销
2021-03-02
特色
【轨道交通】小区楼下就有公交车站，距离浔峰岗地铁站2.3公里
【小区户型】小区一共有39栋，户型多，有2房至4房均有，适合改善需求
【小区设施】小区中心有公园，篮球场，运动设施娱乐设施等，很多人在楼下运动小孩子玩耍
【生活配套】小区往东走200米就到大型商业广场沙田中心，往南走400米即到碧桂园金沙国际广场
【居民素质】小区年轻人会多一些，小住户多以三代人为主，居住氛围浓厚
不足
租客多，路程远，有斜坡，平时上下麻烦
