- 深业城三期
- 13919 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南源东路2号
- 佛山市顺德区深业房地产有限公司
- 龙光物业管理有限公司
小区概述
- 深业城三期位于顺德区域北滘板块，竣工于2016年，房龄较新，由深业集团开发完成，小区总建筑面积约800000㎡，容积率2.13，小区共有29栋楼，户型主要以92㎡-107㎡左右的三房、112㎡左右的四房以及160㎡左右的五房为主，小区整体绿化率为45%，环境很好。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2016年，房龄较新；
- 小区整体绿化率为45%，环境很好。
缺点- 小区部分楼栋靠近105国道，噪音较大；
- 小区内车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.9
1114米
步行至地铁
243个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区附近约1.1km有北滘新城地铁站，途经地铁7号线西延顺德段，居民地铁出行很方便，距离小区约255m是南源路口公交站，可乘坐K335路等公交,，距离小区450m左右是深业城二期公交站，可乘坐338A路、338B路公交，小区附近约2.1km有三乐路/三洪奇立交桥（路口），居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.1
小学
7.6
初中
7.5
47个
附近幼儿园
10个
附近小学
5个
附近初中
深业城（国际）幼儿园距小区约520m，该幼儿园是一所私立幼儿园，北滘中心小学距小区约810m，该学校是一所公立小学，顺德北滘中学距小区约1.1km，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.6
新旧程度
9.0
停车便捷
8.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率45%，环境很好，小区内设有绿地和小花园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。小区设有健身设施，供居民健身娱乐。
建筑特色
小区建筑以简约大方为主，建筑布局合理，小区外立面采用了深褐色贴砖和米黄色的涂料相结合，外立面物业维护较好，看上去还是原来的样子。
楼栋分布
小区总建筑面积约800000㎡，容积率2.13，小区共有29栋楼，户型主要以92㎡-107㎡左右的三房、112㎡左右的四房以及160㎡左右的五房为主，户型方正，南北通透。
出入口
小区共设有五个出入口，南门靠近京珠线，东门和东北1门紧邻广乐路，北门紧邻京珠线，停车场出入口靠近南门位置。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 2373户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 游泳池；
- 健身器材。
物业服务
小区是开发商自带物业，服务很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有门禁与岗亭，人员出入需经过身份验证或登记，待安保人员确认后才可进入小区，有效的防止了意外情况的发生。小区统共配备了多名安保人员，24小时负责小区的治安。小区同时与110联网，一旦发生意外事故，民警可以在最短的时间内到达小区，保护业主的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 深业集团物业管理有限公司
物业费用
- 1.96元/㎡/月
车位
- 共4561车位
- 地下4561个
车位比
- 1:1.92
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
7.0
餐饮服务
8.2
银行金融
7.6
3个
购物中心
暂无
商场
92个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区1.3km左右是佛山悦然里，能够满足居民的购物消费需求。距离小区320m左右是华联超市（深业城店），能够满足居民日常购买需求。距离小区约240m是湘味1980，距离小区670m左右是聚福山庄（北滘店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.1km有顺德区第三人民医院，该医院为一所综合性医院，方便居民就医。距离小区约680m有黎志明诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约180m有海王星辰药店，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区2.3km左右是三洪奇农贸市场，能够满足居民购买食材的需求。距小区160m左右有中国工商银行（马鞍山太白支行），距离小区450m左右是中国农业银行，居民可以去办理金融业务。距离小区约350m处有中国电信营业厅，距离小区540m左右是中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区约1.9km有北滘派出所，方便居民处理日常生活琐事。距离小区约930m有河边公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约300m有星美国际影商城（北滘店），方便居民看电影。距离小区约600m有新力星主题房ktv（慧聪店），方便居民唱歌娱乐。距离小区约530m有慧美荟健身（慧聪店），方便居民健身锻炼。
深业城三期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
14113元/㎡
0.3%
03-03
14151元/㎡
0.27%
03-10
14181元/㎡
0.21%
03-17
14237元/㎡
0.39%
03-24
14288元/㎡
0.36%
03-31
14219元/㎡
0.48%
04-07
14180元/㎡
0.27%
04-14
14123元/㎡
0.4%
04-21
14056元/㎡
0.47%
04-28
13986元/㎡
0.5%
05-05
13927元/㎡
0.42%
05-12
13919元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
15406元/㎡
13.44%
2023-07
15302元/㎡
12.68%
2023-08
15244元/㎡
11.67%
2023-09
15124元/㎡
10.38%
2023-10
14849元/㎡
10.07%
2023-11
14583元/㎡
10.8%
2023-12
14205元/㎡
11.37%
2024-01
14196元/㎡
10.31%
2024-02
14134元/㎡
11.29%
2024-03
14288元/㎡
10.24%
2024-04
14037元/㎡
10.41%
2024-05
13919元/㎡
10.37%
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