- 雅居乐雍景豪园
- 22695 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 达令大道
- 雅居乐地产控股有限公司
- 佛山市南海区雅居乐物业管理服务有限公司
小区概述
- 雅居乐雍景豪园小区位于南海区盐步板块。小区是由雅居乐地产控股有限公司开发的高品质住宅小区，于2016年竣工。小区由小高层和高层组成，占地面积为668120㎡左右，总建筑面积为888600㎡左右，容积率为3左右，小区户型面积有73㎡-201㎡左右的2-5居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离金银湾商业广场较近，居民购买生活用品很方便；
- 小区距离佛山市南海区第七人民医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率30%左右，绿化一般；
- 小区内人口比较密集，停车较紧张，给住户停车带来不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离雅居蓝湾公交站约395m，佛202路、佛244路等公交在该站点停靠；距离天隆城市场公交站约420m，沥05路公交在该站点停靠；距离穗盐路总站(雍景豪园)公交站约480m，广565路、广夜103路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离黄岐立交约1km，居民自驾出行也非常便捷；小区距离滘口地铁站约2.6km，距离较远，居民乘坐地铁出行较为不便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.8
初中
8.7
77个
附近幼儿园
24个
附近小学
13个
附近初中
佛山市南海区大沥加美幼儿园距离小区约479m，是一所私立幼儿园；河东小学距离小区约890m，是一所公立学校；黄岐中学距离小区约1.6km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.7
停车便捷
6.4
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率30%左右，小区中心广场有流动循环的水景和中式的凉亭和回廊，体现了古朴淡雅的园林设计。小区的花草树木有专业人士进行适时组织浇灌、施肥和松土，整体生长状况良好，无枯死现象。小区的电梯和楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。
建筑特色
小区建筑采用经典现代风格，楼栋分布科学合理，高低错落有致，在展现现代气息的同时，又显露出一份难得的静谧与舒适。小区的外立面为石材，以杏色为主色调，以棕色为辅色调，整体温暖浪漫。小区的维护工作做得好，至今没有出现外墙脱落的情况，整体外立面很新。
楼栋分布
小区由小高层和高层组成，占地面积为668120㎡左右，总建筑面积为888600㎡左右，容积率为3左右，小区户型面积有73㎡-201㎡左右的2-5居室，适合刚需和改善人群。小区楼栋间距较开阔，采光通风情况较好。
出入口
小区共有4个出入口，东南门在东秀大道与商业街交叉口西50m左右；东北门在穗盐东路18号附近；东南1门在盐秀路18号附近，东南2门在东秀大道与商业街交叉口西150m左右。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 4799户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 人工景观湖；
- 健身器材。
物业服务
小区会对小区内相关管线、设施进行必要的协调和管理，以确保居民的正常使用。小区会定期对公共场地进行卫生清洁，做好垃圾收集、清运工作以及对污水管道的疏通。小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区的安保好，能够24小时保障小区内的安全，为居民提供细致服务，创建和谐理想的高尚社区。
物业信息
物业信息
- 佛山市南海区雅居乐物业管理服务有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共1500车位
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.3
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
76个
超市
4个
便利店
商业配套
金银湾商业广场距离小区约707m，是一家综合商场，方便居民购物；我家超市(雅居乐路店)距离小区约302m，商品齐全，方便居民日常生活；雍景湾大酒楼(雍景豪园店)距离小区约391m，方便居民就餐。
医疗资源
佛山市南海区第七人民医院距离小区约1.7km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；李医馆距离小区约438m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；佛灵大药房(盐步分店)距离小区约341m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
永盛农副产品综合市场距离小区约1.9km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国工商银行(佛山盐步支行)距离小区约340m，方便居民办理理财业务；中国移动通信(盐秀路营业厅)距离小区约443m，方便居民办理通信业务。
公共资源
盐步公园距离小区约1.5km，全天免费开放，方便居民日常休闲；盐步图书馆距离小区约1.4km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
中影佰纳国际影城(嘉荟广场店)距离小区约893m，距离较近，方便居民观影；力健游泳健身距离小区约388m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；开心棋牌室距离小区约455m，丰富了小区老人的娱乐生活。
雅居乐雍景豪园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
23588元/㎡
0.92%
02-11
23420元/㎡
0.71%
02-18
23232元/㎡
0.8%
02-25
23011元/㎡
0.95%
03-03
22854元/㎡
0.68%
03-10
22783元/㎡
0.31%
03-17
22718元/㎡
0.29%
03-24
22688元/㎡
0.13%
03-31
22686元/㎡
0.01%
04-07
22687元/㎡
0%
04-14
22688元/㎡
0%
04-21
22695元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
25198元/㎡
5.57%
2023-06
24857元/㎡
5.91%
2023-07
24448元/㎡
0.21%
2023-08
24385元/㎡
0.9%
2023-09
24395元/㎡
1.09%
2023-10
24350元/㎡
0.53%
2023-11
24430元/㎡
0.34%
2023-12
24362元/㎡
0.17%
2024-01
23850元/㎡
3.23%
2024-02
23111元/㎡
4.98%
2024-03
22688元/㎡
7.56%
2024-04
22695元/㎡
9.4%
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