北滘雅居乐英伦首府解读
刘霞
2022-05-28
广州糯家
特色
【轨道交通】项目门口出来就是美的大道、可连接广珠西线、佛山一环、广珠轻轨、广州南站直线1000米有番97公交站
【小区户型】在售户型：97方、117方三房套房，134方四房套房，总楼层32层高
【其他描述】雅居乐物业管理有限公司，2017到2018年是3元每平每月，2018年之后醉高不超过4元月每平方
【小区设施】小区人车分流1户1车位；小区门口有喷泉内设儿童游乐设施可供老人小孩休闲；；
不足
目前小区各方面商业配套还没开业
温桂英
2022-03-10
君盈地产
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站，七号线地铁口600米左右，6站广州南。
【小区户型】该小区总共有16栋，基本都是两梯5-6户的，主要都是一些适合刚需的三房户型。
【小区设施】小区有儿童娱乐设施和露天泳池，600多平米的大草坪，环境非常的优美。
【生活配套】下沉式商业街满足日常生活需求，一公里内就有北滘商业广场，悦然广场，悦然里。
【居民素质】小区居民就以白领为主，邻里关系和谐友爱。
不足
该小区位置位于北滘新城区，交通四通八达，车流交多，周边有在建楼盘，会有一点噪音。
梁健章
2021-05-29
君盈地产
特色
【轨道交通】小区出门就是公交车站，距离800米到达地铁3号线和7号线入口6个站到达广州南站交通出行很方便
【其他描述】雅居乐物业是高品质的物业公司，费用总体来说有一点偏高3-4块管理合理贴心服务
【小区设施】小区有大草坪和凉亭，自带游泳池，和儿童娱乐设施车位充足，实行人车分流
【生活配套】距离小区200米有活力球场，500米到达华师中学1公里到达北滘公园和大型商业广场
【房屋品质】开发商为雅居乐地产控股有限公司，品牌开发商小区1~13栋均为毛坯交楼，14~16栋均为开发商精装修
不足
地铁那边是要到2020年才能正式开通的现在的话只能在小区门路外面坐公交车去其他地方
朱金华
2022-03-18
恒晟地产
特色
【小区户型】雅居乐共16栋，1至9栋为一期，2梯4户为主。10至16栋为二期，2梯6户为主，楼距宽，采购光好
【小区设施】小区配有露天游泳池、儿童游乐设施、中心有个大草坪，适合小朋友尽情玩
【房屋品质】开发商是雅居乐地产，早期交楼的一批在2014年，迟一批在2017年交楼的
不足
周边的楼盘在施工，白天噪音大
司东梅
2021-09-09
亿都房地产
特色
【轨道交通】距离美的新城新城站500米，可在此乘坐3号线，很快到广州南站。公交站就在下区门口
【小区户型】小区均为，一梯两户，二梯三户，大户型为准，138-196方，南北通透，共46栋。
【小区设施】小区绿化高达40%，花园设有凉亭，露天游泳池，绿地周边设有儿童滑梯，翘板等娱乐设备
【生活配套】周边配套齐全，500米处便是大型乐购商城购物，北滘公园
【房屋品质】雅居乐地产，品牌开发商，2017年交房
不足
小区大多房靠马路，噪音大。车位少口，影响美观.小区开发早，楼龄有点旧。
霍银香
2021-06-22
广州糯家
特色
【轨道交通】小区门口往西走500米到达美的大道，可对接105国道、佛山一环、广珠西线，公交：番97往番禺客运方向
【小区户型】雅居乐英伦项目先新盘13座，户型有99平、115平和134平三种户型，剩余户型10层—29层
【其他描述】雅居乐物业管理有限公司，2017到2018年是3元每平每月，2018年之后醉高不超过4元月每平方
【生活配套】小区周边有；项目门口直线1000米有生活文化娱乐的北滘公园，公园里有番97公交站到广州南
不足
小区开盘时间2016年交房时间2018年中询；楼盘钢筋混凝土结构；防水防潮防隔音
李秀萍
2021-05-29
泰聚
特色
【其他描述】小区物业管理2.8元，下沉商业街有少量免费车位。
【小区设施】小区配套有露天游泳池，儿童娱乐设施，老人健身设施。
【房屋品质】开发商为雅居乐地产控股有限公司，2017年底交房，房屋以钢筋混凝土结构主，防水防潮防隔音
【居民素质】小区自住群体较多，租户也大多数是美的附近上班白领素质较好
不足
三房户型其中一个房间是阳光房，面积较小
陈钜锋
2021-01-21
江宸地产
特色
【轨道交通】离地铁站广州7号延长线美的大道站600米处，可乘坐7号线，经4站到达广州南站，经1站可换佛山3号线，
【其他描述】雅居乐物业管理有限公司，2017到2018年是3元每平每月，2018年之后醉高不超过4元月每平方
【小区设施】小区人车分流1户1车位；小区门口有喷泉内设儿童游乐设施可供老人小孩休闲；；
【生活配套】走路800米可以来到北滘广场，可以满足您购物娱乐所需，200米可以来到北滘公园休闲娱乐
【房屋品质】开盘时间2017年交房时间2017年底，房屋以钢筋混凝土结构，防水防潮防隔音
不足
近厌恶设施，小区总价过高
金壮壮
2021-03-27
愉林房地产
特色
【轨道交通】距离广州7号线延长线、佛山3号线地铁站800米，6个站到达广州南站，方便快捷出门就是公交站
【其他描述】雅居乐物业是高品质的物业公司，费用总体来说有一点偏高3-4块管理合理贴心服务
【小区设施】小区一期有露天游泳池，儿童游乐设施；二期有露天大草坪，凉亭，整个小区有环形跑道
【生活配套】200米有活力球场，600米有华师附小，华师附中，800米以内有乐购，新都汇等大型购物商场
【房屋品质】小区1～13栋均为毛坯，14～16栋均为开发商精装修
不足
小区附近有很多新楼盘在建设，靠近马路边比较吵，小区物业费比周边的都高
欧阳朝林
2021-01-10
得源地产
特色
【轨道交通】距离广州地铁七号线延长线，佛山三号线地铁站800米，六个站到达广州南站，方便快捷，出门就是公交车站
【小区户型】共16栋，一期：1到6座都是两梯四户，7至9座两梯两户，二期：10至16都是两梯六户
【小区设施】小区内设有露天游泳池，儿童游乐设施两个，二期中间有大草坪，可供休息乘凉车位充足，1-1实现人车分流
【生活配套】有天玑国际大厦，美的新都荟购物广场，北滘商业广场，小区门口附近就是地铁口
不足
小区围新楼盘绿化有待完善，周边还建房，白天比较吵，16年售的房源，大部分未满两年税费较高
胡世国
2022-04-22
山林地产
特色
【小区户型】一共16栋楼，1~9栋是一期，10~16栋是二期，面积是97小面积~135的大面积户型，俩梯四户较多
【房屋品质】是雅居乐开发商承建，2018年开盘，装修好交楼的是14~16座，其余是毛坯交楼
不足
小区的西南面是靠近马路，晚上会有噪音
梁秋娴
2020-11-19
君盈地产
特色
【轨道交通】距离广州7号延长线、佛山3号线地铁站800米，6站到广州南站，方便快捷，出门就是公交站。
【小区户型】小区共有两期，一期9栋，二期7栋，共16栋，户型面积97方~345方。
【小区设施】小区有地下停车场，人车分流。小区一期配有泳池、二期配有大草坪给小朋友们一起玩耍，并且有儿童乐园。
【房屋品质】开发商为雅居乐地产，品牌开发商，1~13栋均为毛坯交楼，14~16栋均为开发商精装修。
不足
小区车位比较紧张，有待完善。
袁青波
2019-10-04
佛山糯家
特色
【轨道交通】小区出门就是公交车站，距离800米到达地铁3号线和7号线入口。6个站到达广州南站。交通出行很方便。
【小区户型】小区共16栋，一期：1~6栋两梯四户，7～9栋大面积两梯两户，二期：10～16栋两梯六户。
【小区设施】小区二期拥有一块大草坪可供小孩玩耍，一期拥有露天泳池边，小区内部都配有儿童娱乐设施，和运动设施！
【生活配套】距离小区200米有活力球场，500米到达华师中学。1公里到达北滘公园和大型商业广场。
【房屋品质】小区1～13栋均为毛坯，14～16栋均为开发商精装修。
不足
小区附近有很多新楼盘在建设，靠近马路边比较吵，小区物业费比周边的都高。
廖晓淋
2021-08-23
君盈地产
特色
【小区户型】小区有2梯4户和2梯6户的南北通透，主要是三房到4房。
【居民素质】小区三代同堂相对多一些，老人过来帮忙带小孩。居住气氛浓厚。
不足
物业管理费比较贵一些。
范后钿
2019-11-18
恒晟地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，400米有7号线美的大道站，6个站到广州南站，600米有佛山3号线北滘新城站。
【小区户型】小区共16栋，一期：1-6两梯四户，7-9栋大面积两梯两户，，二期10-16两梯六户
【小区设施】小区拥有一块大草坪可供小孩玩耍，一期拥有露天泳池，小区内部配有儿童娱乐设施和运动设施。
【生活配套】200百米有活力球场，600米有华师附小，华师附中，800米内有乐购，新都荟等大型商场。
【房屋品质】开发商为雅居乐地产控股有限公司，1-13栋为毛坯，14-16栋为精装修，玻璃才用双层隔音玻璃。
不足
小区绿化率不大，物业费高。
陈乐东
2021-06-02
君盈地产
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区
【居民素质】社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小
不足
小区的车位不是太充足。
曹玲珍
2019-06-28
佛山糯家
特色
【小区户型】小区总共16座，一期1-9栋二梯四户、二梯二户，二期10-16栋二梯六户，31-34层
【小区设施】内设有游泳池，儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，小区中心有几百方的绿地和凉亭，小区中间下沉式商业街
【生活配套】300米内大型图书馆，北滘公园，乐购购物广场（华润万家），金茂华美达酒店，合成市场，北滘市场
不足
物业费贵了一点，楼层高
林寅叶
2019-03-08
恒晟地产
特色
【小区户型】小区栋数总共有16栋，1-9栋一期两梯四户，10-16为二期两梯六户，主力小户型100方三房。
【小区设施】小区内设有游泳池，儿童娱乐设施两个，中间有大草坪，可供休息乘凉，车位充足1-1实现人车分流
【生活配套】2km范围内有天机国际大厦，美的新都汇购物广场，北滘商业广场，小区门口附近 就是地铁口
【居民素质】小区居民素质较高，租住比例为1:9，邻里乡间互帮互助，非常友爱，雅居乐物业管理，安全贴心
不足
小区为新楼盘，绿化有待完善，周边还建房，白天比较吵，16年售的房源，大部分未满两年税费较高
资梅花
2020-03-23
恒晟地产
特色
【小区户型】一期主要户型一梯两户200多方的大平层，二期主要户型是两梯四户，115方的大三房跟90几方的小三房
不足
小区中心一期有500平米大的露天游泳池。二期中心有600平米大的绿地，绿地周边设有二套游乐设施
潘绮彬
2020-05-21
华泽置业
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
