万科沁园解读
账号已注销
2018-11-14
特色
【小区户型】户型：1-14座为2梯4户 方数在100-154方，15-20座为2梯6户 方数在89方，21座公寓
【小区设施】小区绿化率高达50%，营造崭新的居住模式。小区中间位置有游泳池15元一次，小区正门进去有篮球场。
【房屋品质】开发商是知名佛山市顺德区万科城市花园房地产有限公司，2015年6月30日交楼时间，带精装交楼
不足
地铁在附近建设当中，上下班时间交通暂时会有点拥堵
黄飞红
2018-09-26
城置地产
特色
【小区户型】小区户型89-153方的三至四房，主推89-100方的3房，均是二梯六户和二梯四户组成，得房率高。
【小区设施】小区内人车分流，车位配比1：1.1，十分充足，内有会所，泳池，幼儿园，儿童设施，设施十分完善。
不足
位置比较偏，距离地铁口比较远，配套在不断完善中。
曾萍
2017-12-25
恒晟地产
特色
【小区户型】户型1-10座建面积89方和125方的3房，南北对流，户型方正，实用率高
【小区设施】小区内自带地下停车场，车位达到1:1.5可以做到人车分流，小区有游泳池、羽毛球场、儿童老人娱乐设施
【生活配套】佛教医院，体育馆，2公里内可到大福广场，华润万家，天天商场，假日酒
【房屋品质】开发商是佛山市顺德区万科城市花园房地产有限公司，知名大品牌，小区防潮、防水、隔音都非常好
不足
因为万科物业管理十分严格，所以买卖房子会遇到一定的麻烦，所以管理费高
黄宝仪
2018-11-26
特色
【小区户型】1座至14座为2梯4户（100~154㎡），15座至20座为2梯6户（86~92㎡），21座住宅公寓
【小区设施】小区占地8万平米，商业街2800平米，4万平米泰式园林，配有儿童活动区、泳池、球场、健身器材、幼儿园
【房屋品质】开发商：佛山市顺德区万科城市花园房地产有限公司
交房时间：2015年6月30日，带精装交楼
不足
佛山地铁3号线还在建设中！
账号已注销
2018-11-17
特色
【小区户型】小区均为2梯6户，全部南北对流，多数刚需户型，86~125平3房2卫为主力户型，150平4房适合置换
【小区设施】小区中心有1万平方米的花园小区，配有儿童活动区，游泳池，水池，球场，小朋友放学后有很多空间活动。
不足
小区周边公共停车位很少，造成晚上下班车辆在路上乱停乱放，有待安排更多公共车位。
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2017-12-06
特色
【轨道交通】1公里到达105国道，广珠轻轨，伦桂路，碧桂路，地铁3号线，交通便利，路况畅通，主要到大广州，中山。
【小区户型】主 推户型15栋到20栋的刚需户型，86和89平方的小三房，南北对流，户型方正，阳光充足，楼间宽。
【生活配套】附近有大福广场，天天商场，伦教市场，华润万家，好宜佳，假日酒店，伦教食街等3公里生活圈，配套完善
不足
小区在伦教比较偏的地段，周边的配套还在不断完善中。
刘炜盛
2018-08-16
特色
【小区户型】主 推：98平到120平三房两卫的户型，中高层，阳光充足，楼间距离大、南北对流。
【小区设施】小区有游泳池、儿童滑梯、中老年人健身设备、羽毛球场、地下停车场 、车位达到1:1可以做到人车分流。
不足
总价过高、位置比较偏、周边配套还在不断完善中。
陈姣萍
2017-12-19
特色
【小区户型】主力户型99-125㎡，3-4房，户型方正，实用率高
【其他描述】万科房地产物业管理有限公司，物业费1.92元/㎡/月，国家一级物业资质，安保巡逻，封闭管理，安全。
【小区设施】室外车位234个，地下车库1672，基本可达到1：1比例，小区园林，泰式泳池，篮球场，商铺。
【生活配套】小区外围有商业街，华润万家，天天商场，大福广场，伦教市场，轮教食街等3公里生活商业圈。
【房屋品质】佛山市顺德区万科城市花园房地产有限公司2011年建造，防水防潮隔音效果好。
不足
小区内部配套设施未完善，亲友来访有些麻烦
许排秀
2018-09-11
特色
【小区户型】主 推：南北对流，采光流，96平方到118平方的中高层户型。
【小区设施】小区内部设有：游泳池，球场、喷泉、儿童游乐场所，老年人健身设备、停下停车场。设施完善。
【居民素质】租住比例3:7素质租客友善居民，邻居关系好平时遇到问题都会互相帮解决且人员流动性比较大。
不足
位置距离商业圈有一定的距离，比较偏离。
陈土州
2017-04-14
龙之超地产
特色
【轨道交通】一公里到达105国道、广珠轻轨、伦桂路、龙洲路、碧桂路、伦桂路、地铁3号线交通便利，路况畅通
【小区户型】推荐户型为1-10座建面100和建面125房的3房，南北对流，向南向花园，户型方正，实用率高
【小区设施】室外车位234个，地下车库1672，基本可达到1:1比例，小区园林，泰式泳池、篮球场、商铺
【生活配套】附近有大福广场、天天商场、华润万家、伦教市场、假日酒店、新富豪大酒店、伦教食街等3公里生活圈
不足
项目内部设施未完善，亲友探访比较麻烦
曾进宝
2018-04-14
特色
【小区户型】小区共有21座，设有公寓和住宅，面积为40~125方，南北对流望花园。共25层！
【其他描述】国家一级物业，万科房地产物业管理公司，物业费1.92元/方/月，安保巡逻，封闭管理，安心舒适！
【小区设施】设有地下车库，车位比例1:1，自带泳池，儿童游乐场所，老人康乐措施，羽毛球、篮球场等！
不足
小区位置距市场较远，商圈不够成熟！
何俊铭
2017-12-12
浩进房地产
特色
【小区户型】主力户型1-10栋99㎡的三房和125㎡的三房，南向望花园，户型方正，顶层25楼，采光好，一楼架空层
【小区设施】小区采用人车分流，车位比例1:1，共1900个。内有篮球场，游泳池，儿童游乐场所和老人康乐设施
【生活配套】小区附近3公里内有大福广场、天天商场、好宜家购物商场、华润万家、伦教食街等
【房屋品质】佛山市顺德区万科房产开发有限公司，玻璃隔音效果好，车库防水防潮
不足
小区内部配套设施未完善
潘志勇
2017-11-04
特色
【小区户型】小区共21座，户型主推建筑89至125平方的3房户型，属于南北对流，向南向花园，户型方正，实用率高
【小区设施】室内车位数1900个，车位比例1:1，车位够充足，人车分流，小区内设游泳池和儿童娱乐设施，绿化率高
【生活配套】小区靠近北海市场，生活十分便利，近伦教体育馆，茶余饭后可散步锻炼身体，300米可到华润万家超市
【房屋品质】开发商为佛山市顺德区万科房产开发有限公司，玻璃隔音效果好，车库防水防潮
不足
项目内部设施未完善，保安严谨，亲友探访比较麻烦,总价偏高
严君贤
2017-10-31
特色
【轨道交通】小区一公里到达105国道，龙洲路，广珠西线，东新高速，碧桂路。在运营中的广珠城轨，可到达珠海。
【其他描述】万科房地产物业管理有限公司，物业费为1.92元/㎡/月。国家一级物业资质，安保巡逻，封闭管理，安全。
【小区设施】小区采用人车分流，车位比例1:1，共1900个。内配有篮球场，游泳池，儿童游乐场所和老人康乐设施。
【生活配套】小区附近3公里内有华润万家，伦教食街，华普新翼广场等商业配套。可以提供便捷的生活配套。
【房屋品质】佛山市顺德区伦教镇万科沁园房地产有限公司在2011年建成，到目前为止，房屋的隔音，防潮，防水质量好。
不足
由于小区在伦教比较偏的地段，周边的配套未完善。
黄舞艺
2018-07-30
特色
【小区户型】主 推：86到116平三房两卫，中高层，南北对流，采光好，视野好、楼间宽。
【小区设施】有地下停车场1:1达到人车分流，球场、游泳池、老人悠闲场所、儿童娱乐设施。该小区设施比较完善。
【居民素质】租住比例3：7 素质租客，人车分流，适合家庭住户，邻居关系好，都互相帮忙。
不足
位置不在中心点，相对比市场较远。
谭秋红
2018-08-01
特色
【小区户型】主 推：96到118平方三房，南北通透，采光充足，楼与楼之间宽大。
【小区设施】小区该小区设有，地下停车场1:1达到人车分流，游泳池，儿童娱乐设施，老人悠闲场地，设施完善。
不足
证未过两年，所叫税费比较高。
卢玉珊
2018-03-10
特色
【小区户型】主推户型90-99方的三房和120-125方的大三房，实用率较高，户型好，南北对流望花园。
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施，足够的车位，比例为1:1，景观小区，人车分流设计
【房屋品质】隔音效果较好，房屋品质较好，开发商是万科城市花园房地产有限公司。
不足
附近地铁站在施工，交通不太方便，可能会有点吵
账号已注销
2018-11-29
特色
【小区设施】小区绿化达到50%左右配套儿童活动区游泳池球场水池旁边有幼儿园
【房屋品质】开发商为知名开发商万科城市花园房地产公司小区大部分精装交
不足
地上车位不多地铁建设交通不便
钟玮
2018-04-09
特色
【小区户型】小区共主推刚需小三房，85方单位。采光充足，户型方正。南向单位望花园。
【其他描述】万科房地产物业管理有限公司，物管费1.95/m²/月,出入有门禁，保安负责，有安保巡逻，物管态度很好
【小区设施】小区采用园林式设计，车位充足，车位比1:1，采用人车分流的设计。内设儿童游乐区，泳池，羽毛球场。
不足
小区位置较偏，且附近地铁修建，交通略有不便。
刘金利
2017-04-21
蚁人置业房地产
特色
【轨道交通】距小区168米左右有万科沁园站、913、915等公交车途径；距小区约161米是世纪大道自驾出行方便。
【小区户型】小区共有20栋，主要由高层组成，楼栋间距较小，采光一般，主力户型为89-99方小户型。。
【小区设施】小区有游泳池、儿童游乐设施和健身设施。小区物业服务质量好，安保严格。
【生活配套】距小区1km范围有羊额公园、北海市场、珍宝酒楼、华润万家超市。周边配套齐全，满足日常生活需求。
不足
小区地上停车位紧张，但有地下车库。南侧靠近Y108辅路，有轻微噪音影响。
