万科沁园解读
陈娜娜
2018-05-01
特色
【小区户型】共21栋，1-14栋两梯四户方数为100-154方，15-20栋两梯6户方数86-93方
【其他描述】一级物业，万科房地产物业管理公司，物业费1.96每方每月，安保质量高，小区环境优美
【小区设施】小区车位配比1：1，自带泳池，儿童游乐场，老人娱乐措施，还有万科幼儿园
不足
周边配套设施不是很完善，物业费偏高
韦淼亮
2018-07-18
特色
【小区户型】主打1-10栋刚需90方三房户型，户型方正，南北对流，采光好。
【小区设施】小区车位比较充足达到1:1。可做到人车风流管理，方便居民停车。小区内有游泳池、儿童娱乐设施比较完善。
不足
周边配套还在完善中，目前还不够成熟。
魏征
2018-02-05
特色
【小区户型】由1-10栋组成，主力户型99㎡的三房和125㎡的大三房，南北对流望花园，户型实用率高
【小区设施】小区车位比例约为1:1.车位充足、景观小区、人车分流、内设健身设施及儿童娱乐设施等；
【生活配套】小区门口有商业街，天天商场，华润万家，大福广场，伦教食街，伦教市场，满足生活需求
不足
小区位置比较偏，内部设施未完善，配套暂时没完善
唐洪辉
2017-12-07
特色
【小区设施】小区地下车库车位比例约为1:1.17，车位充足、景观小区、人车分流、内设健身设施及儿童娱乐设施等；
【居民素质】小区内居住人员素质高，大部分为教师、医生、企业老板、金领白领等高素质人群，人员稳定、邻里和谐；
不足
价格太高，租户较多！
账号已注销
2018-04-15
特色
【小区户型】主 推户型89－99方的三房和119-125的大三房，实用率较高，户型好南北对流望花园。
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施，老人悠闲场所，游泳池，人车分流车位比例达到1:1，景观小区，设施完善。
不足
该小区项目位置比较偏，目前配套不够完善，还在不断完善中。
王佩
2017-09-11
恒晟地产
特色
【轨道交通】开车一公里到105国道、太澳高速、珠二环、广珠轻轨、碧桂路、伦桂路，地铁3号线等，交通便利，路况通畅
【小区设施】小区内车位共1910个，比例1：1，小区内配有泰式游泳池，篮球场以及儿童老人康乐设施
【生活配套】小区附近3公里内有大福广场、天天商场、好宜家购物商场、华润万家、伦教食街等
不足
小区内部配套设施未完善
谢志良
2018-09-05
碧桂园物业
特色
【小区设施】小区设有地下停车场1:1达到人车分流，还有游泳池，老人休闲娱乐产所，儿童娱乐设施等
【房屋品质】开发商为佛山市顺德区万科城市花园房地产有限公司，小区楼盘品质好。
不足
周边配套设施还不是很完善，位置距离地铁口远。
黄锦荣
2017-11-04
特色
【轨道交通】小区西北向100米有公交枢纽，有316路，990路，912路，309路，915路，可快速到达大良北滘
【小区设施】小区人车分流，车位共1910个，比例1：1，人车分流设计，小区内配有泰式游泳池以及儿童老人康乐设施。
【房屋品质】佛山市顺德区万科城市花园房地产有限公司2011年建，防水防潮效果好，适合居家置业。
不足
小区内部配套设施未完善，亲友探访不方便。
吴明昭
2017-09-24
特色
【轨道交通】1公里105国道、广珠轻轨、伦桂路、佛山一环南延线、龙洲路、碧桂路、往大良、中山、珠海、广州
【小区户型】主推40~125方，1房~4房，小区有公寓和住宅，楼间距宽，采光好，南北朝向，2~15层建筑。
【其他描述】万科房地产物业管理有限公司物 业 费：1.92元/平方米月，保安巡逻，出门门禁，管理贴心。
【房屋品质】佛山市顺德区万科城市花园房地产有限公司建2011年建造，防水防潮隔音效果好。
不足
位置方面比较偏，配套暂跟不上。
肖金成
2017-08-17
特色
【轨道交通】小区西北向100米有公交枢纽，有316路，990路，912路，309路，915路，可快速到达大良北滘
【小区设施】小区南门左手边1座楼西南方向有篮球场，羽毛球场，给小区居民休闲时间，提供了球类运动的好去处。
【生活配套】小区往东200米有北海市场，里面有新鲜蔬菜，水果，各种肉类，海鲜水产品等，路程近居民日常买菜很方便。
不足
小区人口密度高，人员流动性大，房子价格偏高，车位比较少。
冯铭伦
2017-09-08
君盈地产
特色
【轨道交通】小区大门口100米处有公交站，316,990，915,912等线路到达北滘或大良。
【小区户型】主力户型1-10栋99㎡的3房和125㎡的3房，南向望花园，户型方正，顶层25楼，采光好，一楼架空层
【小区设施】小区车位比例接近1:1，人车分流，小区内部有篮球场，游泳池，小型喷泉，小区园林
【生活配套】小区外围有商业街，华润万家，天天商场，大福广场，伦教市场，伦教食街等3公里生活商业圈
不足
人口密度大，流动性高，车流出入口不方便
杨艳平
2018-05-09
特色
【小区户型】小区户型99-125方，3-4房，户型方正，实用率高，采光好
【小区设施】小区人车分流，安全管理，车位比例1：1，共1900个，内有游泳池，羽毛球场和老人康乐设施。
不足
项目周边属于开发阶段，周边配套尚未完善，位置离地铁口较远。
卢伟星
2018-01-19
特色
【小区户型】小区100-125方主力三房户型 户型方正 实用率高 采光非常好
【小区设施】小区园林主题花园 内设有儿童康乐设施 300方的泰式游泳池 小区内有篮球场 羽毛球场 小区车位1：1
不足
小区流动性人口比较大 小区价格也比较贵 车流出入口不方便 配套还不够成熟
账号已注销
2018-02-02
特色
【小区户型】面积40-125方，1房-4房，小区有公寓和住宅，楼间距宽，采光好，南北向，户型方正，实用率高
【小区设施】室外车位234个，地下车库1672个，基本1:1比例，小区园林，泰式游泳池，篮球场。
【房屋品质】万科城市花园房地产有限公司，2011年建造，防水防潮效果好
不足
位置方面比较偏，配套还没跟上。
黄新荣
2017-01-20
特色
【小区户型】小区主要为2梯6户小户型，和2梯4户大户型，大户型155方，4房2厅，楼王单位，南北通透，适合改善客
【其他描述】万科物业管理，按建筑面积1.92元/方，管理非常到位，使用的是港华天燃气。
【小区设施】小区绿化率好，花草树木茂盛，运动场，篮球场，网球场，双儿童娱乐场，很多附近小区居民都来带小孩来玩滑滑
【生活配套】一公里处有北海市场，1.3公里有伦教体育馆，方便锻炼
【房屋品质】2010年开盘，最后一期交房2015年6月30日，全部带精装修。
不足
小区附近有饲料厂，小区内有时能闻到饲料味。
李祥豪
2018-03-11
特色
【其他描述】佛山市万科物业服务有限公司，万科物业公立服务一等，物业费用：1.92元/月/平方
不足
楼盘位置离镇中心比较偏。待未来规划，楼盘周边再次开发。
余敏
2018-03-26
顺山地产
特色
【小区户型】主推1-10栋的90方三房小户型，户型方正实用楼距宽，南北对流望花园
【小区设施】小区车位充足 人车分流车位比例1比1，小区设有儿童娱乐设施和室内体育设施比较完善
不足
附近没有地铁，位置比较偏，交通相对没有那么便利
彭伟源
2018-06-02
大后方
特色
【小区户型】小区主打106方大三房户型，正南向，采光充足。
【小区设施】小区车位比例1:1相当充足，达到人车分流管理。
不足
周边配套还在发展中不够成熟。
卢子进
2018-02-26
君盈地产
特色
【小区户型】主力户型1-10栋，85方小三方户型，125方大三房户型，户型方正，南北通透。
【小区设施】小区车位比例1:1，车位充足，人车分流，景观小区，内设大型游泳池，篮球场以及康乐设备。
不足
附近地块正在发展阶段，地铁站正在施工，交通不太方便
苏迎荫
2018-01-26
特色
【小区户型】主推户型为85方-125方刚需小三房户型，户型方正，南北通透。
【小区设施】车位比例1:1，人车分流，小区自带泳池、儿童娱乐设施、羽毛球场方便健身娱乐。
不足
保安太过严谨，亲友探访比较麻烦，周边配套未完善
