万科沁园解读
王秋
2020-11-30
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，一公里左右有地铁口，靠近105国道，出行方便。
【小区户型】1—10座99—125方，15—20座86—92方，11—14座改善大户型，21座出租型公寓。
【小区设施】小区绿化率高达40%，配套有建身器材，游泳池，篮球场，老年活动中心
不足
小区大门外有华润超市，钱大妈及其他小商店，农商银行，自带幼儿园，小区里面有游泳池儿童游乐场等
何惜茹
2020-01-16
特色
【轨道交通】万科沁园出来往105国道方向走500米，有在建的3号线地铁站，2022年正式通车，实现广佛一小时生活
【小区户型】小区二梯四户，南北对流，刚需户型，推荐125方三房双阳台单位，可改四房，实用性强！
【小区设施】小区内分别有两个花园，均设有儿童娱乐设施，让老人家带娃方便，舒适，舒心，孩子开心，家长放心！
【生活配套】楼下商铺均设有华润超市，菜市场药店，早餐店，水果零食店，非常方便。老人家刚来小住也不怕因为买菜而迷路
不足
万科沁园的网络速度稍慢，有时候会出现没信号问题；周边车位有出现乱停车的现象
牛红霞
2020-12-01
特色
【小区户型】小区花园小区，两梯四户，两梯六户，南北通透户型，主推中小户型，刚需所需！
【小区设施】小区中心有1000方绿地，小区中心有儿童滑滑梯，游泳池，很多小朋友放学了，在此玩耍交朋友！
【生活配套】小区楼下有钱大妈，顺丰优选 百果园 药店，银行 幼儿园及湿地公园！可以满足日常所需！
不足
电动车在楼下乱停乱放！
龙凯
2019-09-11
特色
【小区户型】小区分布1-10座为99-125㎡户型，11-14座106-154㎡，小户型15-20座86-92㎡
【其他描述】物业住费192元/㎡，用水3.05元/m³，用电0.62元/kwh，天然气3.65元/m³。
【小区设施】小区绿化高达40%，环境优雅，小区配套完善，小区内停车位充足，有篮球场、游泳池、幼儿园，儿童滑滑梯等
【生活配套】小区正门商业街带有华润万家超市，菜当家，钱大妈，农商银行等，小区对面1公里是伦教市场，有大型生活超市
【房屋品质】2012年首期开盘，分三期，三期交楼时间为2015年6月，除154㎡大户型其余全部都是精装交楼标准。
不足
小区位于伦教世纪路旁，地理位置比较偏僻，目前周边配套逐渐完善中。
何东潮
2021-03-08
特色
【小区户型】小区1-10座是99-125平户型，11-14座106-154平，下户型15-20座86-92平
【其他描述】小区物业是万科集团公司，物业管理费是1.92元/平方
【生活配套】小区正门旁有华润生活超市和钱大妈、小商店、农商银行等
不足
位置较偏，不靠近地铁口
吴彩婵
2020-11-09
特色
【小区户型】1-10座为99-125方，11-14座为106-154方，小户型15-20座86-92方。
【小区设施】小区绿化率高达40%，环境优雅，小区配套完善，小区内停车位充足，有篮球场、游泳池、幼儿园，儿童滑梯
不足
小区位于世纪大道旁，地理位置比较偏僻，配套有待完善
李颖欣
2020-11-09
特色
【小区户型】小区分布1-10座为99平米到125平米的户型，11-14座为106平米到154平米的户型
【生活配套】小区正门有华润生活超市，和各种小商店，有钱大妈，还有农商银行等，小区里面有儿童游乐场，有游泳池
不足
位置会相对里面一点，偏僻一点
何立辉
2020-11-14
特色
【小区户型】小区小3房户型，为2梯6户，大三房2梯4户，南北对流通透，适合改善需求
【小区设施】小区有游泳池，篮球场，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板
不足
小区不足之处，房价偏高，近地铁，租客较多
卢嘉荣
2020-11-11
特色
【轨道交通】小区门口附近就有公交车站，靠近105国道，出入方便。距离在建地铁口伦教站大概1公里左右，四通八达。
【小区户型】小区总共21栋，其中1到20栋是三房四房住宅，21栋是小户型公寓式住宅，都可以入户和入学读书。
不足
86方到92方的户型均为三房一卫，实用性不高。而且楼距不够宽，低层采光不足。
黄彩珍
2019-09-18
城置地产
特色
【小区户型】小区主推：2梯6户，2梯4户，分别为85方—93方，98方—153方，户户南北通透
【小区设施】小区配套有：幼儿园，会所，篮球场，乒乓球场，饱道场，儿童游乐园，绿化率高，人车分流1：1，车位充足。
【生活配套】交通购物便利，楼下商业街，华润超市，农商银行，菜当家，钱大妈，1公里伦教大市场，华晋新翼，电影院，
【房屋品质】2010年开盘，2011年交楼，分为两期，二期15年交楼，只有153方毛坯交标，其它方数带精装交标。
不足
小区位置稍有点偏，配套目前还需要改善
江天玲
2020-12-30
城置地产
特色
【小区设施】小区有游泳池，滑滑梯健身器材
不足
周边其他配套不完善，位置较偏
刘路璐
2020-11-16
特色
【小区户型】1座到10座都是两梯四户，全部是朝南户型
【小区设施】小区有游泳池，滑滑梯健身器材
不足
地面停车位不多，小区电动车停放有点乱
陈继洲
2020-11-09
特色
【小区设施】小区绿化率达40%，配备篮球场、游泳池，儿童游乐设施及全民健身设施。
不足
周边其他配套不完善，位置较偏
徐春香
2020-08-18
昊航地产
特色
【小区户型】小区为两梯六户，两梯四户，南北对流，有89方，100方，125方的三房和154方四房
【小区设施】小区绿化好，有泳池，儿童乐园，成人娱乐区域，幼儿园
【生活配套】小区楼下有商铺，公交车站，等，配套齐全。
不足
地面车位要收费，地下车库充足
何雪芳
2019-09-20
特色
【小区户型】主推86方到92方的小三房，适合刚需客户。还有99方到125方的大三房，适合改善型客户
【小区设施】小区配备篮球场和游泳池，游泳池有两个，能够满足全小区的住户的需求。
【房屋品质】万科交楼都是带精装修的，从玻璃和地砖都能体现万科的高标准和高品质。
不足
小区楼栋的密度较高，不是很开阔
黄木娟
2018-12-19
特色
【小区户型】建筑面积100和125平房的3房，南北对流，南向，户型方正，实用率高
【小区设施】车位数1900个，车位比例1:1，车位充足，人车分流，小区内设游泳池和儿童娱乐设施 绿化率高
【生活配套】小区近伦教市场，生活十分便利，近伦教体育馆，茶余饭后可散步锻炼身体，300米可到华润万家超市
【房屋品质】佛山市顺德区万科房产开发有限公司，玻璃隔音效果好，车库防水防潮
不足
项目内部设施未完善，亲友探访比较麻烦总价偏高
位置比较偏，配套暂时跟不上
张智军
2020-06-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
林海飞
2020-05-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
徐志强
2020-05-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
黎圆
2020-06-19
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
