万科沁园解读
梁甲合
2019-08-09
特色
【小区户型】小区户型，主推80到153方三房，圴是二梯六户和二梯4户组成，得房率高
【小区设施】小区内有人车分离车位比例1.1，十分充足内有会所泳池幼儿园，儿童设施，设施十分完善。
不足
小区周边乱停放车辆，有侍安排更多完善
郭月欢
2018-12-18
特色
【小区户型】万科沁园共24栋，1-14栋两梯4户方数为100-154方，15-20栋两梯6户方数为86-92方。
【小区设施】小区内有泳池，儿童玩乐配套设施，球场，安保全天轮动流动巡逻，
【房屋品质】开发商是佛山市顺德区万科城市花园有限公司，知名大品牌，小区防潮防水、隔音都非常好，2015年6月交楼
不足
小区周边公共车位较少，位置较为偏僻，生活不是很便捷。
王川江
2018-11-07
龙之超地产
特色
【小区户型】15-20座为2梯6户户型为89方，11-14座为2梯4户户型为125方-154方，各种户型应有尽有
【其他描述】物业是佛山市物业管理有限公司，物业费1.95元/m²/月，服务态度，服务效率快，称的上是贴身管家
【小区设施】小区自带地下停车场车位达到1:1.5，小区有游泳池，羽毛球场，篮球场，还有超大绿化率，还有小公园
【房屋品质】开发商是佛山市顺德区万科城市花园房地产有限公司，知名大品牌，防水、防潮、隔音，做到放心安心
不足
小区地上车位不足，位置较为偏僻，生活不是很便捷
韦佰炎
2018-10-03
乐有家
特色
【小区户型】主要户型有:125方2梯4户，100方99方106方2梯4户，90方小三室房2梯6户。三期南北通透。
【其他描述】万科物业管理，按建筑面积1.92元/方，管理非常到位，使用的是港华天燃气。
【小区设施】小区内部有游泳池，篮球场，小型游乐场，方便家里有小孩的游玩、运动、打球。下去绿化也高。
【生活配套】一公里处有北海市场、羊额市场、羊额公园、好宜家购物商城。1.3公里有伦教体育馆，方便锻炼。
【房屋品质】2010年开盘，后一期交房2015年6月30日，全部带精装修。
不足
小区附近有饲料厂，小区内有时能闻到饲料味。
陈嘉铭
2018-03-18
特色
【小区户型】小区有公寓和住宅，主推40~125方，1房~4房，采光好，南北对流，户型方正，实用率高
【其他描述】物 业 费：1.92元/平方米一个月，是由万科房地产物业管理有限公司管理的，保安服务都很好
【小区设施】小区内有游泳池跟儿童娱乐配套以及篮球场、商铺等，还有自带地下停车场，车位比例1：1，游乐设施配套齐全
【生活配套】200米可到肯德基，天天商场，华润万家超市，大福广场、伦教市场、新富豪大酒店、伦教食街等生活配套完善
不足
附近地铁站正在施工，交通可能会不太方便，有点吵
账号已注销
2019-08-07
特色
【小区户型】小区主打106平方的大三房户型，正南向，采光好
【小区设施】小区车位1:1，实现人车分流。还有游泳池、羽毛球场和老人康乐设施
不足
该小区位置较偏，配套还不够完善，还在完善中
龚娅娟
2019-08-17
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
胡仕远
2018-08-08
特色
【小区设施】小区内配有篮球场、有露天游泳池，儿童娱乐设施，羽毛球场地等，设施完善。
【生活配套】小区近伦教市场，生活便利，1公里到伦教体育馆 800米到华润超市
【居民素质】租住比例3：7，适合家庭住户，居民友爱。人员流动大，平时上下邻居互相帮忙
不足
由于小区在伦教比较偏的地段，周边的配套未完善。
邓国辉
2018-04-21
特色
【小区户型】小区均为两梯6户，南北对流，主力户型86-125m2,3-4房
【小区设施】室外车位234个,地下车库1672,基本可达到1:1比例,小区园林,素式
泳池,篮球场,商场等
【生活配套】小区外围有商业街,华润历家,天天商场,大福广场,伦款市场,轮教食
街等3公里生活商业。
【房屋品质】山市顺德区万科域市花园房地产有限公司2011年建造,防水防音效
不足
不足是小区内部配套设施未完善,亲友来访有些麻烦
陈克超
2018-11-21
特色
【小区户型】该小区主要分为2梯6户小户型，2梯4户大户型，小户型89方3房，大户型155方4房。
【小区设施】小区内自带游泳池，有乒乓球桌，有老人休息的休息亭，有公园可以散步，绿化率很好。
【房屋品质】开发商是佛山市顺德区万科物业管理有限公司，大品牌，隔音好，物业好。
不足
该小区地下车位不足，满足不了住户需求。
罗健聪
2019-08-17
特色
【小区户型】主力户型1-10栋99㎡的3房和125㎡的3房，南向望花园，户型方正，顶层25楼，采光好，一楼架空层
【生活配套】小区门口有商业街，天天商场，华润万家，大福广场，伦教食街，伦教市场，满足生活需求
不足
小区位置比较偏，内部设施未完善，配套暂时没完善
庞文鸿
2019-08-24
特色
【小区户型】小区主推89到125方的三房为主，实用率非常高，户型格局方正，南北对流
【生活配套】小区门口有商业街，天天商场，200米处有华润万家，大福广场
不足
小区的位置比较偏，目前配套不够完善，交通不大方便
刘伟森
2019-05-03
特色
【小区户型】万科1-14栋为2梯四户面积100-150方大三房，15-20栋2梯6户面积89方小三房为主！
【小区设施】小区中间位置有老人小孩活动中心，人车分流。
【生活配套】小区楼下10米以内有3-5间小型生鲜超市
不足
小区车位不充足，到晚上找车位难
陈镇龙
2018-12-30
优佳地产
特色
【小区户型】万科沁园共24栋.1-14栋两梯4户方数为100-154方.15-20栋两梯6户方数86-92方
【小区设施】车位1900个.车位1:1.车位充足，人车分流，小区内设有游泳池和儿童娱乐设施，绿化率高。
【生活配套】小区伦教市场.300米可到达华润万家超市，交通十分方便，近伦教体育馆，茶余饭后可散步锻炼身体。
不足
周边配套设施还不是很完善，物业费偏高！
梁鹏
2018-10-27
恒晟地产
特色
【小区户型】小区主要为2梯6户小户型，和2梯4户中大户型，大户型155方4房两厅，南北通透
【其他描述】万科物业管理，按建筑面积1.92元/方，管理非常到位。
【小区设施】小区绿化率高，花草树木茂盛，有篮球场，网球场，儿童游乐滑梯。
【房屋品质】2010年开盘，分两期，第二期交楼时间为2015年6月30日，带精装修。
不足
位置比较偏，坐车不是很方便。
账号已注销
2019-08-30
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，面积89到155方户型，主力面积是125方大户型为主。
【居民素质】小区住户大多数都是周边工作白领跟公司中高层，邻里关系和谐，教育素质良好。
不足
小区周边配套还待改善中。
账号已注销
2019-08-29
特色
【小区户型】主推大户型155平方，四房两厅
【生活配套】小区门口有商业街，天天商场，华润万家，大福广场，伦教街，伦教市场，满足生活需求
不足
小区内部设施未完善配套暂时没有完善
吴美娟
2019-03-07
特色
【小区户型】主 推：89平到96平的小户型三房，中高楼层南向花园，采光好，万科房子比较实用。
【小区设施】小区内有地下停车场，游泳池，儿童娱乐场所。车位比例达到1：1方便居民们停车。
【居民素质】租住比例3：7 家庭租户较多，都是素质租户，人员好，邻居平时上下都会互相帮忙，小区内人员流动性非常大
不足
位置比较偏离镇中心，离市场、步行街都是有一段距离。
林金镇
2018-12-26
丰兴地产
特色
【小区户型】万科沁圆共24栋.1-14栋两梯4户方数为100-154方.15-20栋两梯6户方数86-92方
【小区设施】车位1900个.车位1:1.车位充足.人车分流.小区内设有游泳池和儿童娱乐设施.绿化率高
【生活配套】小区近伦教市场.300米可到达华润万家超市.交通十分方便.近伦教体育馆.茶余饭后可散步锻炼身体.
不足
周边配套设施还不是很完善.物业费偏高
李国林
2017-10-18
恒晟地产
特色
【小区户型】建筑面积100和125平房的3房，南北对流，南向，户型方正，实用率高
【小区设施】车位数1900个，车位比例1:1，车位充足，人车分流，小区内设游泳池和儿童娱乐设施 绿化率高
【生活配套】小区近伦教市场，生活十分便利，近伦教体育馆，茶余饭后可散步锻炼身体，300米可到华润万家超市
【房屋品质】佛山市顺德区万科房产开发有限公司，玻璃隔音效果好，车库防水防潮
不足
项目内部设施未完善，亲友探访比较麻烦,总价偏高
位置比较偏，配套暂时跟不上
