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保利茉莉公馆解读

李永杰
2020-01-09
金房时代
特色
【轨道交通】开车800米可以去到佛山狮山站，坐轻轨2个站回到广州南
【小区户型】目前在售99~147㎡面积，有3房到5房。
【小区设施】小区绿化率高，有小区花园，有喷池，有儿童游乐设施，可供业主免费使用
【生活配套】周边配套齐全，项目3公里范围就有奥园广场，长华国际，狮山广场，吃喝玩乐都可以在周边满足到。
不足
地铁建设中，还没开通，接通还不方便
王秋婷
2022-05-16
特色
【小区户型】小区为2梯3户和2梯4户，南北通透，主推刚需98平三房两厅两卫，143平四房两厅两卫，适合改善.
【其他描述】小区楼间距宽，居住密度低，小区是自己的物业公司，管理费2.47，24小时安保，居住放心.
【小区设施】小区自带游泳池，小区中心有1000平的绿地，绿地周边有老年康健设施，和滑滑梯、跷跷板等儿童娱乐设施等
【生活配套】小区楼下是底商，有生鲜超市、便利店等，可以满足基本生活所需，1公里去到广场和公园.
不足
小区配套目前不是很完善，离大型肉菜市场较远，买菜只能去楼下生鲜超市.
何宝源
2021-09-04
特色
【轨道交通】小区门口左侧就配有个城市公交站，右侧在建的狮山地铁4号线科技西路站，距离600米左右
【小区户型】小区主98-117-128-143户型，大小方数均有，高层住宅，楼间距设计非常好，采光非常好无遮挡
【小区设施】小区外面高大尚大门进入，楼栋下均有运动健身设备，小区中间内部配有一个游泳池，还有一些休闲座椅
【生活配套】生活配套0-100米内均有买菜的钱大妈，药店跟便利店，足以满足个人生活的需求
不足
小区稍微不足的话就是没有篮球场，有些靠近一环路，稍微有些吵，还有待改善。
魏坤泉
2022-03-21
特色
【轨道交通】位于科技西路，门口就是公交站，到镇中心只要3个站
【小区户型】小区均为两梯四户，部分两梯三户大户型。南北通透，主推90-100的刚需三房，140平方的四房两卫比较
【小区设施】小区内有500平方左右的绿地，绿地周边有儿童娱乐设施，很多公园座椅可以休息
不足
个人感觉装修方面有点老，
潘启彬
2021-09-20
特色
【其他描述】保利物业服务股份有限公司，物业费2.47元每立方，费用算中等水平，绿化率百分之35，固定车位1808
不足
一，目前入住率不高，有些楼栋是刚刚收楼的，投资客还是比较多的。 二，小区9栋楼下有个垃圾处理站 三，位于佛山一环高速旁，在一公里范围内的配套有待完善，包括公共交通，娱乐项目等等，
洪观海
2021-07-30
特色
【轨道交通】小区前面是科技西路 以及科技西路公交站 左边是一环 出入方便
【小区户型】小区共有17栋住宅楼 ，两梯四户 ，有97，100，116，127，143方 （三， 四，五）房
【小区设施】小区人车分流 泳池 器械 凉亭 分布花园 供人于茶已饭后
【生活配套】小区属博爱湖商圈 有和富广场 狮山广场 体育馆 植物园 湿地公园 以及各种商超 便民店
【房屋品质】小区次新楼盘 已有入住 预计今年交付完毕 验收顺利
不足
距离一环 小学近 会有噪音
账号已注销
2022-03-24
特色
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20为小高层，楼间距大采光好，其中5栋临景观河，推荐5栋楼的东向户型
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，休闲区域有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施
不足
小区楼下商铺目前还未全部开启，只有部分开铺
张茵
2021-08-27
特色
【轨道交通】小区面前就是科技西路以及科技西路的公交站。左边贯通佛山一环，出入方便
【小区户型】目前在售99-143三房到五房，小区总共17栋，总共1808户
【小区设施】小区内部人车分流，有会所泳池，环形跑到。
【生活配套】小区两公里内有狮山广场、和信广场等等商超
不足
目前菜市场比较远，依靠底商购买新鲜蔬菜
刘雨萌
2021-07-29
特色
【轨道交通】地铁4号线“科技西路”站点与项目西侧100米处，步行路程不远
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化率高，小区花园有喷泉，有儿童游乐设施，可供业主免费使用
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，领里关系和睦，租客较多，居住氛围浓厚
不足
地铁正在建设中，待开通，交通目前目前不方便
陈荣杨
2021-08-22
特色
【小区户型】小区总共有18栋，户型有97-99-102-115三房户型，116-117-129-143四房户型
【小区设施】小区内部有健康环形跑道，游泳池会所，儿童游乐天地等等配套设施
不足
小区门前楼下商铺还没全部开启，目前有部分开启
苏永佳
2021-08-20
特色
【轨道交通】佛山地铁4号线已经正式批复！离小区最近地铁口-科技西路站仅200米 离佛山一环仅300米路程
【小区户型】主推户型为99方3房，126方4房！小区共有17栋 1808户
不足
目前小区入住率较低，步行能到的肉菜市场需要到村里面！只能在底商钱大妈买菜
苏国才
2020-08-19
特色
【轨道交通】步行800米可到轻轨狮山站 两站到广州南站 出行非常便捷 地铁建设中 预计2023年开通
【小区户型】小区户型99到147 三房到五房 一梯两户 南北对流 主力户型120方为主 适合刚需改善需求
【小区设施】小区内设有泳池和其他健身设施 还有个小花园 可以满足业主们的休闲娱乐交往沟通
【居民素质】小区入住率9成以上 都是周边上班的白领 邻里关系和谐 没有老人小孩 远离生活喧嚣
不足
地铁还在建设中 出行还不算非常便捷
李良伟
2021-12-16
特色
【其他描述】小区物业保安管理到位，认真负责，外人不会随意进入，居民安全有保障。
【居民素质】小区租客较少，大多是附近上班的高薪白领，素质较高。
不足
小区靠近交通主干道，下班高峰期时人员较为拥堵。
池国威
2021-11-27
特色
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大采光好，其中5栋旁边邻景观河，推荐5栋楼的东向户型。
【小区设施】小区中心有900平方的绿地,地衣周边有需要儿童滑梯、翘翘板等娱乐设施。
不足
小区已经很完善了没有不足的地方。
欧阳桂锋
2021-06-13
特色
【小区户型】刚需户型为主100~116㎡三四房，户户超南。
【房屋品质】由保利地产操盘，质量有保证，带精装交付，交付装修标准是1500块钱一平方
不足
小区地铁未开通，暂时来说出行不方便，周边有地铁规划。
林景志
2021-08-27
特色
不足
小区附近坐公交不方便
林梦如
2020-08-19
特色
【小区户型】目前在售的是99～147方，三房到五房，小区均为一梯两户，南北通透
【其他描述】小区物业管理费2.47元/方，物业公司是保利集团自营，品质有保障
【小区设施】小区中心有儿童和老人活动场所，年轻人绿地跑道等，供业主锻炼身体和休闲娱乐
【生活配套】小区周边配套成熟，3公里范围就有奥园广场，长华国际，狮山广场，吃喝玩乐都可以满足到
【居民素质】小区入住率达到9成以上，居住人群主要是高级白领技术人才为主，邻里关系和谐
不足
地铁还未开通，出行不是很方便
账号已注销
2021-08-20
特色
【小区户型】小区主要在售83-123方，户型两房到四房，户型方正，南北通透，通风采光好!
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
不足
小区租客杂多，人口流量大，绿化较少
吕书建
2020-09-17
特色
【轨道交通】开车800米可以去到佛山狮山站，坐轻轨2个站回到广州南
【小区户型】目前在售99~147㎡面积，有3房到5房。
【小区设施】小区绿化率高，有小区花园，有喷池，有儿童游乐设施，可供业主免费使用
【生活配套】周边成熟配套项目3公里范围内坐拥和信广场（车程不远即达）南海长华国际商业中心，距狮山广场1000米
不足
地铁建设中，还没开通，接通还不方便
陈炳兴
2020-06-19
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【其他描述】小区物业管理费2.47/㎡，保利物业管理服务好
【小区设施】小区绿化率高，小区花园有喷泉，有儿童游乐设施，可供业主免费使用
【生活配套】周边配套齐全，项目三公里范围就有奥园广场，长华国际，狮山广场，吃喝玩乐都可以在周边满足的
不足
地铁正在建设中，出行暂时不方便

保利茉莉公馆附近小区解读

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