顺德雅居乐花园解读
沈能月
2020-12-11
龙之超地产
特色
【轨道交通】旁边有顺德客运站，靠近105国道，去容桂，中山，广州都很近
【小区户型】三房两厅两卫，户型正气、南北对流，通风效果佳，景观好，楼间距大。
【小区设施】小区绿化率很高，有游泳池，篮球场，儿童游泳池，而且各处都有健身设备，适合大人小孩老人饭后散步和锻炼
【生活配套】小区出门100米有大润发超市，50米到都荟广场，附近还有大良医院，顺德客运站，非常的方便。
不足
部分户型可以看见飞蛾墓地，和医院，还有靠近车站和105国道的会有点吵
何锦泉
2021-10-12
龙之超地产
特色
【轨道交通】离105国道150米，离南国中路主干道50米。周边有很多路公交，西北面不远就是顺德客运总站。
【小区户型】小区主要以小户型86平~103平刚需户型和大户型186平~196平的豪宅为主，全部南北对流。
【小区设施】小区有两个只对业主开放的泳池，有健身会所，小孩娱乐场所和一个篮球场，羽毛球场等娱乐设施设备。
不足
小区停车位不足，出行不方便。
白根发
2020-12-20
喜堂置业
特色
【其他描述】雅居乐花园开发商有自己的物业团队 就是叫雅居乐物业 物业费是2块钱一方 按照建筑面积算
【生活配套】雅居乐旁边是大型的雅居乐都荟广场，临近大润发，顺德客运站，世纪小学，南区中学等
【居民素质】居民素质比较不错 租户比较少 一般都是业主自住 入住率到达百分之80% 小区管理的非常不错
不足
缺点就是有一些户型向医院 有一些户型向飞鹅 这几个点都是客户比较介意的 还有就是向车站那边有一点吵 其他的都比较不错
陈春霞
2020-06-19
福邸地产
特色
【小区户型】小区主推92²，265²，三房，五房户型，前后都有阳台，楼层-1到26楼，小区总栋数33栋
【其他描述】物业是雅居乐自营的雅居乐物业，40多名保安，不停巡逻。物业费2块一方
【小区设施】小区里面有大型游泳池，篮球场，小区外露天停车场都是免费的
【生活配套】出门100米左右就到大润发大型超市，购物便捷，楼下也有士多店，
不足
25－30栋靠近汽车站，多量公交经过早晚噪音较大
李锟鹏
2018-07-03
绰盈地产
特色
【轨道交通】小区离105国道不到100米，门口有多路公交，西门对出就是顺德客运总站，出行方便
【小区户型】小区一共33栋，主 推92-105方的3房，其中18-21栋是复式大户型
【小区设施】小区车位充足，娱乐设施齐全，小区中心有人工湖，绿化面积高，自带游泳池，人车分流
不足
近105国道噪音大，租客比较多
何平中
2017-04-14
新嘉雄地产
特色
【轨道交通】小区近105国道80米，门口有多路公交，对面就是大良客运总站，出行方便。
【小区户型】三房两厅两卫，户型正气、南北对流，通风效果佳，景观好，楼间距大。
【小区设施】小区自带幼儿园，有篮球场，羽毛球场，儿童游乐园，游泳池，健身跑道，老人休闲活动室等娱乐实施。
【生活配套】对面100米是大润发商场，50米以内有雅居乐都荟广场、世纪小学、大良医院、石洛市场，配套完善。
不足
小区不足就是运动场所少，缺少老人活动中心。有部份户型看飞蛾山墓地。
董鉴章
2021-12-06
成房地产
特色
【轨道交通】小区大门向南走50米就是地铁3号线和高速路口，向西直达旧城区，向南可换乘广珠城轨直通广州南。
【小区户型】
小区均以一梯四户，主推97方三房到241方四房，南北通透采光好，旺中带静，适合改善人士需求。
【小区设施】小区园林绿化覆盖率高，面向江滨公园，内设儿童乐园和老年人活动室和各类健身活动设施，是休闲健身娱乐的
【生活配套】小区大门口向东直走1公里就是华侨城欢乐海岸项目，里面衣食住行玩样样俱全，是休息娱乐的好场所。
不足
地处城区中心，人流量大，节假日比较拥堵，还望改善。
梁火土
2022-03-21
喜满家地产
特色
【轨道交通】雅居乐旁边500米就是车站
【小区户型】主推刚需3房的，面积大多数是92方的，前后双阳台的设置，整体采光好，楼层从-1到25层，小区有33栋
【小区设施】小区有两个大型的游泳池，两个篮球场和一个羽毛球场的，中间还有一个大型的人工湖
【生活配套】小区对面200米有一家大润发购物超市，能满足生活所需。300米还有顺德客运站，可去往佛山市区等地
不足
大花园小区，排列没有规律，没有醒目的标识，新来的客人多数会迷路，部分户型看到飞鹅墓园，靠近客运站的部分户型会有点吵
莫学广
2022-04-15
德屋地产
特色
【其他描述】品牌雅居乐物业，物业管理费是按建筑面积2元/方，保安亲和敬业，24小.时不间断巡逻
【房屋品质】开盘时间是2009年开盘，分几期开发，都是毛坯交楼
不足
小区内娱乐设施不够多，老人家和小朋友活动空间不足够区排列不太规律，没有经验的访客可能会迷路某些单位能看到大良医院或者飞蛾墓园
邓文庭
2021-09-10
特色
【轨道交通】雅居乐前500米就是车站
【小区户型】小区主要以小户型86平~103平刚需户型和大户型186平~196平的豪宅为主，全部南北对流。
【小区设施】雅居乐花园负一层都有停车位 ，篮球场，羽毛球场，喷等娱乐设施，很多地方设有防滑措施，给老年人带来便利
【生活配套】小区对面200米有一家大润发购物超市，能满足生活所需。300米还有顺德客运站，可去往佛山市区等地
不足
大花园小区，排列没有规律，没有醒目的标识，新来的客人多数会迷路，部分户型看到飞鹅墓园，靠近客运站的部分户型会有点吵
苏允露
2021-06-16
特色
【小区户型】小区共33座，小区主力推刚需3房，84-92平方，户型方正，采光好，高层的视野开阔，楼距够大，绿化率
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼、5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】雅居乐旁边是大型的雅居乐都荟广场，临近大润发，顺德客运站，世纪小学，梁开中学等
【房屋品质】由雅居乐地产开发控股，2009年一期毛坯交房，2011年毛坯交房，现目前均价16000多，花园小区
不足
雅居乐素质比较不错，租户比较少，一般都是业主自住，入住率高达百分之80%小区管理得非常不错
何浩铭
2020-11-06
特色
【小区户型】15栋2梯3户，01户型南北对流2个大阳台，140方4房大户型，适合改善需求；赠送面积大
【其他描述】用的是百强物业雅居乐物业公司，配备30多名安保力量24h不间断巡逻，物业管理费按照建筑面积2元/m²
【小区设施】小区中间有2个500方大型游泳池，篮球场一个室内一个室外，楼下商铺配有500多个免费车位非常方便车主
【生活配套】大润发（100米）都荟广场（50米）世纪小学（400米）大良医院（600米）顺德客运站（1公里）
不足
小区娱乐设施不够多，老人家和小朋友活动空间不足够。区排列不太规律，没有经验的访客可能会迷路。某些单位能看到大良医院或者飞蛾墓园。小区从25到30栋靠近105国道，车多噪音大
张炜滔
2020-04-18
特色
【小区户型】主力三房刚需温馨小户型92m²，前后双阳台采光好，楼层从-1到25层，小区总共33栋楼，视野开阔。
【其他描述】用的是百强物业雅居乐物业公司，配备30多名安保力量24h不间断巡逻，物业管理费按照建筑面积2元/m²
【小区设施】小区中间有2个500方大型游泳池，篮球场一个室内一个室外，楼下商铺配有500多个免费车位非常方便车主
【生活配套】大润发（100米）都荟广场（50米）世纪小学（400米）大良医院（600米）顺德客运站（1公里）
不足
小区娱乐设施不够多，老人家和小朋友活动空间不足够。区排列不太规律，没有经验的访客可能会迷路。某些单位能看到大良医院或者飞蛾墓园。小区从25到30栋靠近105国道，车多噪音大
王海霞
2020-07-04
特色
【轨道交通】旁边有顺德客运站，靠近105国道，去容桂，中山，广州都很近
【小区户型】小区共有33栋，主推92-105方的三房两厅一卫，三房两厅两卫，也有一些四房两厅两卫和复式房
【小区设施】小区绿化率很高，有游泳池，篮球场，儿童游泳池，而且各处都有健身设备，适合大人小孩老人饭后散步和锻炼
【生活配套】小区出门100米有大润发超市，50米到都荟广场，附近还有大良医院，顺德客运站，非常的方便。
不足
部分户型可以看见飞蛾墓地，和医院，还有靠近车站和105国道的会有点吵
李燕伟
2020-04-16
特色
【轨道交通】旁边就是顺德客运站，靠近105国道，去容桂，中山，广州都很近，西门出去1公里到顺德客运站。
【小区户型】小区有三房两厅一卫，三房两厅两卫为主力户型。也有一些大户型是四房两厅三卫，和复式房。适合刚需和改善需
【小区设施】小区绿化率高，有游泳池、儿童游乐场、豪华会所，有美术、音乐、舞蹈、英语等类型的兴趣班、一所幼儿园
【生活配套】小区对面100米就是大润发购物商场、小区东门是雅居乐都荟广场；离小区西门100米处有顺德客运站
【房屋品质】开盘时间2019年，2012年交楼；项目整体设计以简约、时尚、现代为主；建筑高档住宅、商业街。
不足
小区租客太多，小部分户型看到飞鹅墓园，靠近客运站的户型有点吵
李鹏鹏
2020-04-07
特色
【轨道交通】西门出去1公里顺德客运站，有共交车385、351、360、909、往大良东区、北窖、容桂、勒流方向
【小区户型】小区多数为2梯6户，主推02-05户型，不靠马路看花园！楼距比较大。93平为刚需，大于100平为改善
【小区设施】小区自带幼儿园，有篮球场，羽毛球场，儿童游乐园，游泳池，健身跑道，老人休闲活动室等娱乐实施。
【生活配套】对面100米是大润发商场，50米以内有雅居乐都荟广场、世纪小学、大良医院、石洛市场，配套完善。
【居民素质】该小区基本上都是大专学历以上，人员素质高，有礼貌，平近易人。
不足
小区8座-30座向路的户型临近国道，国道车多所以会导致噪音有点大，有少许户型会看到飞蛾墓园，租户也比较多，居住人群比较杂乱。
陈红秀
2021-09-08
特色
【小区户型】小区是二梯六户。主要小户型，97平方三房一2卫，108平方三房二厅两卫为主力户型。适合刚需的客户。
【生活配套】小区1号门对面100米有大润发商场，共有二层，一楼就能购买食品，二楼购买生活日常用品。很方便
不足
小区也有不足，居住人口数量大,刚搬入住的新住户要尽快适应环境。另外就是小区蚊虫多。需要加强驱蚊工作
张振晓
2021-03-04
特色
【轨道交通】小区6号门就是顺德客运站b站整个小区有雅居乐a基本整个顺德和大良路线的公交车都可以坐。
【小区户型】三房两厅两卫通风效果佳楼间距大户型正气、南北对流景观好。
【小区设施】小区里面有篮球场，整个休闲走廊可以围绕整个小区走。
【生活配套】对面100米是大润发超市，50米内有雅居乐都荟广场、世纪小学、大良医院、大良客运站。
【房屋品质】开盘时间是2009年开盘都是毛坯交楼分几期开发。
不足
有部分朝向是看飞鹅墓园，很多本地人介意
账号已注销
2020-06-17
特色
【轨道交通】旁边就是顺德客运站，靠近105国道，去容桂，中山，广州都很近，交通便利
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区有游泳池，健身跑道，小型儿童游乐园，老人家休闲娱乐设施，羽毛球场，售楼部内有室内篮球场等娱乐设施
【生活配套】东门对面40米是大润发购物超市，生活购物方便，临近大良医院、顺德客运站、国际商业城休闲娱乐等场所
【居民素质】居民素质比较不错 租户比较少 一般都是业主自住 入住率到达百分之80% 小区管理的非常不错
不足
小区车位不足，外面抄牌，不方便停车
吴硕庆
2020-09-14
启丰房地产
特色
【轨道交通】距离顺德汽车总站不足100米，小区周围1公里内约有8个公交车站，在门口可坐公交直达顺德轻轨站，近国道
【小区户型】主推围绕雅居乐一圈的02，05户型，这2种户型3房2卫，优点是全部看花园，不看飞蛾墓园和大良医院
【小区设施】小区绿化率比较高！绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，篮球场，游泳池等娱乐体育设施，很多小朋友放学后在此玩
【生活配套】小区大门对面是大润发大型商场，共2层，一楼还有儿童游乐园，还有1公里内有大良美食城，生活购物
【房屋品质】由雅居乐地产开发控股，2009年一期毛坯交房，2011年毛坯交房。现目前均价16000多，花园小区。
不足
有部分朝向是看飞鹅墓园，很多本地人介意
