- 凯蓝名都
- 10202 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 文海中路3号
- 佛山凯蓝房地产有限公司
- 广州市萨弗物业管理有限公司
小区概述
- 凯蓝名都小区位于佛山市顺德区容桂板块，由佛山凯蓝房地产有限公司开发建成，于2009年竣工，小区楼栋总数约为59栋，建筑类型为高层，容积率为3.5，绿化率约30%，小区户型面积有36㎡-180㎡左右，房型为1-5室和7室，适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区1.5㎞左右有海骏达广场，居民购物方便；
- 距离小区1.7㎞左右有暨南大学附属顺德医院，居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区2.5㎞内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区180m左右有容桂客运站(文海西路)-公交站，927路、960路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区2.9㎞左右有广珠西线高速/Ｓ４３入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.0
初中
8.0
95个
附近幼儿园
15个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区200m左右有康乐幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区400m左右有容桂育美教育集团海尾小学，是一所私立小学。距离小区1.3㎞左右有容桂实验学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.0
停车便捷
7.5
物业服务
8.5
环境概况
小区的绿化率约30%，小区内各种盆栽绿植交错层叠，湖心亭和长廊错落有致，小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以灰色为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为59栋，建筑类型为高层，容积率为3.5，小区户型面积有36㎡-180㎡左右，房型为1-5室和7室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
凯蓝名都有4个门和2个停车场，北门位于文海中路3号，南门位于文海中路3号，地下停车场位于文海中路3号，东门位于红旗中路辅路，西北门位于文海中路3号，仅行人通行，停车场位于汇昌街二巷-凯蓝名都。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 4121户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区设有门禁，需刷卡进入，日常配置保安，24小时有保安执勤，外来人口需要得到住户许可后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 广州市萨弗物业管理有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共1907车位
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
9.5
1个
购物中心
暂无
商场
62个
超市
14个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.5㎞左右有海骏达广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区360m左右有华联(华连)，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有美宜佳(凯蓝店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.7㎞左右有暨南大学附属顺德医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区100m左右有戎晓涛诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有济普药业(海尾分店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.4㎞左右有佛山市顺德区容桂街道南区霸头市场，居民买菜方便。距离小区170m左右有顺德农商银行(容桂凯德分理处)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区400m左右有中国移动(勇超授权店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区500m左右有馨尾公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.6㎞左右有新地派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.6㎞左右有CGV影城(海骏达广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区2.2㎞左右有活力无限KTV(天佑城店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
凯蓝名都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9833元/㎡
1.39%
02-18
9759元/㎡
0.75%
02-25
9755元/㎡
0.04%
03-03
9773元/㎡
0.18%
03-10
9873元/㎡
1.02%
03-17
9994元/㎡
1.23%
03-24
10073元/㎡
0.79%
03-31
10164元/㎡
0.9%
04-07
10219元/㎡
0.54%
04-14
10220元/㎡
0.01%
04-21
10210元/㎡
0.1%
04-28
10202元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
11251元/㎡
8.15%
2023-07
11074元/㎡
8.4%
2023-08
10938元/㎡
7.27%
2023-09
10909元/㎡
3.08%
2023-10
10886元/㎡
3.05%
2023-11
10796元/㎡
5.28%
2023-12
10527元/㎡
12.02%
2024-01
10143元/㎡
9.8%
2024-02
9745元/㎡
15.94%
2024-03
10073元/㎡
10.34%
2024-04
10210元/㎡
9.55%
2024-05
10202元/㎡
9.29%
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