小区绿化率约30%，但是整体环境较好，小区内打扫的比较干净整洁，小区广场比较宽敞，有健身器材，居民健身运动都方便，有儿童娱乐场所，孩子经常在一起玩耍，小区内还建有游泳池、荧光跑道等，方便居民休闲锻炼。

小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用白色和卡其色涂料，整体端庄大方，小区建成于2018年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。

小区楼栋总数约为38栋，建筑类型为小高层，容积率为2.94，小区户型面积有80㎡-137㎡左右，房型为2-5居室，适合刚需和改善型人群。

尚观嘉园小区有2个门和1个停车场，东门位于罗村大道南3号，西门位于尚观嘉园（罗村大道南门60m），停车场位于尚观嘉园（罗村大道南北）。

小区物业服务质量较好，小区绿植维护较好，修剪浇灌及时，物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象，保证居民可以正常使用，小区保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。

小区保安充足，24小时轮流值班，保障住户权益，小区设有门禁，进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密，小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.1㎞左右有富弘广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区80m左右有广西农产品生活超市，方便居民购买日常所需。距离小区80m左右有维好客，居民购物方便。

小区距离医院较远，居民就医不方便。距离小区930m左右有何医师健康中心，可以满足居民基本医疗需求。距离小区510m左右有创春园大药房，居民买药方便。

距离小区380m左右有兴塱肉菜市场，居民买菜方便。距离小区80m左右有中国农业银行(南海罗村新城支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区370m左右有中国联通(汽配城社区沃店)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区540m左右有罗村咏春体育公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区670m左右有佛山市公安局南海分局罗村派出所罗湖社区警务室，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区1.1㎞左右有佛山中视国际影城(富弘广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区350m左右有汇太极KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为80㎡左右的2居室，以做过渡。对于成员较多的家庭来说，可以选择面积为137㎡左右的5居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区距离公交站较近，业主可针对附近的上班族进行出售，有利于房屋出售。小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。

单身租房人士可合租80㎡左右的2居室，可以分摊房租费用，减轻经济压力，对于家庭租户，可以选择整租137㎡左右的5居室，可以满足基本居住需求，居住较为舒适。

小区内环境比较安静，居住安静惬意，小区物业比较贴心，能够及时解决居民的报修问题，居民居住有保障，邻里相处较好，但是小区距离医院较远，居民就医不便。

小区居住人群以白领为主，大多一家三代同住，老人在小区居住帮忙照顾孩子，该小区业主大多是自住，邻里之间互相帮助，互相尊重，气氛融洽，居民整体素质较好，还有少部分业主为投资购房。