小区的绿化率为30%，小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区的电梯和楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。小区公共区域设专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态。

小区的建筑风格比较时尚简约，讲究一切从功能出发，造型比例适度，空间结构明确美观。小区的外立面为石材，以米白色和明黄色为主色调，整体清新。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。

小区占地面积260000㎡，建筑面积800000㎡，由多栋多层和高层住宅构成。共3800户。一居户型56㎡，二居户型64㎡-122㎡，三居户型为90㎡-149㎡，四居以上户型为124㎡-390㎡。容积率3.07，楼栋间距适中，住房的采光通风良好。

小区主要有两个出入口，分别为南门和东门，南门在向农业银行对面，靠近贵隆路，东门在鹰雕装饰旁，靠近长庚路。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区定期会对公共区域进行卫生保洁工作，能够为每一个入住的居民提供清洁舒适的生活环境。小区专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。

小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。

小区周边商业资源丰富，有天汇百汇超市、重庆石锅鱼烤活鱼和玛萨餐厅等。 1、天汇百汇超市距离小区700米左右，商品种类多，居民购物方便 2、重庆石锅鱼烤活鱼距离小区400米，特色菜肴口味好，餐厅服务质量到位。 3、玛萨餐厅距离小区700米左右，餐厅内的美食种类丰富，物美价廉。

小区周边医疗资源丰富，有罗村医院、中医骨科和罗村街道罗村社区卫生服务站等。 1、罗村医院距离小区500米左右，医院的环境幽雅、病区宽敞、病房整洁舒适。 2、中医骨科距离小区700米左右，医护人员服务质量不错。 3、罗村街道罗村社区卫生服务站距离小区约1公里，居民看病就医十分方便。

小区周边生活配套设施齐全，有中国农业银行24小时自助银行、中国移动富弘广场营业厅和金湖农贸市场等。 1、中国农业银行24小时自助银行距离小区200米左右，居民可选择自助办理汇款和存取款等各项业务。 2、中国移动富弘广场营业厅距离小区约700米，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。 3、金湖农贸市场距离小区300米左右，市场内的果蔬、肉类、海鲜等都比较齐全，居民的生活采购十分便利。

小区周边公共资源丰富，有城中公园、罗村文化公园和公共法律服务站等。 1、城中公园距离小区800米左右，公园景观宜人，居民可到此处游览散步。 2、罗村文化公园距离小区约1公里，公园内的风景优美，适合居民日常晨跑锻炼，放松休闲。 3、公共法律服务站距离小区约1.1公里，可为居民提供法律方面的帮助。

小区周边休闲娱乐场所较多，有佛山中视电影城、百乐门KTV和HICUPCAFE嗨咖咖啡等。 1、佛山中视电影城距离小区600米左右，影院设备好，居民观影体验很好。 2、百乐门KTV距离小区600米左右，该KTV隔音好，音效优质，价格合理，是居民周末休闲好去处。 3、HICUPCAFE嗨咖咖啡距离小区500米左右，居民可以来此聊天小聚。

对于携带孩子和老人同住的购房者，可以选择三居的户型，居住空间更加宽敞，孩子活动空间也能大一些。对于新婚夫妇等刚需客户，可能预算不多，建议购买的两居户型，这种户型实际使用面积大，南北通透，而且总价低，是刚需型客户的首选。

小区的地理位置优越，周围的教育配套较为完善，居民照看孩子读书十分方便。可适当提高售价。小区周围的公共交通比较发达，可以方便居民平时上下班。可适当提高售价。小区部分低层住相对来说宅采光不是特别好，光线不太充足，可适当降低售价。

建议带有孩子和老人的租房者，选择中低层90㎡-149㎡的三房，因为中低层的三房可以方便老人和孩子上下楼，同时三房的户型建筑面积相对较大，可以满足家庭人数的居住空间要求。建议在附近工作的人群在此租房，选择整租或者合租，可以节约生活成本。

从小区整体来看，居住环境好，物业管理较好，教育配套比较齐全，是提升租价的有利因素。小区周边有学校，且距离小区很近，能够吸引有孩子的家庭前来居住，是提升租价的有利因素。小区户型低层采光较一般，也使得小区房屋租金不宜一味地定价过高。

小区周边交通条件便利，居民出行十分方便。道路两旁栽种的树木能够很好地遮挡阳光，净化空气，给居民提供一个清爽自然的生活环境。小区楼下有众多中高档餐饮，能够充分迎合居民对美食的喜爱。

小区地理位置优越，公交路线发达。小区内部环境良好，住房也很舒适。周边分布有较多写字楼和多所学校，居民大都为在写字楼上班的年轻白领和在周边学校任教教师，年龄以25-45岁居多，整体的文化水平较高、素质较高。邻里之间相处十分融洽。

小区的租住多于自住，租客主要有在附近公司上班的高层管理人员和陪读家庭。租客选择居住在此的原因有：1、小区周边交通便利，通勤所需时间较短。2、小区的商业和生活配套设施齐全，居民的餐饮购物需求都能轻松满足。