- 金穗楼
- 9400 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 海三路51号
- 广东中海地产有限公司
- 佛山市新明珠物业管理有限公司
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小区概述
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.3
公交便捷度
8.4
897米
步行至地铁
198个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是西约，约897米；距离小区最近的公交站是省中西医结合医院，132路、137路、139路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.7
小学
9.0
初中
8.7
93个
附近幼儿园
32个
附近小学
16个
附近初中
距离小区最近的小学是灯湖第五小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.1
停车便捷
9.1
物业服务
7.0
30.0%
绿化率
1.5
容积率
1:3.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.8
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
7个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是南海广场，约678米；最近的综合医院是佛山市南海区中医院，约114米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
金穗楼近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
11240元/㎡
5.24%
01-19
11800元/㎡
4.98%
01-26
11800元/㎡
0%
02-02
11800元/㎡
0%
02-09
11800元/㎡
0%
02-16
11800元/㎡
0%
02-23
11720元/㎡
0.68%
03-02
11160元/㎡
4.78%
03-09
10600元/㎡
5.02%
03-16
10040元/㎡
5.28%
03-23
9480元/㎡
5.58%
03-30
9400元/㎡
0.84%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10426元/㎡
8.03%
2024-06
10173元/㎡
5.41%
2024-07
10023元/㎡
3.85%
2024-08
9916元/㎡
2.75%
2024-09
9900元/㎡
2.58%
2024-10
9850元/㎡
2.06%
2024-11
9400元/㎡
2.6%
2024-12
9720元/㎡
6.34%
2025-01
11800元/㎡
9.81%
2025-02
11800元/㎡
10.28%
2025-03
9400元/㎡
11.79%
2025-04
9400元/㎡
10.9%
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