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御江南国际社区解读
账号已注销
2020-09-05
特色
【其他描述】小区物业是普华美居物业公司，管理费是2元平月，小区安保人员24小时巡逻，安全性好
【小区设施】小区车位1比1，采用人车分流小区内配有篮球场，休闲凉亭，登山公园
【生活配套】小区旁200米处就有超市，菜市场
【房屋品质】2018年开盘隔音比较好
不足
小区明年年底才通地铁
账号已注销
2020-06-27
特色
【轨道交通】小区正门200米是御江南公交总站。小区门口200米有公交站。小区门口有多路公交路线:644路长线
【小区户型】户型96方。户型涵盖86-130㎡舒适三至四房。主要是连排独栋别墅为主
【其他描述】服务好。物业是自己的物业。自身的物业
【生活配套】佛山市第六人民医院。佛山市中医院三水医院。南门200米有肉菜市场及600米有金泉广场
不足
相对现在的大型配套不够齐全。配套暂时不够成熟。暂时未有完善配套
戚孙楚
2020-06-24
特色
【轨道交通】12号线地铁站和接驳。小区门口200米有公交站。小区门口有多路公交路线:644路长线
【小区户型】户型96方。户型涵盖86-130㎡舒适三至四房。高层95方南向三房小户型
【小区设施】小区车位1比1。车位比例1:1.2。实行人车分流
【生活配套】三甲医院。项目四公里内有新动力广场、三水广场、三水万达广场、三水医院
不足
配套暂时不够成熟。小区目前商业配套不成熟。交通不方便
罗海锋
2020-06-14
特色
【轨道交通】小区距离御江南总站154米，距离滨江大道914米，距离御江南花园1.1公里
【其他描述】自身的物业。服务好。小区物业是普华美居物业公司
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【房屋品质】小区的项目 都是南向 部分毛坯交楼 部分装修交楼 国 家级别装修标准，然后房屋也没有什么漏水的情况
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
刘斌
2020-06-17
特色
【轨道交通】小区有楼巴接送上下班，对面就是汽车总站，可在这去到广州或者佛山任何一个地方
【小区户型】小区在卖的户型是96方三房到117方的四房户型 ，两梯四户，全南户型，小区容积率高达6成。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，夜光跑道娱乐等
【房屋品质】小区的项目 都是南向 部分毛坯交楼 部分装修交楼 国 家级别装修标准，然后房屋也没有什 么漏水的情况
【居民素质】小区住户大多数都是本地老板，跟外地一些企业高管白领，小区整体素质偏高
不足
小区车位设计不是很合理 地面有部分车辆，所以对交通那些都有也得的影响，造成一些不美观的景色。
安丽
2020-06-13
特色
【轨道交通】12号线地铁站和接驳。接驳地铁12号线。小区门口200米有公交站
【小区户型】高层95方南向三房小户型。全部户型皆为南向。小区现在在卖的户型有86-130的三房到四房
【其他描述】小区物业是普华美居物业公司。物业是自己的物业。自身的物业
【小区设施】有地下停车场1:1的停车位。200米有标准篮球场、网球场。小区内配有篮球场
不足
配套暂时不够成熟。交通有些不便。交通不是非常方便
叶世豪
2020-06-06
特色
【轨道交通】小区距离御江南总站666路667路154米，距离山水火车站601路629路1.8公里。
【小区户型】小区95m² 02户型刚需型三房 小区在售85-125m²的小户型为主 户型南向.小区容积率高达7成
【其他描述】服务好。高富地产、大面积绿化物业管理费3.18。物业是自己的物业
【生活配套】综合医院。项目四公里内有新动力广场、三水广场、三水万达广场、三水医院
不足
配套不够成熟。社区位置较偏。小区交通配套还不是很完善
邓海珠
2021-02-22
特色
【小区户型】小区现在在卖的户型有86-130的三房到四房。全部户型皆为南向。
【其他描述】物业是自己的物业。自身物业。管理好服务好
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，有老人来帮忙照顾，孩子的技术氛围浓厚。
不足
配套暂时不是很成熟。配套不够成熟 周边配套不是很成熟。
张黄富
2020-12-15
特色
【轨道交通】【轨道交通】佛山地铁4号线接驳，小区楼巴直达地铁站，小区门口就有公交站点
【其他描述】物业是自己的物业。自身物业。管理好服务好
【生活配套】楼下小区西门走路50米到达金泉广场，佛山市第六人民医院。南门200米有肉菜市场及600米有金泉广场
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，有老人来帮忙照顾，孩子的技术氛围浓厚。
不足
小区车位设计不是很合理 地面有部分车辆，所以对交通那些都有也得的影响，造成一些不美观的景色。
霍银香
2020-12-03
特色
【轨道交通】12号线地铁站和接驳。接驳地铁12号线。小区正门200米是御江南公交总站
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】小区住户大多数都是本地老板，跟外地一些企业高管白领，小区整体素质偏高。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
谭华莲
2020-08-09
特色
【小区户型】户型涵盖86-130㎡舒适三至四房。别墅已售罄。南北对流户型
【其他描述】小区物业是普华美居物业公司。高富地产、大面积绿化物业管理费3.18。物业是自己的物业
【生活配套】小区1公里到达三水新动力广场，吃喝玩乐一应俱全
【房屋品质】外墙都是条形砖的楼顶都有防水和隔热层。前两期业主已经收楼有几年时间一直没有房屋品质等问题出现
不足
小区较大，出行需要开车，目前还在建设 配套未完善
肖世辉
2020-05-08
特色
【轨道交通】小区距离御江南总站666路667路154米，距离山水火车站601路629路1.8公里。
【小区户型】户型96方。南北对流户型。别墅已售罄
【小区设施】小区自带商业街，露天泳池，篮球场，车位充足，人车分流。
【生活配套】综合医院。从小区西门步行50米到达金泉广场
【房屋品质】小区占地4700亩，20年统一交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
租客和业主比较多，导致车位紧张。
徐智勇
2020-06-26
特色
【小区户型】户型96方。高层95方南向三房小户型。南北对流户型
【其他描述】物业是自己的物业。高富地产、大面积绿化物业管理费3.18。自身的物业
【小区设施】篮球场与健身休闲器材免费供业主使用。200米有标准篮球场、网球场。实行人车分流
【生活配套】位置三水中心人民大三甲医院
不足
社区位置较偏。小区交通配套还不是很完善。交通不方便
文军
2020-06-18
特色
【其他描述】小区物业是普华美居物业公司。服务好。物业是自己的物业
【小区设施】车位比例1:1.2。篮球场与健身休闲器材免费供业主使用。小区车位1比1
【生活配套】项目四公里内有新动力广场、三水广场、三水万达广场、三水医院。从小区西门步行50米到达金泉广场
【房屋品质】外墙都是条形砖的楼顶都有防水和隔热层。前两期业主已经收楼有几年时间一直没有房屋品质等问题出现
不足
交通不便。交通不方便。配套不够成熟
李雅斯
2020-06-17
特色
【轨道交通】12号线地铁站和接驳。接驳地铁12号线。小区正门200米是御江南公交总站
【小区设施】人车分开。小区内配有篮球场。小区内设有羽毛球场篮球场及乒乓球场等体育设施车位1：1.2
【生活配套】小区距离大润发（三水店）2138米；距离日日升超市1819米；小区距离南岸社区卫生服务站1774米
【房屋品质】外墙都是条形砖的楼顶都有防水和隔热层。前两期业主已经收楼有几年时间一直没有房屋品质等问题出现
【居民素质】本小区邻里关系和谐，居民素质高
不足
小区太大，出去不怎么方便！
账号已注销
2020-05-08
特色
【轨道交通】12号线地铁站和接驳。小区门口200米有公交站。小区正门200米是御江南公交总站
【小区户型】高层95方南向三房小户型。全部户型皆为南向。主售96到123方三房到四房的户型
【小区设施】自带500强会所高尔夫球场中心湖观景区。小区车位1比1。200米有标准篮球场、网球场
【生活配套】项目四公里内有新动力广场、三水广场、三水万达广场、三水医院。三甲医院。综合医院
【房屋品质】外墙都是条形砖的楼顶都有防水和隔热层。前两期业主已经收楼有几年时间一直没有房屋品质等问题出现
不足
配套暂时不是很成熟。配套不够成熟。配套尚未完善
赵培任
2021-07-22
特色
【轨道交通】三水南站距离小区南门只有800米
【小区户型】在售是三期洋房，80到100方三房户型，层高三米，采光好，户型正，南北朝向。
【小区设施】小区有三湖四公园，其中明湖占地21万方是活水湖休闲时可以在这边钓鱼，散步
不足
地铁还在规划，配套还没成熟
覃金芳
2020-06-26
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交路线:644路长线。12号线地铁站和接驳。接驳地铁12号线
【小区户型】主要是连排独栋别墅为主。户型96方。小区现在在卖的户型有86-130的三房到四房
【其他描述】服务好。自身的物业。小区物业是普华美居物业公司
【房屋品质】前两期业主已经收楼有几年时间一直没有房屋品质等问题出现。外墙都是条形砖的楼顶都有防水和隔热层
不足
社区位置较偏。小区目前商业配套不成熟。小区交通配套还不是很完善
王秋琴
2020-06-24
特色
【小区户型】主要是连排独栋别墅为主。别墅已售罄。户型96方
【其他描述】高富地产、大面积绿化物业管理费3.18。服务好。自身的物业
【小区设施】车位比例为1：1。车位占比1:1。车位比例1:1.2
【生活配套】佛山市第六人民医院。小区3公里内可以到达新动力广场。南门200米有肉菜市场及600米有金泉广场
不足
里面配套设施还没有完善。交通有些不便。配套暂时不够成熟
刘婷婷
2020-05-26
特色
【轨道交通】区正门150米是御江南公交总站。小区门口99米有公交站。小区门口有多路公交路线:644路长
【小区设施】人车分开。小区内配有篮球场。小区内设有羽毛球场篮球场及乒乓球场等体育设施车位1：1.2
【生活配套】小区1.6公里内可以到达新动力广场。南门300米有肉菜市场及700米有金泉广场
【居民素质】小区入住率大约8.5成，两成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段25到38
不足
配套尚未完善，交通不便。相对现在的大型配套不够齐全。
