御江南国际社区解读
谢权梅
2022-05-14
佛山糯家
特色
【小区户型】小区均为一梯，两户，南北通透
【其他描述】小区物业是普华美居物业公司物业是自己的物业高富地产、大面积绿化物业管理费3.18
【小区设施】小区采用人车分流，小区内配有篮球场小区设有羽毛球场篮球场及跑道
【生活配套】从小区西门步行50米到达金泉广场佛山市第六人民医院南门200米有肉菜市场及600米有金泉广场
不足
交通有些不便配套不够成熟配套暂时不够成熟
卢善检
2022-04-24
华泽置业
特色
【轨道交通】小区自带楼吧车，距离御江南总站666路667路154米，距离山水火车站601路629路1.8公里。
【小区户型】主要在售6栋.户型96-123。96方三房南向，123方四房南北对流，一线江景洋房
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】小区自带商业街和电影院。小区距离金银花购物商场1.8公里，恒福广场2.0公里， 三水中医院2.1公里
不足
配套暂时不是很成熟。配套不够成熟 周边配套不是很成熟。 车位紧张
李中州
2021-09-28
购房优选
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交路线:644路长线。接驳地铁12号线。小区门口200米有公交站
【小区户型】3-5栋为高层，4-20栋为小高层，小区均为一梯两户的
【小区设施】小区中心有700平的绿地，绿地周围设有儿童滑梯，恒温游泳池，运动广场等娱乐设施，很多小朋友放学后玩耍
【生活配套】楼盘走路一公里内有商业综合体6万平方米，麦当劳、肯德基、必胜客、嘉荣超市、久歌ktv、阳光海岸健。
不足
每次出西南除了坐楼吧，不然只有开车，出入稍微没那么方便
梁泽城
2022-03-29
和晟
特色
【小区户型】户型很好，很多选择南北通透，刚好是我喜欢的户型
楼间距很宽，光线充足，我很喜欢
不足
园林太大，生活配套部分尚未开启
陈德基
2021-10-16
优房优选
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北对流，楼间距大，踩光好，适合你刚需人群
【居民素质】小区年轻人会多一些。老人也有一部分帮忙在家带小孩，居住气氛浓厚。
不足
目前地上车位不足，出现乱停状况，楼栋比较密集。
庄广博
2020-06-13
广州糯家
特色
【小区户型】小区现在在卖的户型有86-130的三房到四房。全部户型皆为南向
【其他描述】小区物业是普华美居物业公司。物业是自己的物业。高富地产、大面积绿化物业管理费3.18
【生活配套】从小区西门步行50米到达金泉广场。佛山市第六人民医院。南门200米有肉菜市场及600米有金泉广场
【房屋品质】外墙都是条形砖的楼顶都有防水和隔热层。前两期业主已经收楼有几年时间一直没有房屋品质等问题出现
不足
配套暂时不是很成熟。配套不够成熟。周边配套不是很成熟
霍银香
2020-12-03
广州糯家
特色
【轨道交通】12号线地铁站和接驳。接驳地铁12号线。小区正门200米是御江南公交总站
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】小区住户大多数都是本地老板，跟外地一些企业高管白领，小区整体素质偏高。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
王文词
2020-10-15
广州糯家
特色
【轨道交通】小区距离御江南总站666路667路154米，距离山水火车站601路629路1.8公里。
【其他描述】自身的物业。服务好。小区物业是普华美居物业公司
【生活配套】小区距离大润发（三水店）2138米；距离日日升超市1819米；小区距离南岸社区卫生服务站1774米
【居民素质】小区住户大多数都是本地老板，跟外地一些企业高管白领，小区整体素质偏高。
不足
除小区自带配套外，其他大型配套未完善，
刘志聪
2019-09-05
鼎源地产
特色
【轨道交通】小区距离御江南总站（666路；667路）154米；距离三水火车站（601路；629路）1.8公里。
【小区户型】小区分别为30%洋房和70%别墅为主，洋房主要86-123方三房到四房，南北对 流，采光好。
【其他描述】物业管理费：住宅：3.18元/m²/月，别墅：3.5元/m²/月 物业公司：普华美居物 业。
【生活配套】小区距离大润发（三水店）2138米；距离日日升超市1819米；小区距离南岸社区卫生服务站1774米。
不足
目前配套还不是很成熟，小区大，出行稍微有点不方便。
李永杰
2019-10-11
金世纪地产
特色
【小区户型】小区大多两梯四户有96㎡到126㎡，现主 推刚需96㎡三房两厅两卫
【生活配套】小区南门200米为金泉广场，一期楼下有菜肉市场，满足业主在小区的日常消费需求
不足
每次过三水二桥需要交过桥费，等过2年三桥建成免费通行就没事了
潘智宇
2019-04-21
馨家物业
特色
【小区户型】占地4700亩，别墅+洋房综合体，在卖洋房95-130方舒适三四房，绿化率超过42%，大园林绿化美景
【其他描述】项目环境超靓，一江三湖四公园，给业主一个真正的大自然，让业主真正感受“离尘不离城”的生活模式
【生活配套】小区北门2059米大型商超大润发1856米三水火车站2238米三水中医院624米海 鲜酒家生活很便利
不足
小区目前建设发展中，配套未完善
叶镇源
2021-10-25
特色
【轨道交通】小区5公里可到三水南站，10公里可到三水北站，两站可前往佛山，广州，北门有公交站，可前往三水汽车站。
【小区户型】小区30%为洋房，70%为别墅，洋房主要面积86-117平为主，户型主要为3-4房，主要朝向为南向。
【小区设施】小区中心为天然湖景，可钓鱼，内部分区管理，洋房分区中央有儿童游乐设施，游泳池，楼栋大堂有运动娱乐设施
【生活配套】小区自带三个商业街分布在西门，北门和南门，有肉菜市场，便利店，药店，5公里可到三水广场，有大型超市。
不足
小区属于大型生活社区，小区较大，步行不太方便。
廖钟坚
2022-04-14
特色
【轨道交通】12号线地铁站和接驳接驳地铁12号线小区正门200米是御江南公交总站
【小区户型】小区在卖的户型是97方三房到120方的四房户型，一梯两户，全南户型，小区容积率高达6成
【小区设施】人车分开小区内配有篮球场小区内设有羽毛球场篮球场及乒乓球场等体育设施车位1：1.2
【生活配套】小区1公里到达三水新动力广场，吃喝玩乐一应俱全
不足
小区车位设计不是很合理地面有部分车辆，所以对交通那些都有也得的影响，造成一些不美观的景色
邓海兰
2022-03-12
特色
【轨道交通】有御江南专属公交车到达市中心，地铁在西南社区地铁口，还有高铁站三水南站，可每天往返广州南站
【小区设施】小区拥有4700亩面积，有儿童乐园，松鼠小镇，游泳池
【生活配套】小区自带五星级酒店，儿童游乐园，70方的商业，松林小镇
【房屋品质】由保利地产集团开发，有精装修和毛坯，装修标准高达15007一平方的装修标准
不足
小区这边目前占地面积太大，生活配套不太齐全，还在慢慢完善
账号已注销
2022-03-18
特色
【小区户型】89方至150方，三房至四房，两梯两户，小区内都是大面积南北通透户型
【小区设施】小区有儿童娱乐设施，泳池，篮球场。绿化率高，配置丰富。
【居民素质】居住的业主大多是家庭自住，租户有三分之，入住人群大多是中年。小区活动居多，邻里融合度好
不足
小区没有地下停车位，车位紧张，人车不分流。小区不是人车分流，车位不足
钟敬兵
2022-02-25
特色
【轨道交通】小区距离御江南总站（666路；667路）154米；距离三水火车站（601路；629路）1.8公里
【小区户型】小区以30%洋房和70%别墅组成，洋房面积段86~123方三房至四房，南北对流，通风采光好！
【小区设施】小区自带商业街，配有篮球场、露天游泳池等设施，车位比例1：1.2，人车分流。
【生活配套】小区距离金银花购物商场，恒福广场，三水中医院都是2公里左右的路程。
不足
小区比较大，出行不够方便！ 车位紧张
徐小平
2021-08-01
特色
【轨道交通】距离三水南站800米，地铁4号线站点在项目1公里位置三水医院站，往北是三水北站
【小区户型】小区目前在售89-124方的两梯四户，户型方正，南北对流
【其他描述】小区物业是普华美居物业公司高富地产、大面积绿化物业管理费3.18物业是自己的物业
【生活配套】小区距离大润发（三水店）2138米；距离日日升超市1819米；小区距离南岸社区卫生服务站1774米
不足
小区里面配套设置还没有完善，配套不全
账号已注销
2022-01-09
特色
【轨道交通】距离三水南站仅800米，离佛山四号线三水医院地铁站一公里，园内有免费巴车，可供业主到万达及地铁站
【小区户型】小区分为30%洋房，70%别墅。洋房以90平以上面积的三房为主。
【小区设施】小区两层地下车库 车位充足。人车分流，安全性高。小区绿化率高达百分之五十，有一个2000平方生态湖。
【生活配套】小区北门有自建金泉广场，离小区1.5公里大型新动力广场，2公里三水广场，已经营业中，非常便利。
不足
小区占地较大，出入基本都需要靠车
袁权晓
2021-09-29
特色
【轨道交通】12号线地铁站和接驳。接驳地铁12号线。小区正门200米是御江南公交总站
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】小区住户大多数都是本地老板，跟外地一些企业高管白领，小区整体素质偏高。
不足
目前小区车位不足 会出现一些乱停放的现场 不过物业已经在调整的了
彭国江
2021-04-13
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，高层95方南向三房小户型，低层123方南北对流四房两厅，楼距80米，采光非常好
【其他描述】物业是自己的物业，物业服务好，工作认真，保全措施到位，得到业主好评
【小区设施】自带500强会所高尔夫球场中心湖观景区小区车位每户配备一个200米有标准篮球场、网球场
【房屋品质】外墙都是条形砖的楼顶都有防水和隔热层，前两期业主已经收楼有几年时间一直\r\n没有房屋品质等问题出现
不足
每次出西南除了坐楼吧，不然只有开车，出入稍微没那么方便
