御江南国际社区解读
潘英银
2018-09-30
特色
【轨道交通】三水南站高铁距离本项目800米直通广州南站。北边直行经过三水大桥大概2公里上光二高速到桂城广州市中心
【小区户型】目前在卖22、23、37、38栋。在卖97方和102方的。97方东南向，102方南北对流双阳台。
【小区设施】车位配比1:1.02。三湖:翠湖、明湖、景湖。四公园:景峰、滨江、明湖、活力。
【生活配套】有金泉广场距离1公里，肉菜市场距离800米
【房屋品质】由香港地产高富地产开发商开发的，2020年6月交楼。毛坯房
不足
交通配套还不完善。没有商场
何小欢
2019-06-14
特色
【小区户型】御江南国际社区目前在售3期 两梯四户 32层高 在售户型有 85-140方。
【小区设施】小区占地470亩，小区有一江三湖四公园，还有游泳池 肉菜市场 5星酒店，儿童游乐设施。
不足
小区占地470亩 7成别墅3成洋房，享受的配套绿化一样，管理费稍微会高一点。
账号已注销
2019-05-18
特色
【轨道交通】接驳地铁12号线。小区正门200米是御江南公交总站。小区门口200米有公交站
【小区户型】户型96方。别墅已售罄。南北对流户型
【其他描述】自身的物业。小区物业是普华美居物业公司。物业是自己的物业
不足
周边配套不是很成熟。交通不便。暂时未有完善配套
陈聪
2018-12-11
特色
【小区户型】小区目前准出3期住宅洋房在售面积96-102-120方刚需三房，南北对流，高层望
北江，采光好
【其他描述】小区由音华美后物业管理，费用2.00元/平米/月，国家一级管理部质，服务到位
【生活配套】小区北门2059米大型商超大润发1856米三水火车站2238米三水中医院624米海
鲜酒家生活很便利
不足
小区目前还在建设发展中，配套还不怎么完善，有点障杂
账号已注销
2020-01-18
特色
【小区设施】御江南小区有恒温游泳池，篮球场，健身房，儿童公园，老人活动中心
【居民素质】御江南小区里面住的都是高素质白领人群
不足
小区绿化不是很好，后期改善
黄炎广
2019-06-08
特色
【小区户型】目前在售3期愉园，面积是96~127方，三房到四房，飘窗和阳台赠送面积多，户型方正实用
【小区设施】小区北门商业广场有免费停车位，带地下两层停车位，车位充足。此外自配有体育馆和湖边广场，供业主日常活动
不足
小区较大，日常游玩要靠小车，商业配套还有待完善
吴烨华
2018-07-20
特色
【小区户型】小区整体70%别墅和30%的洋房，南北户型86方，96方，125方 三房四房，总层高32楼
【其他描述】物业公司：三水普华美后物业管理有限公司，物业费2块
【小区设施】小区内有江南汇 金泉广场大型购物体，明珠双语幼儿园和御江南小学，人车分流，车位比例1:1.5
【生活配套】周边100米有幼儿园一所小学两大中学一所大学，自带30万平方商业配套永旺超市和影院美食街三个大医院。
不足
小区较大，除小区自带配套外，其他大型配套要开车或者坐业主吧车去才能享受的到
郑李浩
2019-08-09
特色
【小区户型】小区主要以别墅为主，洋房主要是高层主推82方2房，89方小三房，楼距宽，户型方正格局好，通风采光好
不足
生活配套不完善，相对生没有那么便利，配套还需进一步完善
卢彦颖
2019-06-16
特色
【小区户型】项目目前在售面积为86-130㎡，3-4房，两梯四户，楼间距70米，主要以改善型大面积为主。
【小区设施】项目自带15万㎡商业广场，游泳池，篮球场，绿化率50％，车位比例1:1.8，车位充足。
不足
项目占地4700亩，出行基本靠自驾或者业主免费楼巴。
庞景锋
2018-12-13
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区靠近三水南站800米，小区内有免费楼巴直达三水广场
【小区户型】小区目前准出3期住宅洋房在售面积96-102-120方刚需三房，南北对流，高层望
北江，采光好
【生活配套】小区北门2059米大型商超大润发1856米三水火车站2238米三水中医院624米海
鲜酒家生活很便利
不足
小区目前还在建设发展中，配套还不怎么完善，有点障杂
谢俊好
2019-06-20
特色
【小区户型】御江南国际社区目前在售3期 两梯四户 32层高 在售户型有 85-140方。
不足
小区占地470亩 7成别墅3成洋房，享受的配套绿化一样，管理费稍微会高一点。
曾强林
2018-06-07
特色
【轨道交通】小区三百米有公交站，607.621路车三个站点到达三水中心市区
【小区户型】在售是三期洋房，80到100方三房户型，层高三米，采光好，户型正，南北朝向。
【小区设施】小区自带大型商业综合体，无边泳池，儿童游乐场，车位1比1.5，人车分流，商业广场门口有免费停车位。
【生活配套】楼盘走路一公里有商业体六万平方，麦当劳，肯德基，必胜客，嘉荣超市，久歌KTV
不足
小区现在的商业配套不成熟，没有大型超市，没有菜市场，地理位置稍微比较偏
账号已注销
2019-09-05
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设备，可提供小区人员饭后娱乐锻炼身体
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30～50。老少不是很多
不足
小区繁华地段，近地铁口。所以租客多
黄宇飞
2019-03-31
群鑫地产
特色
【小区户型】分5期开发 别墅占70%，洋房30% 洋房在售有85~130方，主推小户型85方4房。
【小区设施】小区有一江三湖四公园，露天游泳池，体育馆，湖边广场等公共场所给业主游玩
【生活配套】小区有10万平米的商业综合体及风情商业街，江南会，800米金泉广场，600米肉菜市场，
不足
小区在开发建设中。配套还没有完善。
刘家杰
2018-06-10
特色
【轨道交通】小区门口300米有公交站，607.621路车3个站点到达三水中心市区。
【小区户型】小区分别为别墅和高层洋房，洋房主要82-120方2房和3房4房，楼距宽。
【其他描述】三水普华美居物业管理有限公司，物业管理费是:1.8元-2.3元。
【小区设施】小区商业广场门口有免费停车位，带两层地下车位，车位充足，还有体育馆和湖边广场，提供业主公共活动。
不足
小区比较偏，配套还需要继续完善。
陈金剑
2018-05-25
特色
【轨道交通】小区门口250米有公交站，607.621路车3个站点到达三水中心市区，广佛城巴车程30公里。
【小区户型】小区分别为别墅和高层洋房，洋房主推82-122方2房和3房4房，楼距宽，采光好。
【其他描述】三水普华美居物业管理有限公司，物业管理费是:1.8元-2.3元。
【小区设施】小区商业广场门口有免费停车位，带两层地下车位，车位充足，还有体育馆和湖边广场，提供业主公共活动。
不足
位置比较偏，交通都不方便。
高泽慧
2019-08-25
特色
【轨道交通】小区离4号线 三水医院站3公里 可以直达禅城
【生活配套】小区离三水人民医院只要3公里
不足
现在要过桥 要收费 过一次10元
蔡志强
2019-09-08
特色
【小区户型】小区大多两梯四户有九十六到一百二十六方主推九十六方 九十六方是三房两厅两卫
【小区设施】小区中心有篮球场与健身休闲器材免费供业主使用 ，有地下停车场1：1的停车位
不足
要收过桥费，每次10块钱左右
彭琳
2019-06-28
特色
【小区户型】御江南国际社区目前在售第三期，共分五期开发。两梯四户。在售有85到140方。
不足
周边配套待完善，楼盘很大没有交通工具不是很方便。而且有过桥费。
吴镇炜
2019-06-06
特色
【轨道交通】三水南站距离小区南门只有800米
【小区户型】占地面积4700亩，别墅+洋房综合体，目前在售洋房85-130方，绿化达到45%，大森林绿化园
不足
目前配套还不是那么齐全，
