御江南国际社区解读
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2020-06-18
特色
【轨道交通】小区800米到佛山地铁4号线工业大道站 小区大门左转900米可到临近4号线地铁
【小区户型】小区95m² 02户型刚需型三房 小区在售85-125m²的小户型为主
【小区设施】小区地下室一二层均为地下车位 业主不必为车位烦恼 篮球场等休闲娱乐设施
【生活配套】1.5公里处有三水人民医院 恒大商业广场 新动力广场
不足
交通有待改善 配套不是很成熟
朱相金
2020-04-23
特色
【轨道交通】交通方便，89 公里到轻轨到佛山西站，25分到广州南站。3公里到高铁三水南站
【小区设施】一江三湖四公园，小区内自带商业广场和小学
【生活配套】周边有万达广场3公里 三水广场两公里 三水人民政府1公里
【房屋品质】小区中心有900m的绿地，设有儿童滑梯
不足
物业管理费高，开发商品牌没保障
杨高翔
2020-04-24
特色
【轨道交通】距离三水南站800米，地铁4号线站点在项目1公里位置三水医院站，往北是三水北站。
【小区户型】主推96方，南北对流户型。
【小区设施】篮球场与健身休闲器材免费供业主使用，实行人车分流，小区车位1比1
【生活配套】综合医院 从小区西门步行50米到金泉广场
不足
小区太大，容易迷路！！
钟志金
2019-12-05
特色
【小区户型】小区分别为30%洋房和70%别墅为主，洋房主要86-123方三房到四房，高层南向或南北向
【生活配套】小区距离金银花购物商场1.2公寓，恒福广场1.8公里，文锋东卫生服务站小区自带
【房屋品质】开盘时间：2019.4.5 交房时间：2020.12.30
不足
小区附近的地铁4号线还未开通目前交通还有一些不便。里面配套设施还没有完善。
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2019-11-03
特色
【轨道交通】小区距离御江南总站666路和667路154米，距离三水火车站601路629路1.8公里。
【小区户型】小区分为洋房和别墅，现主卖洋房96——122方的三房和四房为主，南北对流，采光通透。
【小区设施】小区自带商业街，配有露天泳池，篮球场等设施。车位1:1.1
【生活配套】小区离南岸社区卫生服务站1.7公里。离日日升超市1.8公里。离大润发2公里。
不足
小区太大，逛着逛着就迷路了。
郭政燃
2019-09-28
特色
【轨道交通】小区正门200米是御江南公交总站。小区门口200米有公交站。12号线地铁站和接驳
【小区户型】高层95方南向三房小户型。全部户型皆为南向。主售96到123方三房到四房的户型
【其他描述】自身的物业。小区物业是普华美居物业公司。服务好
【小区设施】有地下停车场1:1的停车位。篮球场与健身休闲器材免费供业主使用。实行人车分流
【房屋品质】外墙都是条形砖的楼顶都有防水和隔热层。前两期业主已经收楼有几年时间一直没有房屋品质等问题出现
不足
暂时未有完善配套。小区交通配套还不是很完善。小区目前商业配套不成熟
刘志聪
2019-09-05
鼎源地产
特色
【轨道交通】小区距离御江南总站（666路；667路）154米；距离三水火车站（601路；629路）1.8公里。
【小区户型】小区分别为30%洋房和70%别墅为主，洋房主要86-123方三房到四房，南北对 流，采光好。
【其他描述】物业管理费：住宅：3.18元/m²/月，别墅：3.5元/m²/月 物业公司：普华美居物 业。
【生活配套】小区距离大润发（三水店）2138米；距离日日升超市1819米；小区距离南岸社区卫生服务站1774米。
不足
目前配套还不是很成熟，小区大，出行稍微有点不方便。
王诺诗
2021-03-19
特色
【小区户型】御江南国际社区小区有恒温游泳池，篮球场，健身房，儿童公园，老人活动中心
【小区设施】御江南国际社区小区主要在售的户型有80-100多方的三房四房户型，南北对流，采光好
不足
御江南国际社区小区车位紧张，租客比较多，车位不够
聂金芳
2020-10-15
特色
【轨道交通】小区800米到佛山地铁4号线工业大道站 小区大门左转900米可到临近4号线地铁
【生活配套】小区北门100米自建金泉广场，可满足美食休闲需求。1公里处有新动力广场，2公里处有万达广场，都已开业
【居民素质】小区属于新兴小区 小区住户的素质比较高大部分为本地老板居多。
不足
小区不足太大了，如果没车的话出门口不做楼巴车会有点远
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2020-09-25
特色
【小区户型】小区在卖的户型是92方三房到四房户型，两梯四户，全南户型，小区容积率高达6成。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等，
【居民素质】小区住户大多数都是本地老板，跟外地企业高管白领，小区整体素质遍高
不足
小区较大，出行需要开车，目前还在建设，配套未完善
董祖勇
2020-09-18
特色
【小区户型】小区在卖的户型是92方三房到120方的四房户型 ，2梯4户，全南户型，小区容积率高达6成
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【房屋品质】小区的项目 都是南向 部分毛坯交楼 部分装修交楼 国 家级别装修标准，然后房屋也没有什 么漏水的情况
不足
小区目前车位不足，还在升级当中
马冬冬
2020-06-29
特色
【小区户型】目前在售96方户型，南北对流
【小区设施】小区自带商业街，游泳池，篮球场，老年活动中心
【生活配套】小区500米有一个金泉广场，佛山第六人民医院，200米有一个肉菜市场
不足
目前周边配套不是太成熟
梁剑豪
2020-06-26
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员要业主确定方能进入。
【小区设施】小区自带儿童设施和老人娱乐健身设备，可为你一家老小茶余饭后休闲活动的好地方。
【生活配套】小区周边两公里配有大型广场，500米娱乐中心和大型超市。非常适合饭后一家老小去散步玩耍。
【居民素质】小区处繁华地段，白领租客较多，邻里关系和谐。
不足
地面车位不足，有待改善跟进。
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2020-05-01
特色
【轨道交通】小区距离御江南总站666路667路154米，距离山水火车站601路629路1.8公里。
【小区设施】篮球场与健身休闲器材免费供业主使用。实行人车分流。小区车位1比1
【生活配套】小区距离大润发三水电，2138米，距离日升超市1819米，小区距离南岸社区服务站1774米。
不足
除小区自带配套外，其他大型配套未完善，要开车或者坐业主发车才可以享受到。
张燕飞
2020-06-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【其他描述】一级物业管理恒大物业物业费2.28元
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】小区属于新兴小区小区住户的素质比较高，大部分为本地老板居多。
不足
交通有待改善配套不是很成熟
彭淑容
2020-04-25
特色
【轨道交通】12号线地铁站和接驳。接驳地铁12号线。小区正门200米是御江南公交总站
【小区户型】小区目前在售3期，有85方三房两厅两卫，南向，看湖景园林，户型方正。
【小区设施】篮球场与健身休闲器材免费供业主使用。实行人车分流。小区车位1比1
【生活配套】综合医院。从小区西门步行50米到达金泉广场
不足
暂时未有完善配套。小区交通配套还不是很完善。小区目前商业配套不成熟
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2020-04-11
特色
【轨道交通】12号线地铁站和接驳。接驳地铁12号线。小区正门200米是御江南公交总站
【小区户型】户型96方。南北对流户型。别墅已售罄
【小区设施】篮球场与健身休闲器材免费供业主使用。实行人车分流。小区车位1比1
【生活配套】综合医院。从小区西门步行50米到达金泉广场
不足
通不方便。小区目前商业配套不成熟。相对现在的大型配套不够齐全
罗礼滨
2019-08-28
特色
【小区户型】小区分别为30%洋房和70%别墅为主，洋房主要86-123方三房到四房，南北对流，采光好。
【小区设施】车位充足。实行人车分流。200米有标准篮球场、网球场
【生活配套】江南汇商业15万平方米，美食街，金泉广场，步行500米一江三湖四公园，等配套设施
不足
小区太大，除小区自带配套外，其他大型配套未完善，要开车或坐业主巴车才可以享受到。
陈聪明
2019-08-13
特色
【小区户型】主售96到123方三房到四房的户型。主要是连排独栋别墅为主。小区在售户型为96方三房
【其他描述】自身的物业。物业是自己的物业。服务好
【小区设施】车位充足。实行人车分流。200米有标准篮球场、网球场
【生活配套】小区北门2059米大型商超大润发。1856米三水火车站2238米三水中医院624米海鲜酒家生活很便利
不足
小区附近的地铁还未开通目前交通还有一些不便。里面配套设施还没有完善。交通有些不便
赖伟鹏
2019-10-24
特色
【小区户型】1-目前在售33座，32座，俩梯四户，97方-130方，3房-4房 2-户型实用率高
【小区设施】2区对面有430的篮球场和日日升超市。门口有小型儿童游乐园供业主娱乐。
【生活配套】小区距离金银花购物商场1.8公里，恒福广场2.0公里，文锋东卫生服务站2公里，
三水中医院2.1公里
【居民素质】小区内老人小孩比较多，居住氛围浓厚。
不足
现在要过桥 要收费 过一次10元
