小区绿化率为38%。道路两旁的植被郁郁葱葱，生长旺盛。花园内花草种类众多，经过精心修剪后看起来赏心悦目。小区内道路宽阔，且干净舒适。小区中央的人工雕塑造型别致，与周围的建筑和绿化植被相依相称，营造出无比舒适的氛围。

小区建筑风格为恢弘大气的现代化建筑风格。建筑造型独特，露天阳台的设计使得整体凹凸有致，协调统一。部分高层颜色以浅棕色为主，部分高层颜色以银灰色为主，没有过多的装饰，简约而气派。建筑整体维护得较好，外观呈现出较新的状态。

小区总建筑面积约1300000㎡，小区占地面积约464286㎡，小区容积率约2.8，约有59栋商品房住宅，是由低层、多层、高层和超高层组成，小区内户型有2-5居室，户型面积约82㎡-213㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群。

小区共有9个出入口，小区东1门位于南海区建设大道1号中海金沙湾附近；西1门位于南海区建设大道1号附近；南2门位于教育路附近；北门位于建设大道1号中海金沙湾附近，此出入口仅供行人通行；北2门位于南海区建设大道1号附近，此出入口仅供行人通行；南1门位于南海区大沥镇中海金沙湾附近；北6门位于南海区中海金沙湾附近；西2门位于建设大道1号附近；北1门位于建设大道1号附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务质量很高。小区内设有快递柜， 为居民收发快递提供了便利。小区内基本无垃圾，公共区域如广场、道路、楼道等干净整洁。垃圾桶设置合理，便于每位居民倒垃圾。垃圾清运及时。小绿化带精心修剪、浇水等，养护得较好。

小区安保工作到位。小区安排有巡逻的保安，24小时在小区内巡逻，发现安全问题及时处理。小区内实行人车分流，能够保证老人和儿童的出行安全。出入口设有保安室，对进出人员和车辆管理严格。每栋楼都有楼宇对讲和电子监控，为居民营造了一个安全的生活环境。

小区周边商业配套齐全，距离小区约1.1km有万达广场(金沙洲店)，可以轻松满足居民平时逛街购物的需求；距离小区约111m有凯悦超市，方便居民随时采购生活所需。

距离小区约2.5km是广州中医药大学金沙洲医院，居民就医比较方便，该医院为省级三级丙等综合医院，居民有需要时可到此就医。距离小区约479m有王和医疗诊所，居民就诊或买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.1km有白沙肉菜零批市场，居民买菜比较方便；距离小区约370m有中国工商银行(佛山南海金沙湾支行)，居民办理财务相关的业务比较方便；距离小区约351m有智慧社区服务厅，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约722m有花花杜比双巨幕影城(国昌广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约390m有星光大道KTV(金沙洲店)，喜欢唱歌的居民可以来此娱乐。

对于预算较低的年轻人来说，建议选择82㎡左右的2居室，户型面积小，总价比较低，用来过渡比较合适；对于预算充足的家庭来说，选择213㎡左右的5居室比较合适，房间较多，每个家庭成员都能有自己的隐私空间，居住舒适度较高。

小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能加快出售速度；业主在房屋出售前可以先做好装修维护，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，从而吸引购房者，加快房屋出售的速度。

建议单身的年轻人选择租住82㎡左右的2居室，房租费用相对较低，且周边交通便利，方便出行；夫妻两人或一家3口人可以考虑租住213㎡左右的5居室，房间充足，可以满足居住需求。

小区周边交通便利，而且商业、医疗等设施齐全，居民居住在此无论是日常出行、购物还是就医都比较方便；小区物业管理比较及时，治安较好，居民居住起来安全舒适。

小区业主多为公司白领，年轻人比较多；小区也有较多三代同住的家庭，老人会居住在此帮忙带小孩，居住氛围较好；邻里之间相处和睦，常有来往，业主整体素质比较高。