康格斯花园解读

康惠豪
2022-04-01
优房优选
特色
【轨道交通】小区门口150米远有两个公交车站,可到顺峰山,吉之岛
【小区户型】小区主要为一梯两户,南北通透,主要以三户型为主,三房两厅为主力户型,适合改善需求
【其他描述】其他描述:物业管理公司采用全天候封闭式管理,全天都有保安岗和巡逻,安全性非常高
【小区设施】小区中心有个广场,广场配置桌子,椅子,小区各处分散配有健身设备,可供居民锻炼身体,饭后娱乐等
【生活配套】从小区步行640米即到大家利生活超市,里面生活用品齐全,可以满足住户的日常生活需求
不足
地上车位目前不足,造成车辆乱停乱放现象,有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
刘霞
2022-04-18
广州糯家
特色
【其他描述】小区物业管理严格,外来人要登记才能进入,每栋楼都要刷卡才能进入
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心,日常生活购物非常方便
【房屋品质】房屋开盘时间2011年拿的地交房时间2018年底,房屋品质钢筋混凝土防潮防水防隔音
不足
租客群体很广泛,人群参差不齐,比较多人居住
李冬连
2021-07-22
裕升地产
特色
【小区户型】小区主推78~156方的户型,两房四房,两房朝西北较多,三房向花园,有向北向南。
【其他描述】康格斯物业管理费1.8一方,按建筑面积计算,别墅管理费2.2,保安24小时不停巡逻。等。
【小区设施】小区内有两个泳池,娱乐设施,篮球场
不足
小区不足的地方就是有些户型,比较靠加油站
谭烨兴
2022-04-16
亿安集团
特色
【其他描述】物业管理严谨,进出都需要登记业主通知才放行,物业服务好,小区物业费1.8元/平方米·月
【生活配套】小区体量很大,自带周边生活圈距离小区200米的涛汇广场商圈已经在19年开始营业
不足
毛坯交楼、需要自己装修本地开发商,物业一般
霍银香
2021-08-18
广州糯家
特色
【轨道交通】小区门口150米远有两个公交车站,可到顺峰山,吉之岛
【小区户型】该小区推出小户型41方~55方,小户型易出租
【其他描述】其他描述:物业管理公司采用全天候封闭式管理,全天都有保安岗和巡逻,安全性非常高
【小区设施】小区中心有个广场,广场配置桌子,椅子,小区各处分散配有健身设备,可供居民锻炼身体,饭后娱乐等
不足
小区处于繁华地段,所以租客比较多
岑秋明
2022-02-16
裕升地产
特色
【轨道交通】距地铁3号线3000米,可换乘广佛线!
不足
小区车位不足,车位紧张。
曾利华
2022-02-16
裕升地产
特色
【轨道交通】距地铁3号线1000米,可在此换乘广佛线。
不足
车位不足,停车位紧张。
黄汉秋
2020-04-18
弘展置业
特色
【轨道交通】门口2两公交车站,有10多条线路途经(顺峰山、吉之岛、清晖园304、319;顺德客运站341、371
【小区户型】现小区较多65-156平方2房3房,刚需楼层采光通风好的户型
【小区设施】康格斯每个苑有自带停车位 车位充足有两个泳池 篮球场,有儿童设施 有助于运动
【生活配套】小区体量很大,自带周边生活圈。距离小区200米的涛汇广场商圈已经在19年开始营业
【房屋品质】早期是梧桐苑2005年开盘,交楼是2007年,梧桐苑在风雨之中经过了13年到现在没有漏水足见防水很好
不足
靠近105国道,部分户型比较吵,周边配套不完善
刘煌
2021-04-27
诺远置业
特色
【轨道交通】小区门口有两个公交车站,可到顺峰山,吉之岛。
【小区户型】小区均为两梯四户,南北通透,大部分总高为18层,楼间距离大采光好
【居民素质】小区主要是年轻人相对于多一些,居民素质挺高
不足
地上车位乱停乱放现象,有待物业管理。
刘秀美
2020-07-11
裕升地产
特色
【轨道交通】约800米外有通往各地公交车站,三公里有地铁站
【小区户型】二梯四户,每座共18层,二房有77方,86方,92方。三房有88方,103方至120方,四房151方
【小区设施】花园内足够有小孩子的游乐场,滑滑梯三个游泳池,二个蓝球场,羽毛球场,乒乓球场地,商品房5个苑,别墅区
【生活配套】约500米处有大型的涛汇广场,内配罗,饮食,通讯设备,健身房,卡拉ok房,衣物,负一层还有大超市
【房屋品质】本小区由恒大操盘,外墙统一装修,没任何脱落,楼顶全做好防隔热预防渗水措施,
不足
车位比较紧缺,电动车摆放有点零乱
杨娟
2018-10-18
顺贤地产
特色
【小区户型】主分5大苑,以标准实用的3-4房为主,电梯洋房采光通风好,户户带飘窗,都是两梯4户
【小区设施】有健身设施,小孩娱乐设施,有凉厅
【房屋品质】小区主要是年轻人相对多一些,居民素质挺高
【居民素质】小区主要是年轻人,相对于多一些,居住的业主素质都挺高的
不足
位置比较偏,配套不够完善
李锟鹏
2018-08-23
绰盈地产
特色
【小区户型】小区为梧桐苑,紫荆苑,红棉苑,凤凰苑,橡树湾和其他别墅区,主力户型是88-130方的刚需三房大花园
【其他描述】金诺物业24h巡逻,保安叔叔都是退伍军.人,一个顶十个,住这里很放心。管理费1.8元/方月 
【小区设施】每个苑都有地下停车场,车位充足。小区还自带2个游泳池,灯光球场,网球场等运动设施。
不足
该小区比较偏,近105国道比较吵,没有大型购物广场。
罗嘉惠
2018-04-29
榕树湾
特色
【轨道交通】距地铁3号线3000米,可换成广佛线!!!
不足
停车不便,车位紧张!
林杰
2017-03-13
榕树湾
特色
【轨道交通】小区东门离105国道30米,南门出去20米有公交车站371,319,923可去新世界、东区商圈都方便
【其他描述】物业管理严谨,进出都需要登记业主通知才放行,物业服务好,小区物业费1.8元/平方米·月
【小区设施】小区内设施有儿童乐园3座泳池.5个羽毛球.4个标准篮球场.小区自带幼儿园,休闲健身的精彩生活
不足
小区生活配套不太齐全
何平中
2018-08-18
新嘉雄地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户,南北通透,主要推荐大户型,120平三房两卫,140平四房,适合改善家庭。
【小区设施】小区西门处出有个游泳池,夏天很多人在这里游泳交朋友,花园有绿道和亭子,适合夏季散步消暑。
不足
小区靠近工业区,租户较多,周边配套还不完善。
王家成
2022-04-30
唯中
特色
【小区户型】康格斯花园小区有梧桐苑、紫荆宛、红棉宛、凤凰宛、橡树湾等,还有别墅区。目前还有一手在手,橡树湾三四房
【小区设施】小有足够的游乐场,滑滑梯,三个泳池,两个篮球场,羽毛球场,乒乓球场等
【生活配套】从小区步行640米即到大家利生活超市,里面生活用品齐全,可以满足住户的日常生活需求
【房屋品质】康格斯花园由恒大集团操盘,外墙统一装修,无任何脱落,楼顶已做防隔热,防渗水措施
不足
不足:部分楼栋位置近加油站,绿化率低,停车位紧张
苏允露
2021-07-15
特色
【轨道交通】小区门口150米远有两个公交站,可到顺峰山,大融城,大润发,步行街等
【小区户型】康格斯花园是位于大良西区板块,户型较多样较多户型是3室,房源面积56平到730平不等,户型偏小
【小区设施】小区内配套有游泳池,篮球场,儿童游乐园,老人活动中心,运动器械等
【生活配套】从小区步行600米即到大家利生活超市,里面生活用品齐会,可以苦满足住户的日常生活需求
不足
小部分户型靠105国道有点吵,周围配套不够完善
董鉴章
2021-12-03
成房地产
特色
【小区户型】小区以一梯二户和四户为主,南北通透,主推小户型110方三房二卫,适合刚需人群。
【小区设施】小区绿化带周边设有儿童乐园和老人健康活动场所和各类健身场所,适合全龄段人士。是休闲健康娱乐的好去处。
不足
人车流量大,节假日有拥堵现象
陈漫宜
2021-10-13
特色
【轨道交通】距钟楼地铁站1公里左右,可乘坐公交车直达,方便不堵车
【小区户型】小区目前在售户型 有88-150方的 三房到五房.南北通透 格局方正 采光好
【生活配套】小区步行500米就是大家利生活超市,里面东西齐全 可满足日常生活需求 购物 买菜等
【房屋品质】小区设有大型地下停车场,车位1:1 车位充足 人车分流
【居民素质】小区主要是年轻人居多 相对于多一些,居民素质挺高的
不足
地上车位乱停乱放现象,有待物业调整。小区分为很多苑。每个苑只有一个小门,上下班比较拥挤
吴辉强
2022-04-24
特色
【小区户型】康格斯由梧桐苑、凤凰苑、紫荆苑、红棉苑、橡树湾以及别墅区组成小区77-155两房、三房、四房都有
【生活配套】小区体量很大,自带周边生活圈距离小区200米的涛汇广场商圈已经在19年开始营业
不足
靠近105国道,部分户型比较吵,周边配套不完善