康怡丽苑小区测评
8.4
综合评分
排名 高于99% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
9.0 高于100% 本商圈小区

步行便捷度

9.6

地铁便捷度

8.3

公交便捷度

8.4

186米

步行至地铁

213个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是平西,约186米;距离小区最近的公交站是蓬涌站,佛232B路、佛232B路晚高峰绕行线、佛232路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.6 高于97% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.5

初中

8.6

45个

附近幼儿园

19个

附近小学

12个

附近初中

距离小区最近的小学是南海实验中学(桂外小学部)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.1 高于68% 本商圈小区

小区绿化

9.3

舒适程度

6.6

新旧程度

7.8

停车便捷

6.6

物业服务

8.3

45.0%

绿化率

3.6

容积率

1:0.1

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
7.8 高于85% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

7.0

餐饮服务

7.8

银行金融

7.9

3个

购物中心

1个

综合医院

距离小区最近的购物中心是太港城,约117米;最近的综合医院是广东省人民医院南海医院,约1191米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.5

价格波动

6.0

成交量

9.3

昨天有59人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价持平。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
7.6 高于75% 本商圈小区