- 保利碧桂园天汇天滨花园
- 23429 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 桂澜路
- 佛山保利源泰房地产有限公司
- 佛山市南海海逸物业资产经营管理有限公司
小区概述
- 保利碧桂园天汇位于佛山市禅城区桂澜路，属于东平新城板块。小区的房屋类型属于高层商品房住宅，产权年限为70年。小区楼栋层高有18层-33层。小区的建筑物以高层为主，让小区看起来比较高端大气。
小区优缺点
优点- 小区距桂澜路南公交站仅300米，居民公交出行十分方便
- 鄱阳菜市场距小区仅800米，居民买菜十分方便
- 小区内楼间距开阔，采光良好
缺点- 小区部分楼栋离主干道魁奇三路比较近，交通高峰期或者夜间对居民稍有噪音影响
- 小区车位较少，易造成停车紧张
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
1109米
步行至地铁
120个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：小区距广佛线新城东站3.6公里，居民可以选择乘坐130路公交车前去乘坐地铁出行。
公交：小区1公里内有桂澜路南公交站、依云上城公交站、华翔路公交站、鄱阳公交站，途径路线有130路、122路、156路、185a路、164c路，居民公交出行十分方便。
自驾：小区北门东行1公里为佛山一环，小区距魁奇三路仅20米，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
8.0
35个
附近幼儿园
13个
附近小学
7个
附近初中
小区周边配套资源较为充足，有鄱阳幼儿园、碧桂花城幼儿园、周星拱小学等。
1、鄱阳幼儿园距小区1公里，学校的校区环境很好，课外活动丰富多样。
2、碧桂花城幼儿园距小区1公里，该校拥有先进的办学理念、丰厚的文化底蕴、优质的办学资源。
3、周星拱小学距小区1公里，学校老师认真负责。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.4
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿植数量较多，种类较丰富。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑特色
小区的建筑物以高层为主，让小区看起来比较高端大气。小区建筑墙体以白色和橘黄色为主，看起来比较高档。欧式高层住宅，房层隔音效果好，防水防潮。小区外立面维护较好，整体较新，没有脱落痕迹，外立面较新。
楼栋分布
小区楼栋层高有18层-33层。小区有户型多样，小区有97㎡~127㎡的洋房，户型南向望花园，阳台大采光通风好 。小区整体的楼栋间距较宽，小区的房屋朝向主要是南北朝向，光线良好。
出入口
小区共有1个主出入口，为北门，临近魁奇三路，居民出行十分方便。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 964户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区的垃圾桶布设合理，居民倾倒垃圾十分方便。小区内部设有一些简单的健身娱乐器材，能够方便老年人带小孩来锻炼玩耍。小区的中心区域建设有景色别致的花园，能够为居民展现各具特色的四季美景，让人流连忘返。
物业服务
小区内公共娱乐设施等部位设置安全警示标志，让居民比较安全。小区物业每天都对公共区域进行清洁打扫，让人感觉十分干净整洁。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区的物业是业主自营。
物业费用
- 0.00元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套充足，有佛山天虹购物中心、金客超市、客惠隆超市等。
1、佛山天虹购物中心距小区2.5公里，购物中心吃喝玩乐样样齐全，满足居民吃饭购物的需求。
2、金客超市距小区仅300米，超市内的商品种类丰富，服务质量过硬。
3、客惠隆超市距小区仅300米，居民可以满足居民的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，有佛山健翔医院、佛山市顺德区陈村医院、石肯医院等。
1、佛山健翔医院距小区2.3公里，是一家比较专业的医院，有多名资历较深的教授医生。
2、佛山市顺德区陈村医院距小区2公里，基本可以满足居民小病小痛的就医需求。
3、石肯医院距小区2.2公里，也是一家比较专业的医院。
生活服务
小区周边生活服务配套资源充足，有爱民康药店、中国农业银行、鄱阳菜市场等。
1、鄱阳菜市场距小区仅800米，居民买菜十分方便。
2、中国农业银行距小区仅500米，基本可以满足居民办理银行业务的需求，十分方便。
3、爱民康药店距小区仅300米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，有半岛湿地公园、三村中心公园、马大将军庙等。
1、半岛湿地公园距小区1.2公里，非常适合在周末与家人同游。
2、三村中心公园距小区1.5公里，距小区不远，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
3、马大将军庙距小区1.9公里，也是居民闲暇时间的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套丰富，有爵士KTV、影天下国际电影城、四季养生殿等。
1、爵士KTV距小区2.4公里，距小区不远，是居民K歌放松的好去处。
2、影天下国际电影城距小区1.9公里，也是居民在闲暇时间放松心情的不错选择。
3、四季养生殿距小区1公里，也是居民放松身心的好去处。
保利碧桂园天汇天滨花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
24942元/㎡
0.21%
02-11
24906元/㎡
0.14%
02-18
24891元/㎡
0.06%
02-25
24932元/㎡
0.16%
03-03
24870元/㎡
0.25%
03-10
24879元/㎡
0.04%
03-17
24677元/㎡
0.81%
03-24
24259元/㎡
1.69%
03-31
23970元/㎡
1.19%
04-07
23677元/㎡
1.22%
04-14
23504元/㎡
0.73%
04-21
23429元/㎡
0.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
29920元/㎡
0.28%
2023-06
29270元/㎡
3.12%
2023-07
28775元/㎡
4.21%
2023-08
27604元/㎡
8.08%
2023-09
26647元/㎡
10.93%
2023-10
26373元/㎡
12.76%
2023-11
25786元/㎡
14.06%
2023-12
24975元/㎡
16.04%
2024-01
25058元/㎡
12.25%
2024-02
24912元/㎡
13.48%
2024-03
24259元/㎡
16.97%
2024-04
23429元/㎡
21.11%
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