小区内植被覆盖面积较小，绿化率约为33%，但整体环境比较好；小区内植被维护的比较及时，会定期的进行修剪，植被外形比较整齐，观赏性比较好；小区内有健身设施、游泳池，居民日常可以在小区内休闲、娱乐。

小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以卡其色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区楼栋数为16栋，建筑面积约为210000㎡，占地面积约为53000㎡，容积率约为3；小区户型面积区间为83㎡左右到129㎡左右，2居室到5居室；小区楼栋间距离适中，房屋采光通风性比较好。

小区主要出入口位于禅炭路232号(南海技师学院旁)；该出入口人和车辆都可通行。

小区物业服务质量比较好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会及时的打扫小区内的卫生，会主动与业主打招呼，从未与业主发生过争执；物业对小区内配套设施的维护比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用。

小区安保人员配备充足， 24小时轮流值班，能够为居民提供安全稳定的生活环境；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要向保安说明来意并进行登记，安全性比较高。

汇利广场距离小区约3.1km，距离较远，居民日常购物不太方便；小区周边餐饮店比较多，桃园海鲜城距离小区约2km，湘江木桶饭距离小区约131m，居民平常在外吃饭比较方便；豪佳百货超市距离小区约568m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。

康之桥医院距离小区约2.9km，距离较远，居民平常生病时看病不太方便；福华诊所距离小区约2km，这里可以为居民提供基本的医疗服务；嘉伦光彩大药房(吉彩分店)距离小区约1.2km，距离较近，居民日常买药比较方便。

肉菜市场距离小区约1.4km，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国电信距离小区约802m，中国移动(松岗叔华通讯指定专营店)距离小区约1.7km，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；南海区农村商业银行(松岗五星分理处)距离小区约1.9km，居民日常办理相关的理财业务比较方便。

南海区狮山镇黎岗村民委员会距离小区约1.5km，松夏工业区办事处距离小区约1.5km，居民日常处理相关的业务比较方便；湿地公园距离小区约914m，居民日常可以来此休闲。

前进网吧(五分店)距离小区约1.7km，居民周末可以到这上网放松一下；金榜量贩KTV(松夏店)距离小区约2.3km，居民可以和朋友到这唱歌放松一下；桃园高尔夫距离小区约2.3km，居民周末可以约朋友来此切磋球技。

对于两口之家来说，可以考虑购买83㎡左右的2居室，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于家中有老人小孩的买家来说，可以考虑购买98㎡左右的3居室，户型功能齐全，居住起来比较舒适；对于手里资金比较充足的买家来说，可以考虑购买120㎡左右的4居室，面积比较大，提高了生活质量。

小区周边配套资源不太完善，距离商场、医院较远，业主可以适当的调整出售价格，以此来吸引买家；小区内车位比较紧张，有个人车位的业主可以将其作为一大卖点，可能会在短时间内找到买家。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择和朋友一起合租83㎡左右的2居室，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭成员比较多的租户来说，可以选择租住120㎡左右的4居室，面积比较大，每个家庭成员都有自己的个人空间。

小区居民之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高；小区建成时间比较短，内部环境比较好，配套设施也比较齐全，居民的居住体验比较好。

小区内自住居民比较多，多为年轻人，邻里关系和睦；小区内部分住户为白领人士，大多接受过高等教育，整体素质比较高。