- 云山峰境花园
- 11031 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 云峰路1号
- 佛山市宏越房地产开发有限公司
- 广东中奥物业管理有限公司
小区概述
- 云山峰境花园位于南海区丹灶板块，由佛山市宏越房地产开发有限公司开发，于2020年竣工，小区容积率为2.32。小区户型有面积在68㎡-151㎡左右的2居室到4居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。小区绿化率为36％，环境较好。小区适合改善型和刚需型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为36％，环境较好；
- 距离小区1.5km左右有宝盈假日广场，方便居民购物。
缺点- 距小区约2.5km内有多家加油站，存在安全隐患；
- 小区车位紧张，有车的住户停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区278m左右有云山峰境幼儿园公交站，停靠公交丹01路等，居民可乘坐公交上下班。距离小区1.4km左右有S269/西二环高速（路口），居民自驾出行相对方便，但是应当注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
6.8
小学
6.6
初中
8.0
11个
附近幼儿园
3个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区181m左右有云山峰境幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区710m左右有丹灶镇中心小学，是一所民办小学。距离小区603m左右有丹灶职业技术学校，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为36％，环境较好。小区内有较多的绿化带，分布在小区的道路旁和楼栋之间，里面有较多的花草树木，树木枝繁叶茂，春夏季节郁郁葱葱，景色优美，空气清新怡人。小区总体环境优越。
建筑特色
小区是简单、大气的风格，整体方方正正，比较规整。小区建筑物外立面以卡其色涂料为主，色彩选用比较合理，给人的视觉体验较为舒适。小区外立面维护较好，整体干净整洁。
楼栋分布
小区共70栋，容积率为2.32。小区户型有面积在68㎡-151㎡左右的2居室到4居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区共9个出入口，其中小区西门位于华峰路附近，南门（仅行人）位于晨光文具附近，东1门位于云津路附近，地下停车场位于畅通楼附近，东2门（仅行人）位于好又多生鲜超市附近，西南门位于云山峰境幼儿园附近，停车场（有为大道）位于东2门附近，北门位于正新鸡排附近，东南门位于云津路附近，无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 4390户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.32
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区门口设有值班室，有保安值班。没有门禁，有楼宇对讲系统和单元门锁，来访客人需经过住户许可才能进入单元门。小区单元门口和其他公共区域的路口都设有摄像头，物业会对小区各个位置的情况进行监控。
物业信息
物业信息
- 广东中奥物业管理有限公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共4000车位
- 地上3586个，地下414个
车位比
- 1:0.91
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
8.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
26个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区1.5km左右有宝盈假日广场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区363m左右有百品优，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区1.1km左右有南海区第八人民医院，是一所综合医院，医学水平较高，居民可到此处就医，保证自身健康状态。距离小区763m左右有郭嫦英中医诊所，方便居民就诊。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区621m左右有丹灶镇农贸市场，菜市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区676m左右有中国银行（佛山南海丹灶支行），方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区622m左右有壹家壹儿童乐园，里面娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩，增进亲子感情。距离小区683m左右有盛丹酒店沐足，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
云山峰境花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11534元/㎡
0.18%
02-11
11508元/㎡
0.23%
02-18
11489元/㎡
0.17%
02-25
11469元/㎡
0.17%
03-03
11417元/㎡
0.45%
03-10
11363元/㎡
0.47%
03-17
11322元/㎡
0.36%
03-24
11258元/㎡
0.57%
03-31
11219元/㎡
0.35%
04-07
11163元/㎡
0.5%
04-14
11082元/㎡
0.73%
04-21
11031元/㎡
0.46%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12050元/㎡
0.19%
2023-06
12128元/㎡
0.95%
2023-07
12177元/㎡
4.11%
2023-08
11907元/㎡
0.84%
2023-09
11788元/㎡
1.67%
2023-10
11804元/㎡
0.9%
2023-11
11647元/㎡
1.55%
2023-12
11570元/㎡
1.86%
2024-01
11564元/㎡
1.83%
2024-02
11491元/㎡
2.68%
2024-03
11258元/㎡
7.21%
2024-04
11031元/㎡
8.98%
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