- 时代城(一期)
- 5674 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 西青大道21号
- 佛山市时代天峰房地产开发有限公司
- 广州时代物业管理有限公司佛山分公司
小区概述
- 时代城位于佛山市三水区西青大道21号，属于三水森林公园板块。小区由佛山市三水裕华房地产发展有限公司投资开发，于2017年竣工，小区洋房产权为70年，商业为40年。小区的总建筑面积为120000㎡，容积率为1.8，共有1533户，绿化率为40%。
小区优缺点
优点- 小区距离新动力广场公交站约400米，居民公交出行很便利
- 小区距离福康来百货超市约900米，居民购物十分方便
- 小区内设有篮球场、游泳池和儿童乐园，方便居民休闲娱乐
缺点- 小区内有车辆乱停乱放现象，给居民出行带来不便
- 小区临近火车站，稍有噪音影响
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
489米
步行至地铁
114个
附近公交站
2个
附近地铁站
公交：小区距离新动力广场公交站约400米，距离西青大道公交站约500米，距离柏安大酒店公交站约1公里，通过该三个公交站点的线路有605路、623路、636路、656路、601路和603路等，居民可乘公交出行。
自驾：小区南门向南方向行驶100米到达西青大道，距离二广高速约500米，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
7.3
小学
7.3
初中
7.5
29个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源丰富。有湖畔幼儿园、北江小学和佛山市三水中学等。
1、湖畔幼儿园距离小区600米，十分方便家长接送孩子。
2、北江小学距离小区500米，学校内设施齐全，环境优美有利于孩子的学习和成长。
3、佛山市三水中学距离小区1.9公里，佛山市三水中学是当地重点高中。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
8.7
停车便捷
6.1
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化程度达到了40%，景观设计采用中式园林和西式花园相结合，蜿蜒小径通向洋气的石廊，给人感觉既古朴淡雅又很简洁大方。小区西侧有一个小的喷泉广场，用黑灰白相间的地砖营造了意大利的异域风情。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，整体经典耐看。顶部和底部的外立面为面砖，中层为涂料，以灰褐色和白色为主色调，给人清新干净的感觉。呈现中式的对称美，典雅大方。外立面整体较新，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区的总建筑面积为120000㎡，由小高层住宅构成。层高为3.1米，有电梯，共有1533户。二居户型的面积为52㎡-81㎡，三居户型的面积为81㎡-123㎡，四居户型的面积为118㎡-124㎡，容积率为1.8，楼间距开阔，住房通风采光条件良好。
出入口
小区有两个出入口都在小区的南侧，南1门在中国农业银行旁边靠近西青大道，南2门在易当家中介旁边靠近西青大道。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1565户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 小区内部有网球场、篮球场和游泳池，居民可以随意选择进行适合自己的体育锻炼。小区南部还有一处儿童游乐园，家中有幼儿的住户可以带孩子到此处游乐玩耍，方便结交小区其他同年龄的孩子，拓展孩子的朋友圈。
物业服务
小区物业服务水平很高，收费整体较为合理，服务态度很认真。小区内设有代收快递柜，为白天工作不在家的人收取快递提供了方便。定期对公共区域进行卫生保洁工作给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司为广州市时代物业管理有限公司，办公地点在佛山市南海区狮山镇罗村北湖一路4号时代倾城34栋地下夹层物业管理用房，联系电话为0757-86404288。
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 共450车位
- 地上50个，地下400个
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面400.00元/月，地下800.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
9.5
银行金融
7.1
1个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较为完整有顺安百货商场、信天游餐馆和南朋酒家等。
1、顺安百货商场距离小区600米，超市内商品种类丰富，居民购物十分方便。
2、信天游餐馆距离小区1公里，菜品营养健康，用餐环境良好。
3、南朋酒家距离小区400米，店内餐品种类众多，餐厅服务质量到位。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有三水中医医院、佛山市第六人民医院和广东医学院三水附属医院等。
1、三水中医医院距离小区3公里，是一所中西医结合的医院。
2、佛山市第六人民医院距离小区1.9公里，医院内医疗设备先进，医疗技术先进。
3、广东医学院三水附属医院距离小区1.9公里，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的市级综合性国营医院。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，有中国农业银行ATM、中国邮政储蓄银行营业厅和布心市场等，能够满足居民生活各项需求。
1、中国农业银行ATM距离小区约200米，居民可选择自助办理汇款和存取款等各项业务。
2、中国邮政储蓄银行距离小区1.3公里，方便居民办理各项银行业务。
3、布心市场距离小区约1.1公里，市场内肉类、蔬菜和水果应有尽有。
公共资源
小区周边公共资源较为匮乏有三水森林公园和北江凤凰公园等。
1、三水森林公园距离小区1.3公里，公园内部设有各种儿童娱乐设施和各种健身设施，可供居民和小孩游玩健身。
2、北江凤凰公园距离小区600米，居民可到此晨练、散步。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施一应俱全有柏宁山庄酒店-KTV、越界思哲影城和儒兰酒吧等。
1、柏宁山庄酒店-KTV距离小区1.4公里，KTV环境别致，4D环绕音响效果能让人快速融入其中。
2、越界思哲影城距离小区600米，电影院内设备先进，观影体验非常好。
3、儒兰酒吧距离小区300米，酒吧内装修别具一格，让人眼前一亮。
时代城(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5665元/㎡
0.23%
01-19
5719元/㎡
0.95%
01-26
5798元/㎡
1.38%
02-02
5858元/㎡
1.03%
02-09
5901元/㎡
0.73%
02-16
5874元/㎡
0.46%
02-23
5798元/㎡
1.29%
03-02
5712元/㎡
1.48%
03-09
5652元/㎡
1.05%
03-16
5650元/㎡
0.04%
03-23
5660元/㎡
0.18%
03-30
5674元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6558元/㎡
22.9%
2024-06
6455元/㎡
24.11%
2024-07
6156元/㎡
16.12%
2024-08
5916元/㎡
15.44%
2024-09
5722元/㎡
18.08%
2024-10
5578元/㎡
19.39%
2024-11
5615元/㎡
16.91%
2024-12
5622元/㎡
16.79%
2025-01
5781元/㎡
13.46%
2025-02
5824元/㎡
9.11%
2025-03
5666元/㎡
14.29%
2025-04
5674元/㎡
13.87%
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