- 半江花园
- 3850 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 沙头大道15号
- 深州德佑房地产开发有限公司
- 福州隆基物业管理有限公司
小区概述
- 半江花园小区位于三水区西南板块，由深州德佑房地产开发有限公司开发；小区于2002年竣工，房龄较老；小区容积率约为2，共有26栋楼，均为小高层建筑；小区户型有3居室和4居室，户型面积约为75㎡-126㎡，适合刚需型和改善型人群购买;小区绿化率约为26%，植被覆盖面积较小。
小区优缺点
优点- 距离小区733m左右有佛山市菜篮子基地直销点，居民买菜方便；
- 距离小区1.3km左右有恒福广场(三水店)，居民购物方便。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区于2002年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.2
881米
步行至地铁
183个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。距离小区105m左右有半江花园公交站，停靠公交603路、608路、612路长线等多路公交，公交距离较近，居民可乘坐公交车上下班。沙头大道与永兴路交叉口距离小区161m左右，居民自驾出行也方便。
附近学校
学前
7.7
小学
8.5
初中
7.2
42个
附近幼儿园
21个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生上学。距离小区128m左右有半江幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区172m左右有三水实验小学，是一所公办小学。距离小区403m左右有健力宝中学，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
7.9
新旧程度
7.5
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为26%左右，小区内种植了各类树木，物业会定期对绿植进行修剪，树木生长茂密。小区内有中心广场，广场内有椅子、桌子，方便居民在小区内聊天，休憩。小区每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，小区整体环境比较干净、清新。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以橙红色为主色调，白色为辅，给人感觉舒适。物业对于外立面维护一般，看上去略显老旧。
楼栋分布
小区容积率约为2，共有26栋楼，均为小高层建筑；小区户型有3居室和4居室，户型面积约为75㎡-126㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型方正，楼间距宽，采光好。
出入口
小区共有2个出入口，西南门靠近沙头大道，人车均可通行。北门位于23座楼的东侧，禁机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 702户
绿化率
- 26.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 大型广场；
- 景观喷泉。
物业服务
小区物业管理比较细致，园区有快递柜，方便居民收发快递。物业会按时修剪、浇灌绿植绿树。保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。物业对于外立面维护一般，看上去略显老旧。
安保
小区安保人员配备充足，24h轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到较好的保障。
物业信息
物业信息
- 福州隆基物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.57
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
49个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业设施丰富。距离小区1.3km左右有恒福广场(三水店)，商场距离较近，居民购物方便。距离小区298m左右有日日升超市商业连锁(沙头店)，超市距离较近，方便居民随时购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富。距离小区1.6km左右有三水中医院，医疗水平较高，居民就医方便。距离小区447m左右有良用堂中医诊所，诊所距离较近，居民可到此处就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，距离小区733m左右有佛山市菜篮子基地直销点，市场距离较近，居民买菜方便。距离小区328m左右有中国建设银行(佛山建升支行)，可方便居民办理理财业务。距离小区488m左右有中国电信，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富。距离小区1.3km左右有西南影剧院(文锋东路店)，距离较近，居民可到此处观看电影。距离小区149m左右有月出瑜伽空间(沙头店)，深受女士喜爱。
半江花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
4990元/㎡
0%
01-19
4990元/㎡
0%
01-26
4990元/㎡
0%
02-02
4990元/㎡
0%
02-09
4762元/㎡
4.57%
02-16
4496元/㎡
5.59%
02-23
4230元/㎡
5.92%
03-02
3964元/㎡
6.29%
03-09
3850元/㎡
2.88%
03-16
3850元/㎡
0%
03-23
3850元/㎡
0%
03-30
3850元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4429元/㎡
7.28%
2024-06
4494元/㎡
8.53%
2024-07
4543元/㎡
6.16%
2024-08
4990元/㎡
3.18%
2024-09
5402元/㎡
11.7%
2024-10
5612元/㎡
16.05%
2024-11
5586元/㎡
15.51%
2024-12
5029元/㎡
4.4%
2025-01
4990元/㎡
16.86%
2025-02
4306元/㎡
5.33%
2025-03
3850元/㎡
2.16%
2025-04
3850元/㎡
5.43%
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