保利上城解读
龙浩升
2020-05-21
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
张国彬
2020-05-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
林镜聪
2020-05-21
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
潘绮彬
2020-05-21
龙泰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
甘保金
2020-05-23
特色
【小区户型】售户型77方两房，89方，94方，98方，100方三房，125方，142方四房，户型方正
【小区设施】小区有游泳池，儿童游乐场，每栋都有健体运动娱乐设施
不足
业主和租客比较多，导致车位紧张。
林有钱
2020-05-19
特色
【小区户型】小区分新旧两区；面积是85-125平方；新区一梯两户；旧区一梯四户。无论新区旧区户户带阳台采光通风
【小区设施】小区内设有儿园；乒乓球场；羽毛球场；老年康乐设施；喷水池；儿童游乐设施；球场等
不足
不足小区属于繁华地段，所以租客多
林海飞
2020-05-28
特色
【小区户型】小区主要户型为:75-79平方的两房，95-105-115平方的三房为主
【小区设施】小区里面有游泳池，幼儿园，篮球场，老人儿童活动中心，乒乓球室，免费提供给业主休闲,锻炼身体。
不足
交通比较拥挤 停车位少绿化率比较少
李伯怀
2020-05-21
特色
【小区户型】小区共有两梯两户，，两梯三户，两梯四户。户型方正，采光好
【小区设施】小区内有大型商业综合体，游泳池，小孩游乐园，钓鱼台，休闲跑道等
不足
现在小区车位比较紧张，物业公司也有在完善，会把部分月租停车改成临时停车位。
账号已注销
2020-05-24
特色
【其他描述】其他描述:物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高
【小区设施】小区设施:小区设有地下停车场，车位1:1，车位充足，实行人车分流
不足
不足:小区绿化率不高，花草树木比较少
林海阳
2020-05-21
特色
【小区设施】小区自带绿地，绿地周边配有荧光跑道，儿童游乐场，室内健身房，游泳池，免费提给给业主休闲娱乐
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。
不足
目前车位比较紧张，小区绿化少。
吴芳芳
2018-08-23
特色
【小区户型】小区一共28栋分三期，两房以77-80为主，三房一卫以84-89为主，三房两卫以110-130为主
【小区设施】小区13栋与15栋之间有一个游泳池，每一座架空层楼下有儿童游乐设施，小区车位充足分负一和负二层
【生活配套】小区北门楼下有酒吧，小区西门100米内有商业街，小区西门对面500米就是盈信广场，还有个联星商业街
【房屋品质】小区是2010年竣工，楼龄较新，每户都是采用双层钢化玻璃，采光隔热都很好
不足
政府地税价比较高，北门那边有工厂
熊燕
2019-03-06
特色
【小区户型】两房79方，三房一卫88-89方，三房两卫110-120方，分一期到三期，两梯四户跟两梯五户
【其他描述】物业费2.5元/方，
【小区设施】小区13，15座前面就是一个游泳池，夏天开放，景观台跟儿童娱乐设施
【生活配套】小区西南边500米是盈信广场，看电影，购物，很方便
不足
车位紧张，小区价格高，客厅大，房间小
胡耀智
2018-04-02
特色
【轨道交通】每个门口对面均有一个巴士站，每站四通八达，搭乘372、805、可达龙山，里海各村，378可达大良佛山
【小区户型】主打两种户型，两房以79方为主，三房带一卫以88~89方，带两卫110~120为主，客厅较大，采光足
【其他描述】物业费2.5/方，相对较高，电费大概0.62/度，水费大概1.1/立方，燃气16/方，小区安保力度高
【房屋品质】2012年竣工，楼龄较新，由保利集团操盘。每户配备双层钢化玻璃，隔音隔热效果好。
【居民素质】租户比30%左右，居住人群小康为主，本地外地各占一半，邻里和睦，早晚小区氛围热闹，男女老少散步其中。
不足
小区楼均价高，税费高，超越新楼盘价格。79~110方户型，客厅面积比较大，因此房间面积相对小。
注销账号
2018-12-14
群鑫地产
特色
【轨道交通】距山谷花园站100米，有12条公交线路过，乘站坐番1路经过4个站可达星海公园，9站可达番禺广场。
【小区户型】小区均三梯6户南北通透，推刚需户型，103平三房两卫为主力户型，110平三房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区有600平方米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯翘板等娱乐设施.
【生活配套】楼下就是商业街、电影院、，买菜、距离仅300米到达。
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
罗龙
2019-03-03
特色
【轨道交通】小区门口南向100米有巴士站，有12条公交线路，搭乘372、805，可到龙山，378到大良佛山。
【小区户型】主打两种户型，两房79方，三房一卫88方-89方，三房两卫110方-120方。
【其他描述】物业费2.5元/方，电费0.62元一度，水费1.1元一立方。
【小区设施】小区13、15座前就是游泳池，旁边就是观景台和儿童娱乐设施。
不足
小区价格高，税费高。
潘誉天
2019-08-12
特色
【小区户型】主推大户型，小区均为一梯两户，南北通透，120方三房，140方四房，改善型住宅。
【小区设施】小区13栋楼前面就是游泳池，旁边就有观景台和儿童娱乐设施，休闲娱乐好地方
不足
车位比较紧张，靠近马路的房子低楼层有一点点吵。车位也不足。
伍丽英
2018-10-28
特色
【小区户型】小区共28座，主打2房77-80，3房84-89方，大3房109-126方，还有4房
【其他描述】物业费2.5一方，电费0.62一度，水费加杂费3.6一个方，燃气3.43一个方，石化气20一个方。
【生活配套】小区西南半公里是盈信广场，步行过去购物，看电影都很方便。
【居民素质】保利自隹居多，租客少，环境好，男女老少在园内散步，有礼貌，
不足
小区房价高，大多不过二年税费高。
陈奕良
2019-08-08
特色
【小区户型】主推大户型，小区均为一梯两户，南北通透，120方三房，140方四房，改善型住宅。
【小区设施】小区13栋楼前面就是游泳池，旁边就有观景台和儿童娱乐设施，休闲娱乐好地方
不足
车位比较紧张，靠近马路的房子低楼层有一点点吵。车位也不足。
曹翔
2018-11-23
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区西向600米就是地铁4号线金洲站，可去到大学城南.小区200米有一个公交车站，出行非常方便
【小区户型】小区主要是104方-130方的3房和4房，两梯四户，户型方正实用，楼距宽，采光效果好，视野开阔
【生活配套】小区门口南向500米就是风信子商场，对面300米就是大型的商业广场，可满足业主平时购物需求。
不足
小区面积较大，总价有点高
李良坤
2018-07-30
特色
【小区户型】主打 两房以77-80为主，三房带一卫以88-89为主，带两卫110-120为主。四房以南北通透为主
【小区设施】小区1楼都是供小孩老人玩的器材 ，每栋楼下都有3台跑步机
【居民素质】租户比30%左右，生活素质相对高，小康家庭为主，早晨 傍晚在小区活动的人比较多 气氛比较活跃
不足
小区楼均价高，税费高。79~110方户型，客厅面积比较大，因此房间面积相对小。还有很多毛坯房 装修起来有点吵
