小区植被覆盖较多，绿化较好，有一个花园，园中有小溪流，空气清新，风景宜人，花园内部设有长椅，行人休息乘凉比较方便，舒适；小区内部还配有游泳池，儿童娱乐设施，老年人活动中心等，设备较为完善，丰富了居民的休闲生活。

小区为现代化建筑风格，外立面简单大方，干净整洁，总体颜色以米黄为主，给人以明亮温暖的感觉；小区分为金麦苑，美提苑，咖香苑三个部分；由于居民和物业维护较好，楼栋外立面保持较新状态。

小区楼房共18栋，均为电梯楼，有复式有平层，多数为95-147㎡的3-4居室的户型，小区居室都设有阳台，南北通透，各楼栋之间绿植相间，整体和谐。

小区共有6个出入口，分别是东2门（仅行人）在大良镇碧溪路，对面是芒果捞；东1门在大良镇碧溪路5号，北面是志远口腔；地下停车场在大良大围六街31巷，离1331私人定制美容中心很近；在小区南侧祥乐二街，有另一个停车场出口；西门在锦上路，离原味烘焙很近；东3门在碧溪路，附近是欧曼家纺床垫。出入口较多，居民出入小区较为方便。

小区内部设施完善，花园绿化做的比较好，道路干净整洁，每日都有固定保洁人员清洁小区道路，处理垃圾，还有园丁修剪树木花草。居民水电等日常杂事处理及时，小区物业管理较好。

小区门口设有保安亭，设有多名保安轮流值岗，巡逻，保证小区安全，处理小区应急事件；小区进出需要进行身份验证，核实业主身份，来访需要登记；摄像头遍布小区各个角落，安保系统较好。

离小区约1.5km处有新世界中心商场，居民购物逛街较为便利；离小区约542m处有顺德印象城，居民可以购买生活必需品；离小区约592m处有沃尔玛(顺德印象城店)，果蔬种类齐全，居民日常买菜可以到此处；离小区约158m处有领佳便利店(锦上路店)，居民日常购买极为便利。

离小区约892m处有广东医科大学顺德妇女儿童医院，是一家三甲医院，居民有疾病可以到此就医；离小区约655m处有东康门诊，居民小病发烧可以到此就医，极为便利；离小区约174m处有德康堂药店，为居民拿药等处理急病提供了方便。

离小区约333m处有倚佳生活超市，蔬菜，水果，生鲜等种类较多，居民购买也比较便利省时；离小区约212m处有王牌石油富桥加油站(碧溪路站)，居民加油较为便利；离小区约218m处有中国工商银行(佛山顺德碧溪支行)，居民办理业财务业务较为便利；离小区约1.8km处有中国电信全网通手机商城(中区营业厅)，为居民办理手机宽带等业务提供了便利。

离小区约1.1km处有桂南公园，居民外出放松，采风可以到此处；离小区约1.6km处有青云湖风景区，居民可以带领孩子领略祖国大好河山；离小区约1.9km处有梁銶琚图书馆，居民闲暇之余，可以感受书籍的熏陶。

离小区约572m处有卢米埃影城(顺德印象城店)，居民闲暇时间和家人朋友看电影是不错的选择；离小区约497m处有志彬电竞，深受年轻人喜爱；离小区约1.9km处有顺德大良半月城游乐场，居民可以周末带着孩子一起游玩，增进感情。

对于刚需人群来说，建议购买95㎡左右的3居室，面积小，分期贷款压力小，物业费暖气费等花费较小；对于改善型人群来说，建议购买147㎡的4居室，房间多，宽敞明亮，孩子有自己的私人空间，保护个人隐私，居住较为舒适。

业主可以适当的装修一下居室内部环境，给购房者一个相对较好的印象，从而加快出售速度；小区交通便利，建议业主以上班族为目标人群，加快出售速度。

对于刚需型人群来说，建议选择95㎡左右的3居室，可以采取和别人合租的形式，降低资金压力；对于改善型人群来说，建议选择147㎡的4居室，朋友亲戚来访，可以安排居住。

建议业主保持居室整洁干净，家电设施配套完善，加快出租速度；建议业主以刚毕业的年轻人或者情侣为目标人群，加快出租速度。

小区临近沃尔玛商圈，交通便利，购物方便；附近有顺峰山，青山湖等风景，空气怡人；小区内有溪流，配套设施完善，业主总体素质较高，居住较为舒适。

小区业主多为附近上班族，文化水平较高，素质较高，邻里关系和谐，小区内经常会有老人下棋，小孩子游玩，其乐融融的场景。