御江南国际社区解读
账号已注销
2019-04-14
特色
【小区户型】主力户型三期39座和40座96-123方三四房、160-450方别墅洋房均价8000起别墅18000
【房屋品质】39座40座2018年6月15开盘、交楼时间；2020年12月31日
不足
公交路线过少、有待完善
罗望洪
2018-09-17
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，607、621路，三个站不用转车到三水商业中心。离三水高铁南站也不远。
【小区户型】小区分别为别墅与商品楼为主，别墅依湖与山而建。洋房推82-122方，2.3.4房。楼间距宽，采光好。
【小区设施】小区商业广场门口有免费车位，洋房有两层地下停车场，小区里有体育馆和湖边广场，供业主公共活动
不足
商业配套还不完善，位置较偏，除业主外，从三水过御江南来的小车需要来回过桥费。交通也不便。
王思也
2019-09-01
特色
【小区户型】小区现在有九十六一百零五一百二十六平方现在主推小面积九十六面积
【小区设施】2区对面有430的篮球场和日日升超市。门口有小型儿童游乐园供业主娱乐。
不足
过桥要收过桥费 位置较偏僻
徐亮
2019-08-24
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，配置有桌椅板凳加小区各处分配有健身设施，可供住户锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】邻里关系和谐，主要是人群是周边工作白领，年龄段30-50岁，老人小孩不多
不足
交通比较拥挤，停车位少绿化率比较少
宣泽林
2019-07-31
特色
【小区户型】目前在售3期，85~131方的南向户型，主推85方小户型4房。户户看湖景，园林
【生活配套】江南汇商业15万平方米，美食街，金泉广场，小区自带5星级酒店，步行500米一江三湖四公园，等配套设施
不足
小区配套还在完善中，不够成熟。
庞文鸿
2019-07-26
特色
【小区户型】御江南国际社区目前在售第三期，共分五期开发，两梯四户，在售85至140方。
不足
周边配套有待完善，楼盘很大没有交通工具不是很方便。
账号已注销
2019-07-10
特色
【小区户型】御江南国际社区目前在售3期 两梯四户 32层高 在售户型有 85-140方。
不足
小区较大，出行需要开车，目前还在建设 配套未完善
账号已注销
2019-03-10
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北对流，在售户型有97-102方。改善需求，小区绿化率较高，达到42%。
【其他描述】物业公司是普华美局物业，物业费为2元每平方米一个月。容积率为0.38。
【房屋品质】开发商为高富房地产开发有限公司，于2013年建造，在明年6月交楼。近工厂、楼盘较大。
不足
周边配套有待完善，附近有工厂。
邓跃华
2019-08-21
特色
【小区户型】目前在售3期，85~131方的南向户型，主推85方小户型4房。户户看湖景，园林
【生活配套】江南汇商业15万平方米，美食街，金泉广场，小区自带5星级酒店，步行500米一江三湖四公园，等配套设施
不足
小区配套还在完善中，不够成熟。
罗健聪
2019-08-17
特色
【小区设施】小区内有免费的停车位，车位充足，有儿童游乐园，健身设施供业主免费使用
【生活配套】项目1km内有商业综合性6万平方米。麦当劳，必胜客，肯德基，嘉荣超市，久歌KTV。生活非常便利
不足
交通还没有完善，绿化率低
邹春花
2019-07-26
特色
【小区户型】御江南国际社会区目前在售第三期，共分五期开发，两梯四户，在售有85到140方
不足
小区目前在开发中，交通不是很方便。
王会东
2019-03-09
特色
【小区户型】小区目前推出3期住宅洋房在售面积96-102-120方刚需三房，南北对流，高层望北江，采光好。
【生活配套】小区南门250米有肉菜市场，和680米的金泉广场。
不足
小区还在发展建设 绿化暂时还不完善。
董雪琴
2019-07-17
特色
【小区户型】御江南国际社区目前在售第三期，共分五期开发。两梯四户。在售有85到140方。
不足
周边配套待完善，楼盘很大没有交通工具不是很方便。而且有过桥费。
彭阳郴
2019-06-02
特色
【小区户型】小区分为一梯两户，南北对流，主推大户型，120平方三房两厅两位，140平方四房两厅两位，适合改善需求
不足
地上停车位不足，达不到1:1。有待物业调整解决并且开通地下停车库正常使用。
朱葵梅
2018-08-23
特色
【小区户型】小区分别为30%洋房和70%别墅为主，洋房主要86-123方三房到四房，南北对流，采光好。
【其他描述】物业管理费：住宅：3.18元/m²/月，别墅：3.5元/m²/月
物业公司：普华美居物业
【房屋品质】开盘时间：2019年04月05日
交房时间：2020年12月30日
不足
小区太大，除小区自带配套外，其他大型配套未完善，要开车或坐业主巴车才可以享受到。
林怀本
2018-06-07
特色
【小区户型】小区有连排独栋别墅，有高层洋房，主 推96方，101方三房。123方四房。户型方正，使用率高。
【生活配套】楼盘走路一公里有商业体6万方，麦当劳，肯德基，必胜客，嘉荣超市，久歌KTV
不足
目前小区配套没那么成熟，生活暂时来说没有那么便利。
卢世豪
2018-02-26
特色
【小区户型】小区主要以别墅为主，洋房主要是高层，主推80-126方，楼距较宽，户型方正，通风采光好
【其他描述】三水普华美居物业管理有限公司，物业管理费2.3元。
【小区设施】小区售楼部门前有美食金泉广场
【生活配套】楼盘走路一公里有商业体6万方，麦当劳，肯德基，必胜客，嘉荣超市，久歌KTV
不足
小区开发不久，目前配套还不是很成熟
梁坤玲
2019-07-26
特色
【小区户型】【小区户型】主推96平方，120平方，三房，户型方正，采光好。
【小区设施】【小区内部设施】小区内步行300米景湖，金泉广场，明珠国际幼儿园。
不足
内部配套待完善，没有交通工具不太方便。
凌远淼
2019-06-21
特色
【小区户型】主推32栋86方三房，双阳台带主套。全南向
【生活配套】小区南门80米有一个金泉广场，是做一个美食街。和一个商业广场，生活超市购物一应俱全
不足
小区占地4800亩，是佛山最大的一个项目。出门要开车。
刘亚飞
2019-04-25
特色
【小区户型】该小区以别墅为主，高层住宅均为两梯四户，户型优美，楼距较宽，采光通风以及看风景都很不错。
【小区设施】小区绿化率达到百分之50以上，小区自带游泳池，分为儿童嬉戏区和成 人区，休闲健身器材免费供业主使用
不足
小区规划户数10000户，车位显示只有2000，车位较为紧张。
