御江南国际社区解读
谭荣亮
2019-07-31
特色
【小区户型】1-目前在售33座，32座，俩梯四户，97方-130方，3房-4房 2-户型实用率高
【小区设施】小区有10万平方米的商业广场，还有带俩层地下停车场，车位充足此外自配有体育馆和湖边广场供业主日常活。
不足
小区很大，出行不是很便利，配套还没有完善，在建设中，需要过桥费
潘智宇
2019-04-21
馨家物业
特色
【小区户型】占地4700亩，别墅+洋房综合体，在卖洋房95-130方舒适三四房，绿化率超过42%，大园林绿化美景
【其他描述】项目环境超靓，一江三湖四公园，给业主一个真正的大自然，让业主真正感受“离尘不离城”的生活模式
【生活配套】小区北门2059米大型商超大润发1856米三水火车站2238米三水中医院624米海 鲜酒家生活很便利
不足
小区目前建设发展中，配套未完善
黄龙
2018-07-17
特色
【小区户型】愉园一期共5栋洋房层高32层2梯4户蝴蝶型外形3面采光，户型方正推出来的面积有95-130三房到四房
【其他描述】佛山三水普华美居物业管理有限公司 国家一级资质优24时全天贴心管家式服务，物业费为3.18元每平方。
【小区设施】小区内是人车分流较安全，内设幼儿园西北门有金泉广场商业生活方便，南门有露天游泳池和篮球场健身场等设施
【生活配套】周边100米有幼儿园一所小学两大中学一所大学，自带30万平方商业配套永旺超市和影院美食街三个大医院。
不足
毕竟小区比较大没有小区内车接还是比较不方便的，有车就好了。项目现在还是比较偏的发展起来还是要一定的时间的如果是养老挺合适的，但去广州桂城上班不现实。
朱伦灿
2019-09-02
特色
【小区户型】小区目前在售第三期，分五期开发，主推85～140方的户型，南北对流，通风透气，采光好，楼间距宽
【生活配套】小区北门2059米大型商超大润发，1856米有三水火车站，2238米油有三水中医院，生活非常很便利
不足
生活配套不完善，配套还需要进一步完改善。
杨春慧
2019-08-25
特色
【小区户型】目前在售第三期，分五期开发。在售85方—140方，南北对流采光好。
【小区设施】小区自带商业街，内部有露天游泳池，篮球场，儿童游乐场等设施，车位1：1.02，采用人车分流设计
【生活配套】江南汇商业15万平方米，美食街，金泉广场，步行500米有一江三湖四公园
不足
目前配套还不是很成熟，小区大，出行有点不方便
高杰涛
2019-05-31
特色
【小区户型】面积80-132平的三、四房，32层的高楼层建筑，楼距南北50-69米，东西18-40米，采光良好
【生活配套】北面8公里路程可到达三水万达广场，可消费娱乐。西面一公里是新动力广场（影院与超市）
【房屋品质】楼盘目前在售，2020.12.30交楼，采用现代建筑风格建造，采用框架剪力墙结构，建筑稳固，防潮防水
不足
楼盘位置较偏，拿地较早，2006年拿地，剩余产权时间52年
赵美红
2019-03-28
特色
【轨道交通】现洋房南门有4班公交可以直达，业主免费楼巴30分一班到城区中心距贵广高铁三水南站只有1.5公里的路程
【小区户型】小区占地面积4700亩，主要以别墅，32层的高层洋房为主，楼距40-69米，采光通风比较好
【小区设施】小区商业广场门口有免费停车位，还有带2层地下车位，车位充分，此外带有体育馆和湖边广场，供业主公共活动
不足
商业配套不完善，除了小区业主，外人开车过来御江南还需要过桥费
陈锦锻
2019-09-17
特色
【小区户型】小区有洋房和别墅，洋房主推户型86-123方三到四房，南北对流
【其他描述】物业管理费:住宅:3.18元/㎡/月 别墅3.5/㎡/月，物业公司:普华美居物业
不足
小区太大，交通不是很方便
梁永财
2019-08-23
特色
【其他描述】高富地产、大面积绿化物业管理费3.18。小区物业是普华美居物业公司。物业是自己的物业
【生活配套】小区北门2059米大型商超大润发。1856米三水火车站2238米三水中医院624米海鲜酒家生活很便利
不足
配套暂时不是很成熟。交通不便。交通不是非常方便
陈金铭
2019-08-11
特色
【小区户型】御江南国际社区目前在售第三期，共分五期开发。两梯四户。在售有85到140方
【生活配套】江南汇商业15万平方米，美食街，金泉广场，小区自带5级酒店，步行500米一江三湖四公园，等配套设施
不足
小区配套还在完善中，不够成熟
账号已注销
2019-07-24
特色
【其他描述】高富地产、大面积绿化物业管理费3.18。小区物业是普华美居物业公司。物业是自己的物业
【生活配套】小区北门2059米大型商超大润发。1856米三水火车站2238米三水中医院624米海鲜酒家生活很便利
不足
配套暂时不是很成熟。交通不便。交通不是非常方便
张胜平
2019-08-25
特色
【小区户型】小区内2房到4房均有两房可适合投资。三房和四房适合一家人住。
【其他描述】物业管理费2块8每个月每平方
【房屋品质】是由大牌开发商高富集团操盘，2016年开盘
【居民素质】小区内老人小孩比较多，居住氛围浓厚。
不足
小区配套不完善，要坐业主楼吧才能够享受得到。
梁敏霞
2019-09-03
特色
【小区户型】目前主推三期6栋到8栋，小区均为两梯四户。主推刚需户型，96平方，非常适合刚需上车。
【生活配套】小区南门200米为金泉广场，一期楼下有菜肉市场，满足业主在小区的日常消费需求l
【房屋品质】交楼时间为2020年底交房，项目为毛坯交房，业主可以自行按照自己想要的风格装修。
不足
生活配套只完善了一半，出行方式单一，只能坐小区楼巴
陈云花
2019-08-04
特色
【小区户型】御江南国际社区目前在售第三期，共分五期开发。两梯四户。在售有85到140方。
【生活配套】江南汇商业15万平方米，美食街，金泉广场，小区自带5 级酒店，步行500米一江三湖四公园，等配套设施
不足
小区配套还在完善中，不够成熟。
叶文锦
2019-06-23
特色
【轨道交通】三水南站高铁距离本项目800米直通广州南站，北边直行经过三水大桥大概2公里上光二高速到桂城广州中心
【小区户型】小区占地4700亩，约300万平方米，32层高两梯四户洋房，分四期开发，20%是洋房，80%是别墅
【生活配套】商业配套，20万方商业广场，超市，便利店，医疗中心，银行，酒店等1公里范围内，同时还有免费楼巴车。
不足
小区目前在开发当中，交通不是很方便
陈海燕
2019-06-09
特色
【小区户型】小区占地4700亩，约300万平方米，32层高两梯四户洋房，分四期开发，20%是洋房，80%是别墅。
【小区设施】小区车位1：1人车分流有四个公园和三个人工活水湖，1800米的环湖跑道，另外一所幼儿园和一所小学
【生活配套】商业配套，20万方商业广场，超市，便利店，医疗中心，银行，酒店等1公里范围内，同时还有免费楼吧车。
不足
商业配套还待完善，还有很多地还没完全开发完，自为一城的国际社区
叶俊佳
2018-07-20
特色
【小区户型】小区分别为30%洋房和70%别墅为主，洋房主要95-123方三房到四房，南北朝向.
【小区设施】小区内是人车分流角安全，内设幼儿园西北门有金泉广场商业，南门有露天游泳池和篮球场健身场等设施。
【生活配套】小区南向500米有六万平方的商业体，有麦当劳，必胜客，肯德基，美宜佳便利店。嘉荣超市
不足
毕竟小区比较大没有小区内车接还是比较不方便，有车就好。项目现在还是比较偏的，发展起来还是要一定时间，养老生活还是不错选择的。
张越
2020-04-29
特色
【轨道交通】小区两百米处是御江南公交总站。
【小区户型】主推户型96方，南北对流。
不足
租客和业主比较多，导致车位紧张。
韦绚丽
2019-06-14
特色
【小区户型】目前在售三期33栋，98-123方，三房-四房，2梯四户，可望小区和湖景，采光通风好
【小区设施】小区有三湖四公园，其中明湖占地21万方是活水湖休闲时可以在这边钓鱼，散步
不足
小区较大，日常游玩会耗些时间，商业配套待完善，有些地块没完全开发
陈钦鹏
2019-06-09
特色
【小区户型】小区占地约4700亩，有洋房和别墅组成的大型社区盘，有7期开发 现在在售3期，1期已经交楼业主入住
【小区设施】在售三期楼下有自带商业街 负一层有地下停车位1：1，车位充足 采用人车分流
不足
楼盘比较大 还在开发周期 目前配套不是很成熟 交通部便利 虽然配有穿梭楼巴 但是开车出行会方便些
