君御花园解读
苏劲根
2022-03-09
龙之超地产
特色
【小区户型】小区共20座，一楼与顶楼均为复式楼。120-140方三房为主力户型楼距大，采光足。
【小区设施】小区中间游泳池，旁边为小区会所，会所二楼网球场。西门旁设有小孩游乐设施。
不足
小区楼龄旧，三房面积较大
吴培钦
2021-09-07
骏威物业
特色
【轨道交通】双地铁东乐站、驹荣北路站，小区前后临近碧溪路、南国东路等主干线，1公里可达广珠西线、绕城高速等高速线
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有游泳，池边是儿童游乐场，有地下停车场，有车位380个
【生活配套】小区南门有桂畔篮球场、桂畔公园，500米有新一城购物广场，800米有永旺购物中心，1公里到顺峰山公园
不足
地面车位不足，有待改善跟进。
陈志兵
2022-04-10
特色
【小区户型】小区主要以二梯四户为主，多是南北通透，主推大户型，130平3房2厅2卫为主力户型
【小区设施】小区有30%绿化率可以在花园赏花，全龄社区，花园有儿童乐园供小孩玩，有下棋与跑步的地方！
【生活配套】500米路程内有黄金商业广场，印象城，800米到大融成
【房屋品质】由本地开发商操盘，08年起建，马路边为双层隔音玻璃！未有渗水情况！
不足
小区车位少，车位紧张！
刘毅刚
2021-09-06
特色
【轨道交通】出行比较方便，出门五十米就有公交站
【小区户型】本小区主要是以三房和四房为主的刚需户型，平方面积从100方到400方左右的都有
【生活配套】生活上配套比较完善，出门1公里不到就有印象城等等休闲娱乐饮食等等一应俱全
【居民素质】居民素质比较高，多数都是以社会较高层次的人居住
不足
小区稍微楼龄比较久一些
吴晓宁
2021-09-10
特色
【轨道交通】双地铁东乐站、驹荣北路站，小区前后临近碧溪路、南国东路等主干线，1公里可达广珠西线、绕城高速等高速线
【小区户型】小区共18栋，首层和顶层为复式，主力户型为103到134平米带入户花园，其他休闲设施齐全，生活便利。
【小区设施】15座正对小区中间是游泳池，13座对面是小区会所，会所2楼还有网球场，为居民提供健身娱乐场所
【生活配套】小区南门50米就是桂南公园，黄金广场100米距离，印象城商超250米
不足
小区楼间距比较密，绿化比较少，环绕花园一圈都是房子，车位较紧张
账号已注销
2021-01-31
特色
【小区户型】小区主要都是大户型南北通透的120平以上三房两厅，一梯两户，还有140平以上的四房两卫，适合家庭需求
【小区设施】小区的绿化面积高达900平米，周边娱乐健身设施齐全，回家就可以满足老人小孩的娱乐健身需求。
【房屋品质】开盘时间2010君御地产出品，十年来从无房子品质问题，无渗水隔音等问题，外观也没有太大的老化问题。
不足
小区有一定的年份，但是时间给予小区周边的齐全。
张昊贤
2019-11-15
特色
【小区户型】小区一共有18栋，顶层跟首层都是复式，主打102-140平方的三四房，采光通风好。
【其他描述】创辉煌物业管理公司，管理严格，礼仪待人，管理费每平方1.8元
【小区设施】15座正对小区中间是游泳池，13座对面是小区会所，会所2楼还有网球场，为居民提供健身娱乐场所
【生活配套】600米就要到新一城购物.食饭.看电影好去处，一出南门便是桂南公园晚饭后散步，休闲。
不足
绿化比较少，楼间距比较密集，楼龄较旧。
梁远平
2021-09-11
特色
【轨道交通】交通方便，小区门口有多路公交车站，出行十分方便。
【生活配套】小区生活配套完善，300米内有大型超市，公园十分成熟
不足
小车位不是很足，停车比较紧张。
梁剑豪
2020-06-26
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员要业主确定方能进入。
【小区设施】小区自带儿童设施和老人娱乐健身设备，可为你一家老小茶余饭后休闲活动的好地方。
【生活配套】小区周边两公里配有大型广场，500米娱乐中心和大型超市。非常适合饭后一家老小去散步玩耍。
【居民素质】小区处繁华地段，白领租客较多，邻里关系和谐。
不足
地面车位不足，有待改善跟进。
谭家浩
2020-12-02
特色
【小区户型】小区主要户型有89方～127方的大
三房和大四房，户户朝南，南北通
透，楼间距宽，采光好。
【小区设施】15座正对小区中间是游泳池，13座对面是小区会所，会所2楼还有网球场，为居民提供健身娱乐场所
不足
小区位置优越，车位紧张，总价较
高。
谢伟轩
2020-06-13
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
朱志豪
2020-06-10
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
胡国明
2019-09-26
特色
【小区户型】小区由18栋组成 主力102至140方刚需三四房 首层顶层都是复式单位
【小区设施】小区设有泳池 儿童游乐设施 有园林景观 人车分流 地下停车场380个车位
【生活配套】小区南门50米就是桂南公园，黄金广场100米距离，印象城商超250米
不足
没有会所 绿化比较少
田进
2020-06-12
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
龙浩升
2020-06-12
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
账号已注销
2020-06-11
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型,适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
潘绮彬
2020-05-26
龙泰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
梁木星
2020-06-18
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员要业主确定方能进入。
【居民素质】小区处繁华地段，白领租客较多，邻里关系和谐。
不足
地面车位不足，有待改善跟进。
莫达
2020-05-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
潘龙
2020-06-19
特色
【小区户型】小区主要户型有89方～127方的大
三房和大四房，户户朝南，南北通
透，楼间距宽，采光好。
【小区设施】停车位比例1:1。小区里面有个25
米长的篮球场。
不足
小区位置优越，车位紧张，总价较
高。
