美的广场解读
刘家和
2021-08-19
龙之超地产
特色
【轨道交通】楼盘东门走路10米有公共汽车站，搭380路线大良客运站到京师励耘；搭371路线顺峰山牌坊到涛汇广场。
【小区户型】3-8栋，面积：256-315㎡，毛坯交付，4房
1-2栋，面积：378-432㎡，毛坯交付，5房
【小区设施】1、有露天泳池，篮球场，羽毛球场，健身室都在1与2座的中间位置。
2、露天游80个车位免费使用。
【房屋品质】拍地时间：2010年，交房时间为2012年。1到8座都是毛坯交付，外立面全都是茶色隔音玻璃，耐防水。
不足
入住率不高，物管费高。外立面因为是茶色玻璃，所以，采光没有那么好。
杨娟
2021-10-12
顺贤地产
特色
【轨道交通】楼下就是901.908公交站
【小区户型】小区全是专梯专户，共8栋都是3梯2户，南北对流，以260一480方为主，适合改善需求
【小区设施】有泳池，有儿童娱乐设施，有会所
【生活配套】小区对面就是大型市场，顺峰山公园，大容城购物中心，新一城超市
不足
地面车位目前不足，有期待物业调整
麦有钜
2021-10-19
顺贤地产
特色
【小区设施】小区占地50000多方，花园，游泳池，儿童游乐天地，水池，会所，小区主入囗在东门还有西门和北门两处囗
【生活配套】小区正南向对面马路是顺峰山公园，距大融城购物中心500米，距华侨城欢乐海岸约2公里
【房屋品质】由世界500强美的集团其下公司开发的豪宅，毛坯交付使用，层高3.5米。
不足
小区前面是南国路快速路，会有货车经过，噪音大点
邱国柱
2020-03-24
天玑地产
特色
【小区户型】小区打造高端小区路线的景观豪宅，户型为套内255方到435四房五房，全部南北通透，光线充足、楼距大
【小区设施】人车分流，两层停车位，车位配比超过1：2.5，非常充足。内设泳池、儿童娱乐设施、人工湖，提供娱乐悠闲
【生活配套】小区对面就是永旺商场，平常衣食住行非常方便。小区东门300米就是顺峰中小学，小孩上学也很快捷方便
【房屋品质】2012年开盘，2014年交楼，由千亿企业上市公司美的集团倾力打造，采用LowE玻璃隔热和遮阳更加好
【居民素质】以企业高管、私营企业老总和公职人员等高素质人群居住，人员流动性较低。
不足
小区附近主路在扩建，暂时交通不方便。
张振东
2019-09-27
绰盈地产
特色
【小区户型】小区共8栋高层豪华洋房组成，均为1梯2户，主要户型265~375方大户型为主。
【小区设施】小区内有游泳池，还设有人工湖和活动中心，小区内人车分流，车位充足有地下两层车位
【生活配套】小区门口就是万豪酒店，地下车库可以直达万豪酒店停车场，200米就是顺峰山公园和吉之岛商城
不足
临近南国东路，主干道的车流量多会带来噪音，物业费4.8元一方
李锟鹏
2018-08-21
绰盈地产
特色
【小区户型】小区打造高端小区路线的景观豪宅，户型为套内255方到435四房五房，全部南北通透，光线充足、楼距大
【小区设施】人车分流，两层停车位，车位配比超过1：2.5，非常充足。内设泳池、儿童娱乐设施、人工湖，提供娱乐悠闲
不足
小区附近主路在扩建，暂时交通不方便。
账号已注销
2022-05-12
特色
【小区户型】小区总共8栋面积256-435平米的4-5房，户户南北通透，三梯两户设计，电梯层控，主佣分梯。
【小区设施】小区1座旁是会所泳池，泳池右边是网球场，人工河旁还有凉亭凉椅，以供业主休息。
【居民素质】居住人群以本土企业老板及公司中高层管理人员为主。
不足
物业费比较高，另外就是小区部分楼栋存在西晒的问题。
董鉴章
2021-12-31
成房地产
特色
【小区户型】南北通透采光好，小区均为一梯两户设计，主推142方三房二卫到281方五房五卫，适合改善需求人士。
【小区设施】小区园林绿化覆盖率高，内设儿童乐园和各类健身娱乐场所，带跑道，是健身休闲的好去处。
不足
位于新城区，近实验学校，节假日流量大，比较拥堵。
黄亮
2021-09-18
特色
【轨道交通】交通方便，在南国东路向同江医院方向1000米就是上佛山一环高速入口。
【小区户型】小区是纯豪宅 共8座组成 户型是255方 316方 435方的四房和五房，可看顺峰山全景
【小区设施】小区有泳池，羽毛球场，儿童娱乐设施，人工湖，饭后休闲的好去处
【生活配套】楼下万豪国际酒店，新一城，大融城，出家门口就可以解决你购物需要。同时还有顺峰山公园，你的休闲运动去处
不足
小区主打豪宅，而且楼盘比较新，税费也是相对比较高
陈彰锦
2022-03-16
广州糯家
特色
【小区户型】小区全是电梯专户，共8栋都是三梯两户，然后南北对流，以260至480平方为主大户型。
【小区设施】有露天游泳池篮球场和羽毛球场健身场，都在一与二座的中间位置。
不足
物业费高，入住率不高。
王海霞
2020-07-06
特色
【小区户型】主要以254方，260方，286方的5房户型，都是南北通透的户型，属于改善型住房需求
【其他描述】物业管理费4.8一方建筑面积
【小区设施】小区里面环境好，车位充足，内有游泳池，儿童娱乐场所和健身房
【生活配套】小区对面是大融城商场，200米就是顺峰山公园，出行娱乐都很方便
不足
里面都是大户型，没有小户型，总价都比较高
黄兵勇
2020-05-17
特色
【小区户型】主要户型254方，260方，286方的5房单位，都是南北通透户型，都是属于改善型住房需求，
【其他描述】物业费4.8元一方建筑面积
【小区设施】小区中心有游泳池夏天开放，1座旁边2楼有健身房
【房屋品质】开盘时间是2015年，都是毛坯交付的，阳台都自带深色大玻璃，整体外观漂亮
不足
3座旁边有个公交周转站，噪音较大
账号已注销
2020-05-03
特色
【小区户型】美的广场小区打造高端路线的景观豪宅，户型为套内225-435方5房，全部南北对流，专梯专户！
【小区设施】人车分流，两层停车位，车位配比1：3。非常充足。内设泳池，儿童娱乐设施，人工湖，提供娱乐悠闲
【生活配套】小区对面就是永旺商场，大融城商圈，顺峰山花园方便散步。
【居民素质】企业高管、私营企业老总和公职人员等级高素质人群居住，人员流动性较低
不足
小区附近主路在扩建，暂时交通不方便
黎胜锦
2019-12-31
特色
【小区户型】小区由8栋高端豪华洋房组成，2梯1户，主要户型：255-437方，1座2座为大户型：437/375方
【小区设施】小区内有游泳池，楼下有活动中心，有乒乓球。小区为人车分流，车位充足，有地下车位两层。
【生活配套】万豪国际酒店，新一城，吉之岛，出家门口就可以解决你购物需要。同时还有顺峰山公园，你的休闲运动去处
【房屋品质】容 积 率：2.68 关于容积率
绿 化 率：45.4 关于绿化率
【居民素质】以企业高管、私营企业老总和公职人员等高素质人群居住
不足
小区附近主路在扩建，暂时交通不方便
黄小勇
2020-05-24
特色
【小区户型】小区主推255－435方户型四房五房，全部南北通透，采光通风好，楼间距大，
【小区设施】小区有泳池，羽毛球场，儿童娱乐设施，人工湖，饭后休闲的好去处
【生活配套】小区对面是大融城商场，出行购物娱乐都非常方便，距离学校300你左右，
【房屋品质】小区是2012年开盘，2014年交楼，是本地企业美的公司建筑的
不足
没有小户型，都是大户型，总价相对较高
黄飞红
2020-04-08
城置地产
特色
【小区户型】以225方至435方为主推单位，全部三梯二户，南北通透的大平层。
【小区设施】小区内部环境好，人车分流，车位配比1：2.5，十分充足，内有泳池，儿童娱乐设施，人工湖。
【生活配套】马路对面就是顺峰山公园，500米到达大融城，顺峰中小学就在旁边，配套齐全。
【居民素质】居民素质高，邻李关系和睦，租户少。
不足
小区周边主干道在修路，出入暂时不是那么方便。
账号已注销
2020-07-08
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，260方为主。适合改善需求
【小区设施】小区中心有泳池，泳池周边设有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有带物业调整
胡国明
2019-09-26
特色
【小区户型】小区由8个栋座组成 255至435方豪宅大平层 其中1座2底可全景顺峰山
【小区设施】小区内是水景园林设计 设有人工湖 泳池 儿童游乐设施 活动中心 小区人车分流 车位充足有两层地下车库
【生活配套】小区门前180米就是亚洲第一牌访之称的顺峰山公园，150米距离的大融城商超现已开业
不足
小区主力大户型，总价有点高 普通群体接受不了
张昊贤
2020-03-30
特色
【小区设施】小区内有游泳池，还设有人工湖和活动中心，小区内人车分流，车位充足有地下两层车位
【生活配套】小区门口就是万豪酒店，地下车库可以直达万豪酒店停车场，200米就是顺峰山公园和吉之岛商城
【居民素质】小区邻里关系和睦，居民以白领，IT技术人员为主，居民素质高，租客比较少，居住氛围浓厚
不足
小区以大户型为主，总价过高，现在南国路改道，出行的话有点不方便
符聪
2018-03-13
特色
【小区户型】小区主打250-310方改善型景观豪宅，高层户户南北对流，楼间距非常开阔还可以望到顺峰山公园采光明亮
【小区设施】人车分流两层车位非常充足，且车位配比超过1：2.5。泳池旁边还有儿童娱乐设施，傍晚放学后孩儿的好去处
【生活配套】小区对面就是永旺商场，平常衣食住行非常方便。小区东门300米就是顺峰中小学，小孩上学也很快捷方便
【房屋品质】2012年开盘，2014年交楼，由千亿企业上市公司美的集团倾力打造，采用Low-E玻璃隔热和遮阳更加
不足
物业费为3元/月/方，几乎每个家庭物业费都要超过800元一个月，算是比较贵的了。总价一般超过600万，就算中医主福利彩票都很难买得起，主要是企业高管，达官贵人居住，普通百姓很难承担
