- 美的广场
- 30608 元/㎡
- 2021
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南国东路388号
- 贵阳国龙置业有限公司
- 深圳华润物业管理有限公司佛山分公司
小区概述
- 美的广场小区位于佛山市顺德区大良东区板块，由佛山市顺德区美的房产有限公司开发建成，于2014年竣工，小区楼栋总数为8栋，由高层组成，容积率为2.7，绿化率30%，小区主力户型面积为255㎡左右的四居室以及255㎡左右的五居室，小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区附近有大型商场，居民购物方便；
- 小区距离菜市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区附近有施工，有噪音污染；
- 小区距离地铁站较远，居民地铁出行不便。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.2
741米
步行至地铁
189个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区距离地铁站较远，居民地铁出行不便。距离小区180m左右有顺峰山公园-公交站，途经此站的公交线路有311路、316路、380路等多条公交线路，居民公交出行方便。距离小区2.5㎞左右有广珠西线高速/Ｓ４３入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.3
初中
8.5
43个
附近幼儿园
17个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区860m左右有大良顺峰幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区380m左右有大良顺峰小学，是一所公立小学。距离小区570m左右有顺峰初级中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.6
新旧程度
9.4
停车便捷
9.5
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率30%，绿化率一般，但是小区内部整体环境较好，小区内绿化树木较多，种类丰富，一年四季可以欣赏到不同的植物景观，绿植枝繁叶茂，景观层次丰富，还有人工湖、游泳池等，小区里有健身器材，休闲凉亭、儿童娱乐园等公共设施，供业主休憩使用。物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。
建筑特色
小区建筑为简单的中式风格，外立面为水泥色面砖，整体比较大气，由于小区房龄较新，外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区楼栋总数为8栋，由高层组成，容积率为2.7，小区主力户型面积为255㎡左右的四居室以及255㎡左右的五居室，小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
出入口
小区西门靠近桂峰路，北门靠近美的广场3座，停车场位于南国东路390号附近，地下停车场靠近小区西门。东南门位于南国东路与驹荣南路交叉口西北200m。停车场位于锦上西路现代街市南侧约30m处。地下停车场位于驹荣南路大良顺峰小学西南侧约100m。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 462户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.69
社区总设施
- 小区花园；
- 人工湖；
- 游泳池；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，小区每栋楼都是有1个管家在负责，外来人员必须要通知管家放行才可以进入小区，服务态度好，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。
物业信息
物业信息
- 广东美的物业管理股份有限公司佛山南海分公司
物业费用
- 3元/㎡/月
车位
- 共3000车位
- 地上1100个，地下1900个
车位比
- 1:6.49
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区460m左右有顺成·大融城，是一所大型综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区190m左右有德和便利超市，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有水公馆便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.1㎞左右有顺德区伍仲佩纪念医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区450m左右有顺良专科门诊部，可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有国药医药(宝翠分店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区2.3㎞左右有延年农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足居民日常采买需求。距离小区480m左右有顺德农村商业银行(大良华盈分理处)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区930m左右有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区870m左右有云近滨河公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区440m左右有中共顺德吴川商会支部委员会，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区430m左右有耀东国际影城(顺成·大融城店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.6㎞左右有量贩式KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
美的广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
28952元/㎡
0.36%
02-11
28860元/㎡
0.32%
02-18
28896元/㎡
0.12%
02-25
28997元/㎡
0.35%
03-03
28989元/㎡
0.03%
03-10
29001元/㎡
0.04%
03-17
29136元/㎡
0.47%
03-24
29299元/㎡
0.56%
03-31
29732元/㎡
1.48%
04-07
30279元/㎡
1.84%
04-14
30552元/㎡
0.9%
04-21
30608元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
29528元/㎡
5.94%
2023-06
29527元/㎡
6.34%
2023-07
29056元/㎡
5.48%
2023-08
29110元/㎡
1.32%
2023-09
29187元/㎡
0.13%
2023-10
29207元/㎡
5.51%
2023-11
29053元/㎡
3.21%
2023-12
27997元/㎡
3.35%
2024-01
28745元/㎡
0.34%
2024-02
29019元/㎡
0.37%
2024-03
29299元/㎡
0.2%
2024-04
30608元/㎡
4.47%
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