万科兰乔圣菲(别墅)解读
杨嵘恩
2020-07-20
特色
【轨道交通】日常出行，小区300米是105国道，小区800米是碧桂路，北门是升平路，南门是德胜中路。
【小区户型】小区主推230方到520方的户型，都是联排别墅，1座到20座是一期，21座到45座是二期。
【小区设施】内部有3个凉亭，有5个休闲公园，有1个会所，有1个泳池，有1个健身房，有4个小孩活动空间。
【生活配套】外部配套好，北门20米是万圣怡幼儿园，南门300米是德胜公园，小区300米是顺德万达广场。
【房屋品质】开盘时间是2009年，交房时间是2010年，是毛坯交房的，建筑质量非常好，因为是万科自己兴建的。
不足
户型比较大，导致购买价格门槛比较高，车位比较贵。
唐文斌
2020-10-13
启丰房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
梁建林
2020-11-09
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
谢伟轩
2020-06-12
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
龙浩升
2020-06-10
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
许彩连
2020-06-10
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
姚俊飞
2020-05-23
特色
【小区户型】小区共有53栋洋房，总高32层，有两梯两户，，两梯三户，两梯四户。户型方正，采光好。
【小区设施】小区内有半岛幼儿园，伊顿幼儿园，华师附小，师资力量雄厚，就在小区内，接送小孩非常方便。
不足
现在小区车位比较紧张，物业公司也有在完善，会把部分月租停车改成临时停车位
田进
2020-05-31
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
莫达
2020-05-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
欧艺清
2020-05-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待
车库正常使用。
陈志强
2020-05-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
小区比较大，整体车位比较紧张
刘福弟
2020-05-26
特色
【小区设施】小区自带绿地，绿地周边配有荧光跑道，儿童游乐场，室内健身房，游泳池，免费提给给业主休闲娱乐
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。
不足
小区停车位不足，出行不方便。
杨勇
2020-05-23
特色
【其他描述】物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都
有保安岗和巡逻，安全性非常高。
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子
和椅子。
不足
小区建设时间比较早，外墙老旧，而且配套的
车位比较紧张。
潘龙
2020-06-18
特色
【小区户型】小区主要户型有89方～127方的大三房和大四房，户户朝南，南北通透，楼间距宽，采光好。
【小区设施】停车位比例1:1。小区里面有个25米长的篮球场。
不足
小区位置优越，车位紧张，总价较高。
龚娅娟
2019-08-16
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
郑李浩
2019-08-09
特色
【小区户型】390方送50方花园，空中别墅复式210-250方5房5卫户型，纯南向花园。
【生活配套】近嘉信城市广场购物中心200米， 中山大信购物广场 顺德人民医院
不足
车位比较偏贵，由于是万科品牌别墅。房子也比较贵。
苏永佺
2017-05-18
特色
【小区户型】房子坐北朝南户型以200多到300m2面积Townhouse景院美墅为主，一梯两户为主。
【其他描述】地理位置好交通便利，小区周边配套齐全，银行，超市，菜市，学校，医院，小区环境优雅，绿化面积大！
【小区设施】小区基本实现人车分流，带地下车库，车位配比1:0.8:景观半月湖，水质清晰。
【房屋品质】开发商为万科集团有限公司，Townhouse景院美墅为主，建筑风格新颖独特，大部分都有花园和露台。
不足
小区部分靠近交通要道，白天较为吵闹
苏华斌
2017-05-28
特色
【轨道交通】小区北门和西门都有公交站，381路，925路离北门735米，可直达商圈佳信城市广场；
【小区户型】一梯两户205-413，4至8房，带入户花园和后花园，四栋南北对流
【其他描述】兰乔圣菲以联排别墅为主的综合居住区。设计师深入研究居民的日常行为和生活体验，以促进住户交往的活动。
【小区设施】小区自带休闲会所，有两个室外游泳池，开放时间为夏天和秋天；小区车位充足，比率为1:1
不足
小区靠近105国道并且东南西北四个方向均为道路，较为吵闹； 小区周边没有菜肉市场，自己做饭就不方便；
冯家强
2017-07-14
特色
【小区户型】兰乔圣菲别墅户型以200多到300m2多面积大部分单位；主要户型为双拼，四拼；六拼的四层的连排别墅。
【小区设施】小区设计人车分流，车位个数为510个，内有休闲会所，健身器材，兵乓球台，两个露天游泳池等。
不足
南向的德胜中路，所以一期和4期靠马路那边的会有噪音。小区车位紧张，很多业主都不够车位用。
罗艺
2017-06-28
特色
【轨道交通】往西100米105国道前往广州中山珠海澳门江门等地，往东2公里就是广珠西线高速，交通便利不堵塞。
【其他描述】环境优美，望江景大宅，景观好，位于德胜商务区内，属政府大力发展的区域板块。
【小区设施】小区人车分流，510个机动车位，车位配比为1：2.7，内有物管中心，会所，泳池和乒乓球台，健身器材等
不足
靠近德胜中路，有一定的噪音，白天稍有点嘈杂。