大沥碧桂园华府解读
胡小凤
2021-05-12
广佛地产
特色
【小区户型】大部分两梯四户，共30栋楼。户型面积80m²—160m平方左右，实用刚需户型三房、四房大户型。
【其他描述】小区物业管理严格放心。
【小区设施】小区中心有游泳池，夏季来临时清凉一刻。凉亭适合清晨散步作息傍晚避暑。周边有娱乐设施小孩放学在此玩耍。
【生活配套】在小区东面距离两公里就是南海·新都会、小区南门距离五十米左右就是大沥体育休闲公园。
不足
靠近大马路的楼层可能会比较吵闹。广云路有一条臭水沟。
宋国健
2019-08-24
佛山糯家
特色
【轨道交通】距大沥摩托车市场站200米可换乘顺德、三水、广州、禅城等各种交通路线，距500米大沥大沥汽车客运站
【小区户型】小区共30座，层高16层，面积79-164方，有2房，刚需3房2厅2卫，大户型4房，以刚需户型为主
【小区设施】碧桂园物业管理，绿化好，车位充足，比例1:1.5 实行人车分流，小区有游泳池、健身器材、荷花池、凉亭
【生活配套】距离3.5公里有永旺梦乐城永旺超市，1.6公里有大润发，南门出口大沥体育休闲公园，西门门口有钱大妈
不足
靠在马路边的那几座有点车流噪音，车位虽多 但是出租的比较缺，楼与楼之间的距离比较窄
韩策定
2019-08-10
佛山糯家
特色
【轨道交通】东门100米广云路大沥摩托车市场站可以通往广州及佛山五区。西门西北方向300米有大沥汽车客运站。
【小区户型】小区分一二三期开发，30栋；户型有79㎡-164㎡：有大2房、实用刚需3房、大3房、大户型4房。
【其他描述】国家A级物业公司碧桂园智慧物业服务有限公司：住宅2.18/平方，有偿保洁：2.5/平方，50元/时
【生活配套】距离南海新都会-大润发1.6公里-广佛智诚3.5公里。南门20米大沥体育休闲公园。小区门口有钱大妈
不足
小区西面-北面靠公路：有噪声扬尘，西边相对较热；小区车位只售不租，车位相对紧张。
袁安宁
2021-05-15
佛山糯家
特色
【小区户型】小区9成以上均为两梯4户，南北通秀，主推大房型131方四房两卫，166方四方两卫，
【小区设施】小区西门入口处，有一个足球场大小的花园，靠近22栋和28栋，花园中有小凉亭，夏季傍晚消暑乘凉的好去！
不足
不足之处就是租客有点多！
韩颂晖
2019-11-12
碧桂园物业
特色
【轨道交通】东门100米广韵路大沥摩托车市场站可以通亡广州及佛山五区。西门西北方向300米有大沥汽车客运站
【小区户型】小区分一二三期开发，30栋：户型79平米-164平米：有大2房，实用刚需3房、大3房、大户型4房。
【其他描述】国家A级物业公司碧桂园智慧物业服务有限公司：住宅2.18元/平米，有偿保洁2.5元/平米，50元/小
【小区设施】内设幼儿园，游泳池，湖景园林景观，运动休闲设施，车位配比1:1，小区绿化率高，物业管理安全人车
分流
【生活配套】距离南海新都会大润发1.6公里-广佛智城3.5公里。南门20米大沥体育休闲公园
。小区有肉菜市场
不足
小区西面-北面靠公路：有噪声扬尘，西边相对较热；小区车位只售不租，车位相对紧张
李达成
2018-06-29
恋家地产
特色
【小区户型】小区有30栋，均为两梯四户，南北通透双阳台，87~146方户型，主推110方南向望花园户型
【小区设施】小区停车位充足1：1，绿化占地面积高，绿化周边设有游泳池、凉亭、荷花景观池、幼儿园等设施。
【生活配套】二公里内，有大沥医院，大型新都会广场、宝盈广场、巴黎春天步行街等生活配套，生活方便。
不足
小区有9栋在广云路边，车流量大，比较嘈杂；而且靠近臭水沟，楼距之间比较窄，门口比较容易堵车。
李浩荣
2021-11-04
特色
【小区户型】大部分两梯四户，共30栋楼。户型面积80m²—160m平方左右，实用刚需户型三房、四房大户型。
【小区设施】小区中心有游泳池，夏季来临时清凉一刻。凉亭适合清晨散步作息傍晚避暑。周边有娱乐设施小孩放学在此玩耍。
【生活配套】在小区东面距离两公里就是南海·新都会、小区南门距离五十米左右就是大沥体育休闲公园。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
靠近大马路的楼层可能会比较吵闹。广云路有一条臭水沟。
周勇
2021-07-31
特色
【小区户型】小区分123期开发。总共30栋户型有79~164方。主推刚需小三房，大三房。改善户型4房。
【小区设施】小区中间有凉亭游泳池。架空层有儿童游乐场健身馆。乒乓球室，美术室。
【生活配套】配套商场宝盈广场步行800米。大润发 沃尔玛广场距离小区两3公里。大沥医院距离小区2公里配套比较完善
【房屋品质】碧桂园集团品牌小区。品质方面口碑很好。带精装交房。牢记间隔50米左右。
不足
小区边上靠禅炭路边的房子有点吵。
李育枝
2021-03-25
特色
【轨道交通】广云路300米是公交车站、在往前面走1公里是高速通往广州以及佛山五区、旁边200米是大沥客运站
【小区户型】小区均为2梯四户、主推小户型，87方的三房两厅两卫96方的三房两厅两卫、合适刚需户型
【小区设施】有凉亭、 游泳池、儿童游乐区、健身区、散步区西门入口有一个足球场大小花园、花园中间有个游泳池
【生活配套】配套商场宝盈广场步行800米、大润发、沃尔玛广场距离小区两三公里、大沥医院距离小区两公里配套比较完善
不足
小区西面、北面比较靠公路、有噪音灰尘、西面相对比较热、小区车位只卖不租、车位比较紧张
李业荣
2019-11-03
保利爱家
特色
【轨道交通】小区1公里接驳二广高速和沈海高速，旁边的广云路广佛路有20多条公交线路通达佛山各区及广州荔湾
【小区户型】小区分一二三期开发，30栋；户型有79㎡-164㎡，有大2房、主力实用刚需小3房，大3房，大户型4房
【小区设施】园区花园中间有凉亭，游泳池，28栋18栋22栋的架空层有儿童游乐区和健身区，还设有兵乓球室、美学室。
【生活配套】距离宝盈广场500米，到南海新都会-大润发1.5公里。南门20米大沥体育休闲公园。小区门口有钱大妈。
不足
小区边上靠禅炭这边的房子噪音有点大
冯庆祥
2021-04-19
特色
【轨道交通】小区东门步行300米就有公交车站，小区周边干道人车分流，出入安全舒适。多个十字路口分流车辆，交通顺畅
【小区户型】小区主要以两梯四户为主，南北通透，小户型为主，下至70平，上至165平户型应有尽有
【小区设施】小区绿化率高达百分之二十，一楼镂空处设置了多个健身设施，方便住户强身健体，小区中心更有泳池，凉亭
【房屋品质】由华鸿开发，15年陆续交楼，户型以3房为主，自带精致装修，南向单位南北通透，北向单位干爽舒适。
不足
小区处于生活区，只能满足生活的基本需求，更多其他设施还待后续开发
钟桂开
2021-10-15
恋家地产
特色
【轨道交通】南门北门西门均有公交车往大沥火车站，桂城，芳村窖口等多条路线
【小区设施】小区内设有游泳池，健身休闲场所，人行绿道，园林绿化率高，人车分流
【生活配套】距离小区1公里是步行街，大型商超超市，菜市场，楼下有多间小食店，便利店，方便住户日常购买用品。
不足
内楼有个别住户门口堆放鞋柜杂物等，影响其他住户。小区周边靠马路有噪音
梁家寿
2021-03-30
特色
【轨道交通】小区位于大沥政府旁，大沥客运站就在500米，楼下设有公交站对接桂城，学校市政设施都在小区范围。
【小区户型】该小区共30栋建筑，两梯4户，85-165㎡2-3-4房，有毛坯，带装交楼，10-12栋两梯6户
【小区设施】人车分流，园林小区，自带游泳池。
【生活配套】周边有宝盈广场距离小区200m，步行1.5Km即到大沥市场
【房屋品质】小区2015年开盘，碧桂园品牌开发商，带精装交楼。
不足
主要靠路边，有点吵。
陈皓
2020-10-10
特色
【轨道交通】这边有，广佛路广佛新干线钟边大道佛山大道文华北路，15分钟就可以去到佛山千灯湖，半个小时就能去到广州
【生活配套】周边生活配套齐全门口就有钱大妈周边还有几个市场，还有美食街晚上出去人很多非常好玩，非常适合带孩子去玩
【房屋品质】2015年开盘交楼时间在2016年到2017年的样子隔音效果还是挺好的，也不是很潮湿
【居民素质】小区老人小孩较多，因为小区绿化是非常好的，所以一般小孩和老人都会出来，散步玩耍，小区气氛非常融洽。
不足
各方面都听话，就是有时候买了的车位会被被别人占了，乱停乱放
文诗琴
2020-06-13
特色
【轨道交通】小区1公里接驳二广高速和沈海高速，旁边的广云路广佛路有20多条公交线路通达佛山各区及广州荔湾
【小区户型】小区分一二三期开发，30栋，户型有79㎡－164㎡，有大二房，实用刚需三房，大三房，大户型四房。
【小区设施】小区绿化面积高，设有游泳池，荷花观赏池。自带幼儿园，儿童游乐场，小区车位充足1:1外加周边也可以停车
【生活配套】两公里内有大型肉菜市，新都会大润发超市，伟业广场沃尔玛超市，兴沥雄广场，大沥步行街等便利生活触手可及
不足
地上车位目标不足，造成车辆乱停放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
柯土旺
2020-10-21
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推90平3房为主力户型，适合刚需，120平3房适合改善需求。
【其他描述】每平1块多……不贵的
【小区设施】小区内种植多种花树木…部分为稀有品种！绿地面积较大，适合老人小孩悠闲散步、交友等。
不足
住户较多，旁晚有些吵闹……
赵培任
2021-10-30
特色
【轨道交通】向北有大沥汽车客运站，有无数条公交线路，到广州有5条以上公交线。
【小区户型】小区分一二三期开发，30栋；户型有79㎡-164㎡：有大2房、实用刚需3房、大3房、大户型4房。
【生活配套】两公里内有宝盈广场、新都汇大润发超市，伟业广场沃尔玛超市、兴沥雄广场、大沥步行街等便利生活触手可及！
不足
部分小户型的房子靠近广云路，车流比较大，会有点吵
陈贤伟
2021-07-29
广源地产
特色
【小区户型】小区分一二三期开发，30栋；户型有79㎡-164㎡，有大2房、主力实用刚需小3房，大3房，大户型4房
【小区设施】
园区花园中间有凉亭，游泳池，28栋18栋22栋的架空层有儿童游乐区和健身区，还设有兵乓球室、美学室
【房屋品质】
碧桂园集团品牌小区，品质方面口碑是很好的，带精装交楼，楼距间隔50米左右。
不足
靠近路边几栋比较吵，物业管理过于严格
陈超
2019-08-27
特色
【轨道交通】交通便利，紧挨大沥汽车站，相距二广高速松岗出口700米左右，楼下广云路
【小区户型】总户数1818户，分30栋期中4-5栋14层高，其余16层高主推86方、89方、110方三房
【小区设施】小区管理完善，日常保洁单位，车位配比达到1.15:1
【房屋品质】碧桂园开发分三期开发，第一期2015年交楼，第二期在16年交楼，第三期在17年交楼，地下车位全部刷漆
不足
绿化率相对比较低，楼距比较小
何耀森
2020-10-20
宜安居地产
特色
【轨道交通】离项目246米有新城大道北公交站，有南高16路，沥14路灯车可去官窖，大沥医院，岭南路等地方
【小区户型】主推户型144方大户型，格局方正，高层，楼间距适宜，采光通风良好
【其他描述】碧桂园自己的五星物业，2.50元/平米/月，物业态度好，工作认真，保全到位，全天无间歇巡逻
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施,供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】离项目1.7公里有南海新都会购物中心，里面有大润发，品牌店，健身房，美容院，电影院和美食街等
不足
因为碧桂园主做环境，所以物管费比较高现在没有地铁规划，没车不方便
