- 狮山阳光嘉园
- 5633 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 塘新一路
- 佛山市南海区兴业房地产开发有限公司
- 佛山市千秋物业服务有限公司
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小区概述
- 狮山阳光嘉园位于佛山市南海区塘新一路，属于狮山板块。小区是由佛山市南海区兴业房地产开发有限公司开发的，于2013年竣工。小区的房屋类型属于小高层商品房住宅，产权年限为70年。小区的容积率为1.93，绿化率为30％。
小区优缺点
优点- 小区距新城工业区公交站仅200米，居民可以前去乘坐公交出行
- 小塘中心附属幼儿园距小区仅500米，居民孩子上学十分方便
- 小区内自带儿童娱乐设施，便于居民孩子游玩
缺点- 小区存在非机动车乱停乱放的现象，影响居民正常出行
- 二期E、F、G外墙有表面脱落，让业主感觉不安全
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
6.6
343米
步行至地铁
39个
附近公交站
2个
附近地铁站
公交：小区1公里内有新城工业区公交站、狮南路口公交站、莲子塘公交站、狮中文笔公交站，途径路线有南高05路、600路，居民公交出行十分方便。
自驾：小区西门南行300米为广云路，小区距塘新一路仅20米，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
6.4
小学
6.4
初中
6.0
7个
附近幼儿园
2个
附近小学
暂无
附近初中
小区周边配套资源较为充足，有小塘中心附属幼儿园、新城幼儿园、新城小学等。
1、小塘中心附属幼儿园距小区仅500米，学校的校区环境很好，课外活动丰富多样。
2、新城幼儿园距小区仅300米，该校拥有先进的办学理念、丰厚的文化底蕴、优质的办学资源。
3、新城小学距小区仅400米，学校老师认真负责。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.9
新旧程度
8.1
停车便捷
6.8
物业服务
7.5
环境概况
小区整体绿化率达30%，绿植数量较多，种类较丰富。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑特色
小区的建筑物以小高层为主，让小区看起来比较高端大气。小区建筑墙体以粉色和白色为主，看起来比较高档。建筑采用的是防水材料外墙，防水效果比较好。小区外立面维护较好，整体较新，没有脱落痕迹，外立面较新。
楼栋分布
小区的容积率为1.93，共156户。小区楼栋层高有6层-32层。小区有二居至四居户型，其中二居户型面积为75㎡-80㎡，三居户型面积为90-110㎡，四居户型面积为120-135㎡。小区整体的楼栋间距较宽，光线良好。
出入口
小区共有1个主出入口，为西门，临近塘新一路，居民出行十分方便。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 306户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.93
社区总设施
- 小区的垃圾桶布设合理，居民倾倒垃圾十分方便。小区内部设有一些简单的健身娱乐器材，能够方便老年人带小孩来锻炼玩耍。小区的中心区域建设有景色别致的花园，能够为居民展现各具特色的四季美景，让人流连忘返。
物业服务
小区物业每天都对公共区域进行清洁打扫，让人感觉十分干净整洁。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区物业整体服务质量非常好，服务态度相当亲切和善，经过专业培训，比较专业。
安保
小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区安保系统与110联网，随时保障每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是千秋物业管理公司，办公地址位于佛山市南海区狮山镇罗村联星上二商业街北区A座三层之一，联系电话是是0757-86441378。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
14个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套充足，有脆甜购物中心、旺之角百货、明生百货等。
1、脆甜购物中心距小区4公里，购物中心吃喝玩乐样样齐全，满足居民吃饭购物的需求。
2、旺之角百货距小区仅200米，超市内的商品种类丰富，服务质量过硬。
3、明生百货距小区仅300米，居民可以满足居民的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，有新城医院、小塘社区卫生服务中心、狮山医院等。
1、新城医院距小区仅300米，是一家比较专业的医院，有多名资历较深的教授医生。
2、小塘社区卫生服务中心距小区2.2公里，基本可以满足居民小病小痛的就医需求。
3、狮山医院距小区3公里，也是一家比较专业的医院。
生活服务
小区周边生活服务配套资源充足，有晨江大药房、南海区农村商业银行、华涌村综合市场等。
1、华涌村综合市场距小区3公里，居民买菜十分方便。
2、南海区农村商业银行距小区仅500米，基本可以满足居民办理银行业务的需求，十分方便。
3、晨江大药房距小区仅200米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，有鼎湖老龙潭山泉、莲塘玫瑰园、观荣何公祠等。
1、鼎湖老龙潭山泉距小区仅200米，非常适合在周末与家人同游。
2、莲塘玫瑰园距小区2.8公里，距小区不远，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
3、观荣何公祠距小区2.4公里，也是居民闲暇时间的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套丰富，有欢唱量贩式KTV、中影国际影城、天道汗蒸养生馆等。
1、欢唱量贩式KTV距小区4公里，距小区不远，是居民K歌放松的好去处。
2、中影国际影城距小区4公里，也是居民在闲暇时间放松心情的不错选择。
3、天道汗蒸养生馆距小区仅200米，也是居民放松身心的好去处。
狮山阳光嘉园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5144元/㎡
0.76%
01-19
5172元/㎡
0.54%
01-26
5166元/㎡
0.12%
02-02
5166元/㎡
0%
02-09
5166元/㎡
0%
02-16
5166元/㎡
0%
02-23
5166元/㎡
0%
03-02
5166元/㎡
0%
03-09
5244元/㎡
1.51%
03-16
5380元/㎡
2.59%
03-23
5516元/㎡
2.53%
03-30
5633元/㎡
2.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6677元/㎡
8.67%
2024-06
7108元/㎡
3.74%
2024-07
8782元/㎡
23.93%
2024-08
8530元/㎡
20.01%
2024-09
7043元/㎡
0.91%
2024-10
5470元/㎡
23.04%
2024-11
5009元/㎡
29.53%
2024-12
5033元/㎡
18.32%
2025-01
5172元/㎡
4.72%
2025-02
5166元/㎡
7.72%
2025-03
5536元/㎡
22.12%
2025-04
5633元/㎡
19.84%
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