雅居乐御景名门解读
林学宝
2021-10-14
优居房地产
特色
【其他描述】小区大门北向50米是盐步大道北公交站，乖419路公交车经7站到广州窖口地铁站
【生活配套】小区2公立范围内有，嘉州广场，盐步医院，黄岐医院，虎榜市场，可供业主生活所需
【房屋品质】由开发商雅居乐开发，统一精装交房的。
【居民素质】小区人文气息浓重 住户素质高
不足
小区靠近广佛新干线高速，噪音比较大
刘财进
2020-07-24
特色
【轨道交通】小区出行很方便，公交站往返广佛站点齐全-联安站、盐步大道站、盐步路口站等。换乘线路选择丰富。
【小区户型】小区一期是大户型的两梯四户，二期是标准三房的两梯六户。主推二期的朝南望花园户型，二期均为3房1卫格局
【小区设施】配有两个人工湖都带凉亭、小区幼儿园、游泳池、娱乐社区等。小区的车位按1：0.5配比较为紧张。容积率小
【生活配套】基本配套的肉菜市场、超市、都在门口。小区的商圈也较为齐全，凯德广场在隔壁，出门购物、聚会都可以满足
【居民素质】白领或创业者的年轻人跟广州的生意人选择。一家三代人流动较大，在社区里组织活动居住氛围浓厚
不足
地上停车位较为紧张，电车时有停在大厅的情况，入住率高、车位配比1/0.5。导致车位紧张
刘世浩
2021-03-16
特色
【轨道交通】小区毗邻广佛路和广佛新干线，西门和东门都有公交站，有多路公交可经过嘉洲广场直达广州滘口地铁站
【小区户型】小区大部分为两梯6户，主要推荐小三房，89-96方小三房，22-23座为大户型，也是小区楼 王单位。
【小区设施】小区内配有大大型游泳池，人工湖，儿童游乐场，凉亭，以及电瓶车冲电点，舒适方便。
【生活配套】小区自身就有一系列的商铺可提供一系列的需求，距离嘉洲广场仅1公里路程，并且小区周边有多个菜市场供 应
不足
车位晚上比较紧张，由于毗邻广佛路和新干线，所以面向马路的户型较吵，同时下班高峰期时车流较大。
账号已注销
2020-06-23
特色
【轨道交通】楼下多条交通接驳广佛中心城区260、278、279、276、244等，5站可到滘口客运站转地铁5号线
【小区户型】户型：89房、90方、133方3房。层高以28层~32层之间，分2期开发。楼栋以半围合式分布，采光好
【小区设施】规划了商业街、幼儿园、豪华会所，会所配套有园林泳池、乒乓球场，为业主提供丰富休闲、运动、社交生活
【生活配套】楼下商业街，嘉州广场、凯德广场一步之隔。时代广场、好又多超市，国美电器、卜蜂莲花等、形成便利生活圈。
不足
车位紧张，近广佛新干线的楼栋会比较嘈杂。
胡嘉鑫
2020-07-24
特色
【轨道交通】小区出行很方便，公交站往返广佛站点齐全-联安站、盐步大道站、盐步路口站等。换乘线路选择丰富。
【小区户型】小区分为一二两期，一期为大户型，2梯4户，二期为小户型，2梯6户，南北通透，热销主推小户型，
【小区设施】配有两个人工湖都带凉亭、小区幼儿园、游泳池、娱乐社区等。小区的车位按1：0.5配比较为紧张。容积率小
【生活配套】基本配套的肉菜市场、超市、都在门口。小区的商圈也较为齐全，凯德广场在隔壁，出门购物、聚会都可以满足
【房屋品质】雅居乐质量以较好的防水、防潮和隔音质量好等出名，御景名门2012年建成交房准次新小区好品质。
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整并解决
池雅莉
2020-08-22
特色
【轨道交通】小区位于广佛交界处，门口100米就有公交站多条路线通广州地铁口，9个站就可以到达5号线地铁口。
【小区户型】小区共23栋，小区有90方到265方户型，90方3房主力户型，144方4房到265方4房，适合改善需
【小区设施】小区占地面积10万平方米，里面有配套泳池，休闲娱乐场所，很多小朋友在这里娱乐玩耍。
【生活配套】向东300米有凯德广场，并有40多层五星级希尔顿酒店，为儿童提供游玩空间。
【房屋品质】交楼时间是2012年基本，都是毛坯房交付，质量问题还不错
不足
人口居住比较多，造成车位乱停现象，需代物业加强管理。
聂莹
2020-04-30
特色
【轨道交通】小区毗邻广佛路和广佛新干线，西门和东门都有多个公交站，有多路公交可经过嘉洲广场直达广州滘口地铁站
【小区户型】小区大部分为两梯六户，主推小三房户型，86-96方小三房，22座和23座为大户型，也是最好的楼王单位
【小区设施】小区内配有大型游泳池、人工湖、儿童游乐场、凉亭、地下停车场，露天停车场以及电瓶车充电点，舒适方便
【生活配套】小区自身就有一些列的商铺，可提供一系列的需求，距离嘉州广场仅1公里路程、并且小区周边有多个菜市场供应
【房屋品质】由雅居乐控股有限公司建成，12年统一毛坯交楼，再由旗下物业公司统一管理，在安全、舒适、环境都很全面
不足
车位晚上比较紧张，由于毗邻广佛路和广佛新干线，所以面向马路户型较吵，同时下班高峰期时车流较大，容易拥堵
账号已注销
2019-09-26
特色
【小区户型】主推133到265方大户型为主，大三房大四房，大部分都是大户型东南朝向，非常适合改善型客户需求。
【小区设施】本小区拥有8万平方米园林，并有中心湖，泳池，会所，儿童娱乐及老人健身活动中心。
【生活配套】向东1000米有大型商业广场“凯德广场”，共3层，为住户提供游玩空间及购物便利。
【房屋品质】由雅居乐集团开盘，12年统一毛坯交房，户型设计均以实用，人性化设计为主。
不足
因为小区有3800多户，所以小区停车位比较紧缺。有待物业能进一步完善车位管理及增设位置
梁法林
2019-07-20
富誉地产
特色
【轨道交通】门口临近广佛路，广佛新干线，盐步路口，距佛山一环500米，广州环城高速5Km，三大门口有多个公交站
【小区户型】小区是电梯房，一共23栋，两梯六户，33层高，主要推荐户型有90方三房，133方四房南北对流，格局好
【小区设施】小区内配有游泳池，物管中心，人工湖，儿童游乐场，地下车库，露天停车场，电动车充电点，方便居民体闲娱乐
【生活配套】小区周边配有超市，饭店，肉菜市场，距离茶博城和五金城500米，距离大商场凯德mall和嘉州广场1Km
【房屋品质】小区由雅居乐地产控股有限公司建设，竣工时间为2012年，楼距宽敞，绿化面积大，品质小区，环境安保专业
不足
小区车位十分紧张，面向马路户型比较吵杂，广佛路、广佛新干新车和盐步路口，上下班高峰车流量大，容易造成拥堵。
谢建美
2021-03-22
特色
【轨道交通】小区毗邻广佛路和广佛新干线，西门和东门都有多个公交站，有多路公交可经过嘉洲广场直达广州滘口地铁站
【小区设施】小区内配有大型游泳池、人工湖、儿童游乐场、凉亭、地下停车场，露天停车场以及电瓶车充电点，舒适方便
【生活配套】小区自身就有一些列的商铺，可提供一系列的需求，距离嘉州广场仅1公里路程、并且小区周边有多个菜市场供应
不足
小区在附近属于比较高档的小区，居住人群收入普遍更高，人员素质更好！
李江波
2020-12-19
特色
【小区户型】南北通透，主推3房型90平方
【小区设施】小区中心有荷花塘，塘边有凉庭，儿童滑滑梯，等娱乐设施。
【生活配套】西门距离50米有广泰超市，80米有电脑城。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人帮照顾小孩。
不足
露天共用停车位不太够，晚上回家停车可能没有车位。
账号已注销
2020-05-19
特色
【轨道交通】小区门口临近广佛路，距离佛山一环500米，
【小区户型】该项目现在主推90方到120方，可以做到三房1厅和四房1厅。
【小区设施】小区内配有游泳池、物管、人公湖、儿童游乐场、地下车库，露天停车场，电动车充电点，方便居民休闲娱乐
【生活配套】离大型购物商场嘉洲广场仅1公里 黄岐医院1.7公里 周边2公里内有多个肉菜市场等 生活购物方便
【居民素质】小区邻里关系和睦，居民以白领，IT技术人员为主，居民素质高，租客比较少，居住氛围浓厚
不足
因为小区有3800多户，所以小区停车位比较紧缺。有待物业能进一步完善车位管理及增设位置
屈志伟
2020-10-01
特色
【小区户型】小区一共21栋楼，均为31~32层。主要面积有89平米三房，113平米三房，170平米四房。
【生活配套】1公里范围内有凯德广场、嘉洲广场、横江市场等。
【房屋品质】楼盘由雅居乐地产打造，建于2012年，毛坯交房。管理也是雅居乐，安全性高。
【居民素质】小区在附近属于比较高档的小区，居住人群收入普遍更高，人员素质更好！
不足
小区相对于周边楼盘属于高档，均价更高！
谈健泳
2020-08-07
特色
【小区设施】小区花园内设有儿童游乐场、大型游泳池、人工湖、凉亭、露天停车场、地下停车场
【生活配套】楼下设有商铺，满足小区居民日常生活需求，距凯德广场200米，距嘉州广场1.3公里
【居民素质】住户为高收入人群，高素质，讲文明，小区生活氛围良好
不足
由于靠近新干线与广佛路，部分面向公路单位会比较吵，晚上车位不够停
黄善毛
2019-12-15
特色
【轨道交通】小区正门和后门都有公交站公车260、279、123、263等可以直达广州佛山，5个站到滘口地铁站。
【小区户型】小区大部分为两梯六户，南北通透，主推小三房户型，85-96为小户型三房，22栋和23栋为大户型。
【生活配套】小区东向200米凯德广场，往前500米就是嘉洲广场，购物，饮食，娱乐于一身，往北1KM是黄岐医院。
【房屋品质】小区由雅居乐地产操盘，在2012年毛坯统一交房，外墙看起来比较新，没有任何墙皮脱落的现象。
不足
小区的娱乐设施偏少，车位欠缺比较严重。
麦洁珍
2019-03-24
特色
【小区户型】7.8.9.1016栋01.05.06户型南向望花园中高楼层1-5栋03户型带大平台。稀有房源114
【小区设施】小区有健身会所游泳池.儿童游乐场.休闲广场跳广场舞.亭台走廊住户可休息乘凉.幼儿园地.地、露天停车场
【生活配套】楼下有购物超市.菜市场.银行.距离大型购物广场嘉州广场1公里.盐步医院直线距离1公里.和华广场星巴克
【房屋品质】房屋由雅居乐控股有限公司旗下物业管理，在安全、舒适、方便、环境、管理每个方面都专业和全面，家的感觉。
不足
小区车位配套较少，晚上公共停车场几乎无位，建议住户租车位或购置车位，小区三面有主干道，交通高峰期会堵塞。
刘桑
2020-12-17
特色
【小区户型】小区一共21栋楼，均为31-32层。主要面积有89平方米三房。113平方米三房。170平方米四房
【生活配套】小区正门口出来往南方向走1公里有嘉州广场，凯德广场，横江市场
【房屋品质】楼盘由雅居乐地产打造，建于2012年，管理也是雅居乐，安全性高
不足
小区相对于周边楼盘属于高档，均价更高。
彭扬凯
2020-11-14
特色
【轨道交通】小区门口就有公车站，链接广佛两地，交通便捷
【小区户型】小区二期，每一层楼都是6户。
1～5座，北向望花园，6～10座，南向单位望花园
【小区设施】小区绿化好，春夏秋冬都有不同的绿化景色。有滑滑梯，有摇摇木马，有健身器材，有人工湖3个，有游泳池。
不足
小区暂时没有佛山地铁靠近
潘明运
2019-07-30
特色
【轨道交通】开车上广佛高速5公里到广州，大门口有公交站，坐佛275五站到千灯湖地铁站，坐快6，3公里到滘口地铁口
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，主推三房刚需型，89方，三房一卫为主力户型，178方大户型适合改善需求。
【小区设施】小区内设2000平方绿地，内设有儿童游乐园，游泳池，凉停，可提供给小朋友玩耍，还有露天健身器材使用。
【生活配套】坐车600米到达盐步时代广场，盐步行街，盐步市场，购物非常方便，700米到达茶业城，
【房屋品质】由于小区是雅居乐开发的品质非常好，外立面设计好看，对马路的有双层隔音玻璃，小区电梯用的是国际品牌。
不足
小区停车位不太够，上下班比较塞车，有待改善。
账号已注销
2019-11-30
特色
【轨道交通】小区毗邻广佛路跟广佛新干线，西门出去有公交站，佛278、260等多路公交可经嘉州广场、窖口地铁站
【小区户型】小区共23栋，主.推90-133方3房到4房户型，楼栋分布位置合理，采光好，适合刚需改善型客户要求
【小区设施】小区内部停车位1：1充足，有八万方园林绿化，并有泳池、会所、中心湖、老人活动中心。
【生活配套】小区出去广佛路向东300米到大型广场凯德广场，在往前800米到嘉州商圈，为住户提供游玩空间跟购物便利
【房屋品质】雅居乐物业开盘，12年统一毛坯交楼，户型设计实用，品质好
不足
因为毗邻广佛路，广佛新干线这些主干道，上下班高峰期的时候比较堵车
