- 雅居乐御景名门
- 20835 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 盐步大道122号
- 雅居乐地产控股有限公司
- 南宁万达广场商业管理有限公司
小区概述
- 雅居乐御景名门位于南海区盐步板块，由雅居乐地产置业有限公司开发，于2012年竣工。小区容积率约为3.5。小区主推面积在96㎡-140㎡左右的二居室到三居室，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好。小区绿化率为25%，绿化面积较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近有公园，方便居民散步游玩；
- 小区周边学校较多，方便学生接受教育。
缺点- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响；
- 小区车位不足，车位管理有待提高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通状况一般，公交线路贯穿，但是地铁欠缺。小区附近无地铁，地铁出行不便。距离小区143m左右有华夏北(御景名门)公交站，途经公交广206A、广419、沥06路等，246m左右有联安公交站，途经公交佛244、佛276、佛277路等，距离小区288m左右有盐步路口站，途经佛276、佛277、佛279路等公交，公交站点较多，居民出行方便。小区临近广佛新干线，居民自驾出行方便，但要注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
8.5
小学
7.9
初中
8.3
69个
附近幼儿园
12个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区231m左右有御景名门幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区1.3km左右有南海横江小学，是一所公办小学。距离小区1.3km左右有黄岐中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.6
物业服务
8.3
环境概况
小区整体绿化率25%，绿化面积较小，但小区道路两旁有草坪、长凳，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以浅黄色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑外立面物业维护较好，无老化现象。
楼栋分布
小区容积率约为3.5，共约21栋楼，小区主推面积在96㎡-140㎡左右的二居室到三居室，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有9个出入口，其中南门紧邻广佛新干线，东门、南2门紧邻汇锦西路，西门、西北门、西南1门和西南2门临近盐步大道，一期地下停车场和停车场仅限车辆出入。小区出入口较多，居民出行较为便利。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3903户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 活动中心。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，门禁，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区配备了充足的保安人员，小区的每幢楼都设有门禁，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 雅生活智慧城市服务股份有限公司佛山分公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共1964车位
车位比
- 1:0.50
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.2
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
7个
购物中心
暂无
商场
108个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区568m左右有和华180购物公园，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，里面设施齐全，居民可到此处购物。距离小区189m左右有仁宜超市，超市距离较近，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.5km左右有佛山市南海区第七人民医院，是一家综合性医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区823m左右有大满健康站，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区314m左右有富华肉菜市场，里面菜品齐全，居民可到此处买菜，较为方便。距离小区273m左右有南海区农村商业银行(盐步支行)，距离很近，方便居民存取资金，合理理财。距离小区635m左右有联通营业厅，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.3km左右有佛山市公安局南海分局盐步派出所(联桂路)，居民有相关问题可以求助，以此来保证居民的合法权利，维护社区和谐稳定。距离小区789m左右有蟾兴公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富日常生活，陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区550m左右有中影南方UV影院(和华180购物公园店)，影院内观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富日常生活。距离小区114m左右有妙足堂，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。
雅居乐御景名门近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
22439元/㎡
0.19%
02-18
22330元/㎡
0.49%
02-25
22243元/㎡
0.39%
03-03
22117元/㎡
0.57%
03-10
21977元/㎡
0.63%
03-17
21646元/㎡
1.51%
03-24
21437元/㎡
0.97%
03-31
21210元/㎡
1.06%
04-07
21003元/㎡
0.98%
04-14
20938元/㎡
0.31%
04-21
20865元/㎡
0.35%
04-28
20835元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
24519元/㎡
2.18%
2023-06
24627元/㎡
2.68%
2023-07
24315元/㎡
1.6%
2023-08
24126元/㎡
2.35%
2023-09
24465元/㎡
4.32%
2023-10
24088元/㎡
4.21%
2023-11
23145元/㎡
1.3%
2023-12
22585元/㎡
1.43%
2024-01
22649元/㎡
3.48%
2024-02
22290元/㎡
0.12%
2024-03
21437元/㎡
6.17%
2024-04
20835元/㎡
14.18%
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