金海岸花园解读
陈晓燕
2020-05-21
特色
【小区设施】小区自带绿地，绿地周边配有荧光跑道，篮球场，儿童游乐场，室内健身
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。
不足
目前车位不是很充足比较紧张
欧艳菊
2018-10-25
特色
【轨道交通】小区出人则杏龙路，500米就有公交车站，有380.391，385，384等公交车通往各村居，路况畅通
【小区设施】小区车位充足，园区内有康乐设施，游泳池，篮球场，羽毛球场，喷泉等，提供一家大小亲朋好友休闲娱乐
【生活配套】楼下一公里范围就有生活超市，饮食店，洗车店，KTV
【居民素质】居民素质高，住户稳定，一家大小居住居多，租户占比少，一般是公司高层领导承租多，人员流动不大，邻里和睦
不足
总价过高，首付金额大，税费偏高
账号已注销
2020-05-24
特色
【其他描述】其他描述:物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高
【小区设施】小区设施:小区设有地下停车场，车位1:1，车位充足，实行人车分流
不足
不足:小区绿化率不高，花草树木比较少
甘保金
2020-05-23
特色
【小区户型】售户型77方两房，89方，94方，98方，100方三房，125方，142方四房，户型方正
【小区设施】小区有游泳池，儿童游乐场，每栋都有健体运动娱乐设施
不足
业主和租客比较多，导致车位紧张。
账号已注销
2020-05-22
特色
【小区户型】小区是中高层楼房，主要户型以三房两厅一卫为主
【小区设施】小区内设有小花园，有泳池和健身设施，可以满足业主的娱乐休闲交往沟通。
不足
附近多为写字楼，住宅少，房价比较高。采光不太好，绿化率比较低
谢金玉
2020-06-11
特色
【小区户型】大多都是电梯房 户型选择多 户型方正通风 采光好 绿化 好
【小区设施】小区娱乐设施齐全 周边配套 完善
不足
位于繁华地段 租客较多 小 区车位紧张
罗国游
2020-05-23
特色
【小区户型】小区主推大户型，89平，94平，三房，户型方正实用。
【小区设施】小区有游泳池，儿童游乐场，每栋都有健体运动娱乐设施
不足
业主和租客比较多，导致车位紧张。
莫剑芳
2020-03-19
特色
【小区设施】小区设有小型健身器材，儿童娱乐设施，篮球场，老人活动中心，中间有个小广场，提供业主免费使用
【居民素质】小区邻里关系和睦，居民以白领，IT技术人员为主，居民素质高，租客比较少，居住氛围浓厚
不足
小区相对周边来说绿化比较低，楼距较窄
谭荣亮
2019-08-22
特色
【小区设施】4A7A22栋旁各有一个羽毛球场1119栋旁各有一个蓝球场13栋旁有一个泳池地下有停车场
【生活配套】离东800米有宏汇城内有超市商场食街距离东200米有工行建行农商行离南300米有医院
不足
一期与二三四期花园不连通使用物业费较高
林晓健
2018-10-26
群鑫地产
特色
【小区户型】金海岸花园小区统一为3梯6户，三房户型，主荐103到115平，3房2卫户型均为南北对流的
【其他描述】小区是招商物业，物管费两块三一方。管理严格，外来人员要一一登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【生活配套】小区出来十字路口150米出有金亿广场满足吃喝玩乐，800米处同享祈福新村商业配套
【居民素质】小区入住率大约7成，一成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
1：区南面1至4栋近市广路，受噪音影响较大。
2：小区周边公用停车位不多。
梁成谦
2018-10-21
友创友地产
特色
【轨道交通】距小区30米有公交站，乘378：龙江-大良、还有4条杏坛村镇公交线路。
【小区户型】3房2厅2卫、4房2厅2卫、4房2厅3卫，高层，采光通风。
【小区设施】13栋与18栋之间有游泳池，7栋楼下有羽毛球场，11座楼下有蓝球场，地下有停车场。
【生活配套】小区距1公里有宏汇城，内有超市、商场、食街，4栋C座楼下有银行，距关东市场2公里，距300米有医院。
不足
一期和二、三、四期分开，税费高，物业费高！
王保威
2018-11-21
特色
【小区户型】小区共有4期，一期2-4座是独立的，二至四期5-22座是在一起的。总高32层主打大户型，大三房跟四房
【小区设施】小区车位充足，园区内有康乐设施、游泳池、篮球场、羽毛球场、人工河、特色景厅、亲水平台等
【生活配套】小区1公里内有宏汇城，内有超市、商场、食街，4栋楼下有银行，距关东市场2公里内，距300米有医院。
不足
一期和二、三、四期是分开的。总价过高，周边的公用停车位较少。
伍丽婷
2018-07-19
特色
【小区户型】小区主打三房四房户型，楼栋较多且高层，南北通透，小区环境舒适度比较高
【小区设施】在11栋附近有个篮球场，在13栋A与B前有个游泳池，附近还有儿童设施，地下停车场出入口有 5到6个
【生活配套】楼下100米就有商业步行街，吃喝玩乐一条街，医院距离小区仅几百米车程
【居民素质】邻舍关系比较和谐，物管保安待人有礼，居民与租户比例7:3，可以信赖小区
不足
物业管理费高，价钱比一般小区总价高
林愉旺
2018-11-23
特色
【小区户型】小区共有4期，一期2-4座是独立的，二至四期5-22座是在一起的。总高32层主打大三房跟四房，采光好
【其他描述】物业管理好，收费低，小区自带中英文幼儿园，赢在起跑线。
【小区设施】小区内设有大型露天游冰池、篮球场、羽毛球场、儿童游乐场、地下停车场、人工小溪、国际幼儿园。
【生活配套】小区1公里内有宏汇城，内有超市、商场、食街，4栋楼下有银行，距关东市场2公里内，距300米有医院。
不足
无小户型，面积大，总价高。
郑国章
2018-08-23
特色
【小区户型】主要是三房105到118方为主，2个电梯3到4户，南北对流，采光好，且楼宇高，共有4期。
【小区设施】13座A，B门口之间前面是露天游泳池，11座旁边有篮球场，21和22座门口之间前面有二个羽毛球场。
【生活配套】自带聚福山庄，中英幼儿园，金海岸幼儿园，距离杏坛医院500米左右，距离300米左右星天地KTV。
不足
一、小区周边配套还未成熟。二、周边停车位不足。三、一期和二，三，四期分离。
陈奕增
2018-11-02
特色
【小区户型】小区共有4期，一期2-4座是独立的，二至四期5-22座是在一起的。总高32层.主打3房跟四房，采光好
【生活配套】小区500米内：杏坛第二人民医院，宏汇城，关东菜市场，大可以会所，食街等基本可以满足业主的需求。
不足
是一个大楼盘，四期2018年中旬才交楼。所以楼龄较新，税费高，绿化好，总价也高。
欧阳洁雯
2018-05-27
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，100方以上三房两卫的为主力户型，也有200方以上大户型。
【小区设施】小区内设有3个以上地下地车场，每户设有一个车位，也有200米大型游泳池，篮球场，儿童游乐设施等
【生活配套】金海岸靠近桑500米麻小学，200米聚福山庄，400米星天地KTV，建设银行
【房屋品质】小区2011年由君怡房产有限公司开盘.2012年入住，装修标准为9600-10000元/㎡。
【居民素质】入住居民比租客多，许多老人妈妈孩子喜欢在公园聚在一起聊天，玩耍相处很融洽。
不足
附近没有大型超市，物业管理费高，总价比其他楼盘要高！
邹春花
2019-09-01
特色
【小区设施】项目配备老人活动中心，儿童游乐场所，小型健身器材，篮球场，小区中间还有广场，提供业主免费使用
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，租客较少，居住氛围浓厚。
不足
小区周边配套正在不断完善中，目前配套不全，绿化少
冯海
2018-08-19
特色
【小区户型】此楼盘一共4期，234期在一起有门卫，1期单独无门卫。栋座多，且都是高层，南北通透，采光好。
【小区设施】靠近11座有个篮球场，13座A13座B前有游泳池，还有羽毛球场，中央广场公园设有凉亭座椅。环境良好！
【生活配套】楼下一层商铺街有满生活所需的餐饮，超市，1000米内有杏坛医院，银行，电影院等等！
不足
栋座太多，多为高楼层，因此没有买车位的住户，晚上一般不好停车，车位紧张。总价也偏高。
彭嘉琪
2019-07-25
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约7成，一成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
绿化率只有15% 绿化有点差
