- 金海岸花园
- 10732 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 杏龙路73号
- 佛山市顺德区君怡房产有限公司
- 万达物业
小区概述
- 金海岸花园位于佛山市顺德区杏坛板块，于2011年竣工。小区共33栋楼，容积率2.8左右，为高层建筑。小区绿化率35%左右，环境较好。小区户型面积有88㎡-315㎡左右的3-6居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区距离杏坛天光墟商业广场较近，居民购物方便。
缺点- 小区附近有中国石化加油站(杏坛站)，存在一定的安全隐患；
- 小区距离德慧路较近，有一定噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。距离小区211m左右有雁园文隆公交站，停靠公交378路、383路等，居民乘坐公交车上下班比较方便；距离小区158m左右有德慧路，居民自驾出行也是不错的选择。
附近学校
学前
7.3
小学
7.6
初中
7.0
26个
附近幼儿园
10个
附近小学
3个
附近初中
君怡幼儿园距离小区约231m，距离较近，方便家长接送孩子；桑麻小学距离小区约919m，是一所公办小学；杏坛中学距离小区约898m，是一所公立中学；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.4
新旧程度
8.2
停车便捷
8.2
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率35%左右，植被覆盖面积较大，生态环境较好。小区内道路打扫比较干净，路面基本没有明显的垃圾；小区道路两侧有植被和树木围绕，夏季在此乘凉是不错的选择。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格，设计感十足。通过外立面来看，没有出现褪色脱落的情况，看起来比较美观。
楼栋分布
小区共33栋楼，容积率2.8左右，为高层建筑。小区户型面积有88㎡-315㎡左右的3-6居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区共有9个出入口，东南门位于杏龙路73号附近，正门位于杏龙路176号附近，6号门位于德慧路，西北2门靠近德慧路，西北4门（仅行人）靠近6号门，西地下停车场靠近燕塘牛奶(德慧二街店)，西北1门靠近善美花苑，北门位于杏坛雁园社区二环路金海岸花园，地下停车场靠近聚福山庄（杏坛店）。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2932户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 篮球场；
- 凉亭；
- 儿童滑梯。
物业服务
整体来说小区物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区内保安人员全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理；小区设有电子门禁系统，外来人员需经过保安登记，在业主的授权下才能进入。
物业信息
物业信息
- 万达物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共3098车位
- 地上2298个，地下800个
车位比
- 1:1.06
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
7.8
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
60个
超市
12个
便利店
商业配套
杏坛天光墟商业广场距离小区约1.0km，方便居民逛街购物；富家乐生活超市(金海岸店)距离小区约448m，方便居民购买生活用品。
医疗资源
南方医科大学顺德医院附属杏坛医院距离小区约588m，是一家综合医院；天天高济邦健医药(金海岸店)距离小区约105m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
马齐关东市场距离小区约1.0km，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区397m左右有顺德农商银行(杏坛金海分理处)，居民日常存取款比较方便。
公共资源
小区距离约896m处有北河公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约465m处有雁园社区居民委员会，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
星和国际影城(杏坛店)距离小区约540m，很受年轻居民的喜欢；星天地量贩式KTV(杏坛店)距离小区约478m，喜欢唱歌的居民可以到此。
金海岸花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-03
11092元/㎡
1.58%
03-10
11256元/㎡
1.48%
03-17
11332元/㎡
0.68%
03-24
11280元/㎡
0.46%
03-31
11223元/㎡
0.51%
04-07
11104元/㎡
1.06%
04-14
11017元/㎡
0.78%
04-21
10962元/㎡
0.5%
04-28
10859元/㎡
0.94%
05-05
10821元/㎡
0.35%
05-12
10743元/㎡
0.72%
05-19
10732元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
11729元/㎡
6.65%
2023-07
11307元/㎡
9.75%
2023-08
11421元/㎡
8.49%
2023-09
11463元/㎡
6.62%
2023-10
11436元/㎡
6.25%
2023-11
11325元/㎡
5.21%
2023-12
11046元/㎡
6.49%
2024-01
10866元/㎡
7.9%
2024-02
10863元/㎡
7.93%
2024-03
11280元/㎡
4.18%
2024-04
10923元/㎡
5.93%
2024-05
10732元/㎡
8.07%
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