中信山语湖山湖华庭天悦花园解读
杨凯
2018-11-02
成房地产
特色
【小区户型】小区共25栋楼，1-11栋为一期，以60-125平为主，12-25栋为二期，以84-234平为主
【其他描述】自带中海物业，管理费每平米2.2元。
【小区设施】小区门口有喷泉，每栋楼下均有乒乓球场地，16栋前有儿童乐园，10栋对面有羽毛球场，小区自带地下停车场
【房屋品质】中海物业统一的1500的精装修标准，双层真空玻璃，隔音效果好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好。
不足
出行不是特别方便，生活配套展示未完善，附近缺少大型商业配套。
陈小草
2018-12-12
永东地产
特色
【小区户型】小区共33栋，1-11栋为一期12-25栋为二期剩下的是三期，面积60平方至303平方
【其他描述】中海物业，2.2元一方管理费
【小区设施】该小区正门有喷泉，16栋有网球场，儿童游乐场
不足
该小区一期的户型设计使用率不高，二期的大部分不满两年，税费高
王瑞瑞
2018-09-24
合贯地产
特色
【小区户型】小区共有25栋楼，1到11是一期，以60到88小面积为主，12到25栋为二期，以159到180面积。
【小区设施】小区正门有喷泉，10栋对面有羽毛球场17栋对面有儿童滑滑梯。
不足
小区有点大，出行不便。
曾歆倩
2018-09-02
永东地产
特色
【小区户型】面积60㎡一房-303㎡五房，主要推89㎡-159㎡小区共三期，共33栋
【小区设施】小区人车分流，带地下停车位，小区内有儿童游乐场，高尔夫球场，便日常娱乐
不足
小区较大，出入不方便
黄留成
2018-05-31
合贯地产
特色
【轨道交通】距离浔峰岗地铁站5公里，此站为2、3、13号线换乘站，13号线早晚高峰期在此部分流量很大
【小区设施】小区中心有泳池 10座楼下有篮球场羽毛球场，17座对面有儿童游乐园。
【房屋品质】中海物业统一的1500的精装修标准，双层真空玻璃，隔音效果很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果很好。
不足
小区比较大，出入不方便
彭伶君
2022-04-28
特色
【轨道交通】小区200米有公交站222直达寻峰岗208到和顺汽车站1公里左转一环入口
【小区户型】面积60㎡一房-303㎡五房，主要推89㎡-159㎡小区共三期，共33栋
【其他描述】自带中海物业管理费2.2元/平方全封闭式管理
【小区设施】小区人车分流，带地下停车位，小区内有儿童游乐场，高尔夫球场，便日常娱乐
不足
小区位置偏配套不成熟
账号已注销
2022-06-04
特色
【小区户型】小区以大面积为主，有别墅有住宅，楼间距较宽，采光通风性好
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋\r\n楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区自带一个26米长的篮球场，业主下班可以打篮球
不足
周边配套不够齐全，地上车位目前不足，造成车辆乱婷乱放的现象
账号已注销
2022-04-23
特色
【小区户型】小区一共有33栋住宅，分三期，一期1-11栋，二期12-25栋，三期天悦8栋。全部是望湖的。
【其他描述】小区物业费2.28元一平方，管理水平专业反应迅速。
【小区设施】在一期正门进去100米有一个御湖会所，带游泳池和休闲广场。
【居民素质】小区住户大部分在广州和里水镇中心工作，素质高。
不足
小区入住率只有50%，还有很多房子空置。租客较多。
林柳溪
2021-04-12
特色
【小区户型】小区有60-303方户型，南北通透，户型为89方两房一厅适合刚需购房者，159房大三房南北对流户型.
【其他描述】由中海物业有限公司管理，物业费2.35元/方，物管好，认真负责。
【小区设施】小区内有儿童游玩设施及老年人休闲设施有凉亭长椅.小区园内绿化率高39%
小区设有宠物指定拉便池
【居民素质】住户邻里关系融洽小区居民素质好.中年人一起散步晨跑.年轻人周未一起在小区遛娃游玩.
不足
小区偏避,交通出行不方便
吴仁兵
2020-11-26
特色
【轨道交通】小区200米有公交站222直达寻峰岗208到和顺汽车站1公里左转一环入口
【小区户型】小区共33栋1-11栋为一期，12-25栋为二期，剩下的是三期面积60平方-303平方
【小区设施】小区正门有喷泉，16栋有网球场，儿童游乐场
【生活配套】附近100米有大型超市九龙山森林公园高尔夫俱乐部山语湖酒店
【房屋品质】小区是欧式风格系列延伸，钢化玻璃隔音，地下室装有防洪板
不足
出行不是特别方便，生活配套暂时未起来，附近缺少大型商业配套
账号已注销
2021-06-13
特色
【轨道交通】项目距离城轨广佛环线和桂站1.5公里
【小区户型】项目现在在售的有93到124的三房和四房 望别墅区 视野开阔无遮挡
【小区设施】小区内有18洞的高尔夫球场，还有游泳池等
不足
整个小区非常大 出行需要有车
账号已注销
2020-11-05
特色
【小区户型】小区共开发四期，一期是御湖的1-11座，二期是御湖的12-25座，三期是天悦的1-8座。
【小区设施】小区靠近南门的位置有1000平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、秋千等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】向北400m处有天猫购物超市，水果店，湘菜馆等生活配套，为小区居民提供了方便快捷的生活需求。
【居民素质】居民素质高，多数是和顺本地跟广州客户，养老跟读书用途比较多。
不足
不足就是小区位置比较偏远
黄凤霞
2020-10-10
特色
【小区户型】小区共25栋楼，1-11栋为一期，以60-125平为主，12-25栋为二期，以84-234平为主
【其他描述】中海物业，2.2元一方管理费
【小区设施】小区自带地下停车场，人车分流，内部有大型的高尔夫球场，人工湖，可满足休闲娱乐，大型草坪可供小孩游玩
【生活配套】附近100米有大型超市九龙山森林公园高尔夫俱乐部山语湖酒店
【房屋品质】中海物业统一的1500的精装修标准，双层真空玻璃，隔音效果好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好
不足
小区位置偏，配套目前不成熟
罗海锋
2021-06-12
特色
【轨道交通】项目距离广佛环线的和桂站1.5公里。
【小区户型】目前在售90－120的户型，高层。
【其他描述】项目物业管理专业，服务态度周到。
不足
项目配备泳池，跑道，儿童乐园等设施。
廖锐超
2021-06-19
智远地产
特色
【轨道交通】距离小区200米位置有同声小学，是公立学校，距离3公里有旗峰中学，市一级学校。
【小区户型】小区规划18栋，分期开发，户型83方-173方，3-5房为主。
【生活配套】小区门口有大型商业街，钱大妈，美宜佳等生活超市，距离小区1公里处有沙涌综合市场，仟悦荟等配套。
不足
【房屋品质】2016年开盘，精装修，近马路外立面看起来很新，隔音效果好空间大。
梁恩源
2020-03-26
特色
【小区户型】小区均为二梯三户与二棉五户,南北对流空气流通性非常好,125平三房两卫为
主力户型,140平四房两卫
【其他描述】绿化率338%房屋产权70年车位数1513个像车位物业想2平米月小区过大,
【生活配套】小区大门口10米处有美宜佳,十分便利店,若比邻超市;别墅区设有紫泉会所
中心位置设有篮球场,游泳池等
【居民素质】住户古比:35%65%年龄段:以20岁到45岁年龄段人比较多邻里关系:相
亲相爱,互帮互助
不足
小区过大,没海车要行800米到公交车站公交车站
汤锦伦
2021-08-15
特色
【小区户型】小区一梯四户较多，南北通透，主推大户型一梯两户，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改
【其他描述】物业公司是中海物业，做到了全天有保安巡逻，服务质量非常好。
不足
小区占地面积较大，所以业主出入交通会比较不方便
林天凤
2021-07-09
特色
【小区户型】目前主推93方三房，106方三房，124三房。
【小区设施】小区内部实行人车分流，车位比例1比1.2。
不足
项目周边两公里处有万福城商业广场，和铜锣湾商业广场，生活便利。
陈彦文
2020-11-28
华泽置业
特色
【小区户型】小区共有26栋16栋分A、B栋，1-11栋为一期，60-183方，12-25栋为二期84-303方
【其他描述】自带中海物业，管理费每平米2.2元。
【小区设施】小区门口有喷泉，每栋楼下均有乒乓球场地，16栋前有儿童乐园，10栋对面有羽毛球场，小区自带地下停车场
【房屋品质】中海物业统一的1500的精装修标准，双层真空玻璃，隔音效果好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好。
不足
出行不是特别方便，生活配套展示未完善，附近缺少大型商业配套。
莫贵春
2021-10-04
华泽置业
特色
【轨道交通】小区没有地铁，都要坐公交车去，到寻峰岗那个地铁站转线。
【居民素质】小区的租户不多，都是白领，素质比较高。
不足
小区面积太大，出入行走不方便，
没有便民车搭
