中信山语湖山湖华庭天悦花园解读
曾建华
2018-11-21
特色
【轨道交通】距离山语湖公交站三百米，公交路线有里05、222等，坐五站可以到达万福城广场，三站可以到金溪市场。
【小区户型】小区共25栋楼，1-11栋为一期，以60-125平为主，12-25栋为二期，以84-234平为主
【其他描述】自带中海物业，管理费每平米2.2元
【生活配套】2000亩原生态郊野森林公园，1200亩天然湖泊，1600亩18洞私家高尔夫球，800亩私家湿地公园
不足
出行不是特别方便，生活配套展示未完善，附近缺少大型商业配套
账号已注销
2020-10-28
特色
【小区户型】小区分三期，目前四期正在开发中，一期二期为毛坯交楼，三期精装交楼，主要大方数159方176方！
【居民素质】小区大多在白云从业者，租户较少，住户人群大多数在38左右，由于山语湖环境好，大多数人群在这边养老
不足
周边配套目前还在开发当中，不是很成熟
刘彩云
2021-06-22
昊恒
特色
【小区户型】小区为一小区为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，每家每户都带大阳台,适合改善需求
不足
小区中心有个大型广场，配备老人活动中心，小型健身器材，篮球场，小区中间还有广场，提供业
林春松
2019-08-02
飒华地产
特色
【小区户型】小区共有26栋16栋分A、B栋，1-11栋为一期，60-183方，12-25栋为二期84-303方
【其他描述】物业为中海物业，管理费2.2元/方，小区实行封闭管理，保安24小时巡逻，安全性高。
【小区设施】小区设有地下停车库，实现人车分主流，车位1:1.3，有人工湖，大型高尔夫球场，可满足休闲娱乐。
【居民素质】居民素质高，好相处……
不足
小区太大出行不便。商业街暂无商家进驻，生活不方便
杨裕
2019-08-19
永东地产
特色
【小区户型】分一期二期三期共33栋，1-11为一期，12-25为二期，天悦区为三期共8栋，面积为60-303方
【其他描述】小区一二三期物业费2.2元每平方
【房屋品质】小区是欧式风格系列延伸，钢化玻璃隔音，地下室装有防洪板。
【居民素质】小区租户会相对多一点，小区住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区交通出行不便，商业街还不完善
欧杰凯
2020-07-31
华泽置业
特色
【小区户型】小区共33栋1-11栋为一期，12-25栋为二期，剩下的是三期。面积60平方-303平方。
【小区设施】小区正门有喷泉，16栋有网球场，儿童游乐场。
【房屋品质】小区是欧式风格系列延伸，钢化玻璃隔音，地下室装有防洪板。
不足
小区位置偏，配套目前不成熟。
龙安宁
2020-08-12
特色
【小区设施】小区中心有大型广场。广场配置桌子和椅子，小区各处分散配有健身设施。可供小区人员锻炼身体和休闲娱乐等
【居民素质】小区入住率为9成，一成是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30-50岁，老人小孩不多
不足
小区处于繁华地段，租客多
陈志斌
2018-11-24
集信地产
特色
【小区户型】该小区分为御湖区、天悦区和别墅区，御湖是1.2期，2期主要湖景园景塔楼，顶楼复式楼，天悦是第三期
【小区设施】该小区正门设有游泳池，在9座和10座之间设有个篮球场，并有多个儿童游乐设施和环湖跑道等多个运动设施
【生活配套】该小区西门有九龙山森林公园、北门有商业街，华润万家、南方医院分院等
不足
该小区目前仅有2条公交线路经过，公交出行不便，目前交通欠缺，有待完善。
杨声铭
2020-05-30
特色
【小区户型】小区主推户型为36－60平方两房三房为主，小户型易出租，易转手，另有别墅在售
【小区设施】小区中心有花园，有儿童乐园，篮球场，运动建身器材，绿化环保跑道，可提供住户使用
不足
小区地面停车位不够，会有车辆乱停乱放现象
卢树威
2018-12-29
特色
【小区户型】该小区分为御湖区25栋，天悦区8栋，别墅区，御湖1-11为一期，12-25为二期
天悦是三期
【其他描述】自带中海物业，管理费是2.3元/平方米
【小区设施】正门设有游泳池，10栋有羽毛球场，12座旁有篮球场，16栋有儿童游乐场，小区边有环湖跑道.
【生活配套】正门有九龙山森林公园，北门出有商业街，钱大妈，天猫小店超市，21座楼下也有无人超市，
不足
入住率低，人员较少，公车班次少，等待时间长
江彩平
2019-05-24
特色
【小区户型】小区共有25栋，60-303方 1期以小户型为主，2期以大户型为主
【其他描述】自带中海物业 管理费2.2元/平方 全封闭式管理
【小区设施】小区设有儿童娱乐场地 小型健身器材 山语湖会所
【生活配套】小区北门就是商业街 衣食住行一应区全
不足
车位较为紧张。轨道交通还未网上。交通设施较少
何洋
2018-08-09
特色
【小区户型】小区以85-159m²户型为主，2梯4户和2梯6户，17-37层，南向居多，楼间距大采光和通风都很好
【其他描述】中信物业，物业费用: 2.2-5.0元/㎡。小区物业管理好，工作人员服务好，安全性能高。
【小区设施】内设有高尔夫球场，篮球场，羽毛球场，人工湖，内设地下车库，娱乐设施。居民的生活，健身，休闲都十分方便
【居民素质】小区租户极少，99%都是自住的。居住人群大多都是30-50岁的成功人士，居民素质高。邻里关系好
不足
小区离和顺中心较远，居民无车的家人外出购物较为不便。
项耀桦
2018-12-04
特色
【轨道交通】该小区正门有楼巴到广州浔峰岗距离10公里从山语湖到达广州新白云国际机场、佛山市区均在13公里
【小区户型】该小区分为御湖区、天悦区和别墅区，御湖是1.2期，2期主要湖景园景塔楼，顶楼复式楼，天悦是第三期
【生活配套】该小区西门500米有九龙山森林公园、北门有商业街，华润万家、南方医院分院等
【居民素质】该小区主要以家庭为单位的入住，小朋友和老人家都有很多而且环境优美邻居们都相处和谐，见面都问好
不足
小区的环境还是挺舒服的，就是户型的使用率不高，小区配套有待完善
账号已注销
2019-08-11
特色
【小区户型】小区共25栋楼，1-11栋为一期，以60-125平为主，12-25栋为二期，以84-234平为主
【其他描述】自带中海物业，管理费每平米2.2元
【小区设施】小区16栋有儿童乐园，10栋有羽毛球场，内设无人超市，自带负1、负2层停车场车位充足
不足
出行交通不是特别方便，生活配套展示未完善，附近缺少大型商业配套
杨高翔
2020-05-19
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
黎为杰
2018-11-07
晟远房地产
特色
【小区户型】小区有25栋，1-11栋为一期，以60-84平方米户型为主。12-25栋为二期，84-236平米
【小区设施】小区16栋有儿童游乐园，10栋有羽毛球场，内设无人超市，自带负1、负2层停车场车位充足
【房屋品质】中海物业统一1500元每平的装修，双层隔音钢化玻璃隔音效果好，地下室装有防潮石膏板防潮、防漏水效果好
不足
小区比较大，出入不方便，商业街暂时未开购物不方便
陆玉英
2019-04-25
特色
【小区户型】小区有25栋，1-11栋为一期，以60-84方户型为主；12-25栋为二期，以88-130方户型为主
【其他描述】中海物业费是2.2元每平方米
【小区设施】小区自带地下停车场1：1，车位充足，实行人车分流，内部有大型的高尔夫球场，人工湖，大型草坪等娱乐设施
不足
交通不方便，暂时没有地铁通车，只能做公交或自驾
陈奕良
2019-08-08
特色
【小区户型】小区有25栋，1-11栋为一期，以60-84平方米户型为主。12-25栋为二期，84-236平米
【小区设施】小区16栋有儿童游乐园，10栋有羽毛球场，内设无人超市，自带负1、负2层停车场车位充足
不足
小区比较大，出入不方便，商业街暂时未开购物不方便
林伟邦
2020-06-23
特色
【小区户型】小区有三期33栋，面积为60-303方户型
【房屋品质】欧式风格，地下室装有防洪板
不足
交通出行不便，商业不够完善
朱伦灿
2019-08-11
特色
【小区户型】小区开发共有3期，主力户型89～159方，有2梯4户、2梯6户的，南北对流，通风透气，采光好
【小区设施】小区自带地下停车场，人车分流，内部有大型的高尔夫球场，人工湖可满足休闲娱乐，大型草坪可供小孩游玩
不足
周边环境优美，但交通不方便。
